目指せ経済的自由!サラリーマン大家に学ぶ不動産投資の始め方

【不動産投資で資産を構築した横浜大家のブログ】初心者サラリーマンでも失敗しない不動産投資とアパート経営の始め方をお伝えします

リフォーム対策

アパート経営のリフォーム対策!外構工事の相見積もり結果とは!?

更新日:

eeae9f803675d12bf8f84c3f0ec50d6d_s

趣味的なサラリーマン大家の賃貸経営をしているところ、とある事情で外構工事を検討しています。
スポンサーリンク

 

 

実はこの外構工事は、全額払わなくて済む裏技を使って工事費用工面しています。

 

大家さんとしては、非常に助かります。(^^)

 

その裏技とは、、、、、

 

 

何でも大家さんにとって得する事を公開したいところではありますが、不特定多数の方・誰が見ているのかも分からないし、ネットに公開するというのは、とても恐い面もあります。

 

ブログになんでもかんでもは載せられない。

 

本題の外構工事を専門工事業者に合見積もりを出してみました。

 

見積もりを出す際は、同じ条件で出さなければ、比較検討出来ませんので、気をつけなければなりませんし要注意です。

 

過去に、微妙に違う条件でまちまちな施工面積や範囲になってしまったので、見積もり金額が分かりづらく苦労した面がありました。

141105

 

A社(大手ホームセンター経由)

約50万

 

 

B社(地元工務店)

約75万

 

 

C社(ネット激安専門店)

約35万

 

 

D社(ネット激安専門店)

約40万

 

サラリーマン大家として、どちらを選んだのか、、、、

 

安かろう悪かろうではいけませんが、結論として一番安いネット激安専門店C社に決定しました。

 

一番高い業者の見積もり額の約半額

スポンサーリンク

 

見積もり内容を確認した際、他の業者の見積もりの施工範囲も同程度であり、商品や工賃・付帯工事の単価、その他の諸費用等も許容範囲内で差がありませんでした。

 

でも初めての依頼、不安はぬぐえません。

 

嫌な施主として、ずっーとストーカーのように見ていよう。( ;∀;)

 

工事人・職人に当たりはずれがあり、いい加減にやられては堪りませんから。

 

経験のないサラリーマン大家は、いくつもの他の業者の見積もりを見たりして検討しなければ、知識がないので分からない。

仕事を取れない業者からは無駄足になりますが、そこはうまく利用しなければなりません。

 

業者の割高ないい値で契約をしていては、利益の出る賃貸経営は決して出来ません。

 

業者を儲けさ食わせるための賃貸経営になりますので、相見積と業者選定は要注意です!
スポンサーリンク

 







不動産投資で資産を形成する方法

1

  不動産投資は地主や資産家がするもので、多額の融資が必要なこともあり、敷居も高く「自分にもできるのか?」というイメージもあるのではないでしょうか?   購入金額も一般的な小ぶりの ...

2

  不動産投資のメリットデメリットを理解し、机上の知識を得たとしても「百聞は一見にしかず」的なところがあります。   実際に行動に移さなければ意味がありません。   一番 ...

3

  不動産投資の始め方として、一連の流れと手順を紹介させて頂きます。   その前に絶対に失敗だけは避けて頂きたいために、「覚悟がない方」・「相続対策でのアパート経営」を検討している ...

-リフォーム対策

Copyright© 目指せ経済的自由!サラリーマン大家に学ぶ不動産投資の始め方 , 2017 AllRights Reserved Powered by AFFINGER4.