サラリーマン大家として満室経営を目標とした賃貸経営をししているが、いつかは必ず発生退去通知、今年も新年早々に管理会社から悲痛な退去通知を頂いてしまった。
残念、悲しいです（汗）
空室大家は今何位！？
世のサラリーマン大家さんのほとんどの方は、管理会社から入る電話は、着信画面を見た時一抹な不安を抱き、嫌なことがほとんどはないでしょうか？
退去通知、設備トラブル、入居者からの苦情や質問等、更新手続き、空室状況の確認など
早くも年を明けてからの退去通知に、賃貸経営に不安がよぎります。(;´Д｀)
そうは言っても致し方ありませんので、満室対策の準備を着々と行わなければ、次の入居者さんは早急に決まることはありません。
１ 設備導入の準備
２ 家賃設定と諸条件
４ ハウスクリーニング、リフォーム業者の手配準備
５ 仲介業者への手配
６ 清掃の徹底
一か月前退去通知を年明け直ぐに頂きましたので、繁忙期である１～３月の間に入居者を決める事が出来れば、一番楽な募集活動が出来そうです。
３月いっぱいに入居者が決まらなければ、４月以降はお部屋を探す方が極端に減りますので、なんとかお客さんが沢山いる３月までに、入居者さんを決めたいと思います。
管理会社さんからの電話に、いつも警戒してしまう悲しい弱小大家でした。
ところで気になっていたヤフー株、チャートをみると綺麗に反転していました、でもＮＹダウが３８３ドル下げているので、日本株もまた下がると予想されます。
当分不安定な荒い相場続きそうです。
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