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満室経営復活!夏場の客付けは厳しい!?

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サラリーマン大家の醍醐味、満室経営が復活しました。

 

退去から入居申込まで、約1か月と大苦戦(汗)しましたが、目標としては1か月以内の契約が出来ればと考えています。

 

最近は、本当に厳しい賃貸経営環境にさらされていると、ひしひしと感じぜずにはいられません。(>_<)

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夏場の8月前後での募集活動は、部屋を探している入居予定者が少ないので、内見が極端に少なくなり閑古鳥が鳴いている状態。

 

8月は一年の中で、一番厳しい募集時期!

開店休業状態、、、、、(汗)

 

内見がある場合は、一発必中の怨念!?を持って、仲介業者に魔法の言葉を加え、朗報を待ちます。

きまれ、決まれ、キマレ、kimare、KIMARE、、、、、(怨)

 

運が良かったのか、キラー営業マンの実力によるものなのか、良く分かりませんがなんとか入居者をゲット。

 

仲介業者から、本命以外の物件をたまたま紹介され、決まった事も多々ありますので、賃貸経営にとって運も重要な一つの要素だと実感もしています。

出会いとご縁が合ったものです。

 

入居者から入居申込を頂くためには、適切な住環境それに見合う相場感のある家賃設定が必要不可欠になりますので、これだけは充分に戦略を立て勉強しなければなりません。

これからも引き続き、賃貸経営で一苦労が予想されます。

 

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