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不動産投資

路線価発表!アパート・マンションの資産価値は!?

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不動産投資家が毎年目を離すことができない、毎年7月1日に相続税の基準となる路線価が公表された。
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ちなみに毎年3月に公表されているのが公示価格ですあり、路線価は公示価格の8割が目安にもなっています。

 

自分が所有している不動産の価値が増減するので、毎年発表する路線価は気になるところです。(^_^;)

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銀座等の1等地や大都市圏の主要エリアでは上昇をしていますが、地方や田舎は反対に路線価が下がっていたり、良くて現状維持なのではないでしょうか。

 

アパートやマンションの測道の路線価を、確認したところ

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大体の物件が、前年度ど変わらず同じ路線価になっていましたので、悪くても現状の路線価を維持したいところです。

 

路線価は、金融機関から融資を受ける際の一つの基準や自分の資産がどれくらいなのか、判断出来る指標になりますので重要視しております。

 

今後とも路線価の動向には、注意を払って毎年確認する必要性があります。
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