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屋上防水工事のリフォーム!DIY施工で業者価格の半額以下!

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サラリーマン大家自らセルフリフォームでRCマンションの屋上防止塗装を無謀にも?素人ながら検討をしています。
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マンションの防水塗装と言えば、ウレタン防水、FRP防水、シート防水、アスファルト防水等の種類があり、費用もそれなりに掛かります。

 

ネットで調べると、施工単価が工法によって、大体1㎡4000円前後~7000円前後などあり、極端に大きく2倍掛かるとかそういうものではありません。

 

仮に100㎡で想定し、参考相場で換算すると、最低40万~70万円前後で防水工事が出来そうです。

 

自分でセルフリフォームすれば、今検討しているのホームセンターに売っていない、業者が使用する防水材(プライマー、防水材)で、100㎡であれば約10万円程度なります。

 

そうすると

凄っ!業者価格の約4分の1~7分の1程度!

で出来上ってしまいます。

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なんか業者にお金払うのが馬鹿らしいと思うのは、自分だけなのかなー?

 

いやいやいや、自分でやった方が良いに決まっている。

 

先入観、自己暗示、それしかない、突っ走ろう、、、、

 

仮に失敗しても、4分の1~7分の1程度で出来そうだから、メリットが大きい。

 

その浮いたお金で、物件のパワーアップを図れば良いし。そうしよう。

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そして、「それで出来るの?」と思われそうですが、検討している材料で自分で出来そうなものも、いくつかみつけてはいます。スポンサーリンク

 

下地や施工方法を詳しく知らないと、素人では技術や知識が乏しいので難しいと言われそうですが、はたしてそうなのだろうか。

 

アスファルト、FRP、シート防水は、さすがに来ませんが、、、、

 

アスファルト防水なんかは、ファイヤーして焼き付けするようなところもあるし、自分がテンパってファイヤーしそうですし、シート防水つなぎ目どうするの?とか、FRPなんのこっちゃ、、、、というところもあります。

 

「知識と技術がない素人が手を出してはいけない」と容易に予想が付きます。

 

 

また、塗料にも2液性とか混ぜるものもあり、面倒で間違ったら収集出来ないこともありそうなので、確かに手は出さない方が無難と思われますが、今では水性で1液性の容易に出来そうなものもあります。

 

防水材の仕様書に基づいた施工方法を、塗料メーカーに直接電話して聞き込めば、出来そうなものです。

 

 

そしてGWの休暇を利用して、防水材の塗料会社の本社にヒアリング、「材料についての説明と施工方法、耐用年数等」を聞き込みました。

 

 

たごさく大家「フムフム、なるほど、素人でも出来そうだ!」

 

 

よし、仕様書の通りやれば比較的簡単そうにみえる、自分でやってみよう。

 

 

見るのとやるのでは、違うことも多々あるがそこは、チャレンジ精神でやってみる。

 

結局、大失敗だったというオチかもしれないが、自分でやれば失敗しても納得!

 

自分で失敗すれば、良い経験になるし、材料費だけでお金も掛からない、精神的にも悔やむこともないから、自己完結することが出来ます。

 

反対に業者が失敗すれば、げきおこぷんぷん丸です。
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