目指せ経済的自由!サラリーマン大家に学ぶ不動産投資の始め方

【不動産投資で資産を構築した横浜大家のブログ】初心者サラリーマンでも失敗しない不動産投資とアパート経営の始め方をお伝えします

管理会社

GW中の管理会社からの恐怖の電話(汗)

投稿日:

ゴールデンウィークは、某避暑地にてのんびりと休暇を過ごしブログ更新が出来ていませんでしたが、満室経営中に来てはいけない、管理会社からの嫌な予感のする通知を頂いてしまいました。(汗)

 

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満室物件のところ管理会社から電話が入る事は、大抵大家にとってあまり良くない話ばかり。

 

管理会社からの電話は、予想通り、、、、、残念な

082245

退去通知

 

あちゃっー、ずっ頭痛が、、、、

 

しかも繁忙期が過ぎた、閑散時期、、、、、

 

休暇の気分が台無しになりそうな感じですが、退去後のお部屋の改造に、どうしようかなと少し楽しみも感じていたりもしています。

 

どんな部屋に改造しようかなー、子供の時楽しんだプラモデル(ガンダム(赤ザク、ボール)戦艦(大和・金剛・榛名)、ラジコンなどなど、そんなプラモデル感覚。

 

 

そして退去通知を頂いたのですが、

 

管理会社「ぽんこつ物件の〇号室のぬけさくさんが、5月29日退去になりました。」

 

へっぽこ大家「あっ、そうですか、5月29日ですね。んっでも、退去通知は、1ヵ月前ですよね?今日は5月1日なんですけど、、、、、」

 

そもそも退去通知1ヵ月の約束を守っていない。

 

心中「5月1日退去通知だと、来月6月1日まで家賃発生するうんだよな?、、、、、」

 

 

管理会社「はい、1ヵ月前通知なんですけど、お家賃は、5月29日まで発生していますから」

 

 

へっぽこ大家「んっ、、、、、そうですか、、、、、」

 

心中「いやいやいや、、、、、5月1日に退去通知の連絡頂いたんだから、退去前通知1ヵ月前なんで、6月1日まで家賃発生じゃないの?」

 

「家賃5月30日、31日と6月1日の3日分どないするの?」

 

 

 

そこはあえて突っ込まなかったのですが、

 

「数日の家賃だけだからと安易に考えてしまった点」

 

「面倒な大家と思われたくない点」

 

「面倒な大家には客付けしない、避けられる点」

 

今後の客付けに悪影響が出ても嫌なので、チキンな大家は、事細かに管理会社の担当者に追及はしませんでした。

 

優しいのか?へたれ?チキン?もっとガツガツ言った方が良かったのかも、「言うべきところは言わなければなめられるのが世の常!」ですから、反省しなければならないと感じた次第でした。(^^;)

 

大家さんは、業者からなめられたらりすれば、ふっかけられたり割に合わない事、損したりすることもあるので、要注意しなければなりませんね。

 

 

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