目指せ経済的自由!サラリーマン大家に学ぶ不動産投資の始め方

【不動産投資で資産を構築した横浜大家のブログ】初心者サラリーマンでも失敗しない不動産投資とアパート経営の始め方をお伝えします

不動産投資

不動産投資用の割安な中古戸建物件は直ぐに売れる

更新日:

890a560b7699c38e6622deba60b334ff_s

割安な物件がないか、定期的に不動産ポータルサイトを覗いていますが、近所から近い地域に割安と思われる物件が出ていたので注目しておりました。
スポンサーリンク

 

 

その割安と思われる物件のスペックは、

097367

中古戸建、平成築、駅から歩いて行ける許容範囲の距離、外観見た目良し、土地値に近いところもあり検討の価値は十分ありました。

 

値段は500万円

 

見た感じのイメージがまあまあ良く、普通に建築されている建売住宅のような感じの中古物件。

 

でもこれだ!と言う、パンチがない、、、、

 

難点は、旗竿地、絶壁、坂道、駐車場なし、近隣の駐車場利用、外壁クラック、大規模修繕はやっていない模様。

 

不動産価格高騰の流れを利用し強気の値段を設定している方や、誰も買わないだろう思われるが高値「売れたらいいね」という値付けをしている方もいますので、あまり良さげな物件が出てこないのが現状。

 

ほどなくネットから姿を消しました。

 

皆さん投資スタンスが違いますので、賛否両論ありますが、現金をタンス貯金しているよりまし。

 

お金を生む資産に替えた方が賢明なものと実感する。

 

スピードは遅いが、数年後には投資額の回収はかなり進みますし、地域の家賃相場から換算すれば半分程度?は回収できそうだ。

 

時間がどれほど大切か良く理解すべきである。

 

ここだけの話、倹約は意味があるが、はっきり言って節約は意味がない!

 

節約だけしている方が大多数と思いますが、お金を殖やす事を考えたら意味がない。

 

 

自分の性格に合った投資方法が一番良いのかなと思う。

 

ちなみに自分は、地道にゆっくりこつこつ進む、亀の子タイプかな、、、、(汗)
スポンサーリンク

 







不動産投資で資産を形成する方法

1

  不動産投資は地主や資産家がするもので、多額の融資が必要なこともあり、敷居も高く「自分にもできるのか?」というイメージもあるのではないでしょうか?   購入金額も一般的な小ぶりの ...

2

  不動産投資のメリットデメリットを理解し、机上の知識を得たとしても「百聞は一見にしかず」的なところがあります。   実際に行動に移さなければ意味がありません。   一番 ...

3

  不動産投資の始め方として、一連の流れと手順を紹介させて頂きます。   その前に絶対に失敗だけは避けて頂きたいために、「覚悟がない方」・「相続対策でのアパート経営」を検討している ...

-不動産投資

Copyright© 目指せ経済的自由!サラリーマン大家に学ぶ不動産投資の始め方 , 2017 AllRights Reserved Powered by AFFINGER4.