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空室対策

サラリーマン大家のDIYセルフリフォームは大変です!

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サラリーマン大家の空室物件を、大家自らセルフリフォームしていますが、時間がない事と深夜遅くまでの徹夜作業にかなり体力を要しています。
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世のサラリーマン大家さんは、どのくらいの割合でセルフリフォームしているのだろうか?

気になるところである。( ;∀;)

 

毎日欠かさずブログ更新しているところですが、時間がない事と体力がダウンしてしまい、とてもじゃないですがブログ更新できるような状態ではありませんでした。

 

イヤーほんとに足腰が筋肉痛で痛くて、疲労困憊(汗)

 

汚部屋の最低限の原状回復とセルフリフォームに尽力しています。

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まずお部屋の一番目を引くところである、壁紙の状態が経年劣化でホワイト色から若干黄ばんできてしまい、清潔感が損なわれています。

 

業者に頼もうか、セルフで壁紙を貼ろうか、それとも室内塗装か、、、、、

 

もちろん体力が続く限り、セルフリフォーム。

 

これだけでも、狭いお部屋でない限り、最低1日は絶対掛かります。

 

業者にやらせてもいいのですが、いまのところはへっぽこ大家がやっています。

 

 

 

このままでは、内見者の方に「なんかいまいち綺麗じゃないね」と思われてしまいます。

 

他所の物件もネットで検索しいくつか見繕って、3件前後は内見するものと思われます。

 

他所の物件の室内が綺麗であれば、比較され劣るようであれば選ばれることは、なかなか難しいことでしょう。

 

今までの経験上、大前提に

 

「清潔感がなければ、入居は難しい。」

 

見た感じがいまいちであれば、自分でもそうですが入居予定者は寄り付きません。

 

なんとか休みを利用して、3月中に入居者を決めるべく、時間と体力そして創意工夫をして決めたい考えています。

 

全然不労所得ではないですね(;・∀・)
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