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手頃な不動産投資用の割安中古戸建を発見!

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定期的に不動産ポータルサイトを覗いていますが、最近は不動産個人投資家が多いのか、以前ほど割安と思えるような物件が見当たらなくなってきた気がします。

 

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そんなところ、特定の気になる地域にて割安戸建が販売されていました。

 

ぽんこつ物件のスペックとは、、、、

 

価格は、激安390万円!

 

木造2階建て

 

昭和築

 

路線価は調べていませんが、土地値程度と推測されます。

 

周辺地域の中古戸建相場からかなり安くなっていますが、どう言う訳かかなり安い。

 

何でだろう?

 

備考を見てみると、、、、、

 

 

心理的瑕疵物件!!

 

出たー!未経験、、、

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と記載され、事故か事件?不幸にもお亡くなりになられたものと推測されます。

 

 

事業として考え心理的瑕疵物件対策が出来れば、400万以下の物件であれば、充分元が取れそう。

 

一番お金が掛かる水回りが全滅していなければ、セルフリフォームや業者を使い安く抑えれば、この地域の家賃相場を踏まえ収支が十分回る。

 

時間と暇があれば、楽しくチャレンジしたいものだ。

 

お金になるチャンスは転がっている。

 

アンテナを建てて情報収集し行動すれば、見つかる可能性は今のところある。

 

本気で考えれば投資戦略は必要不可欠だ。

 

戸建投資も悪くないと思いますが、、、、、自分のスタンスをよく考えなければならない。







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