2年で資産1億!サラリーマン大家に学ぶ不動産投資の始め方

【不動産投資歴2年で資産1億円を生み出した横浜大家のブログ】初心者サラリーマンでも失敗しない不動産投資とアパート経営の始め方をお伝えします

「不動産投資」 一覧

不動産投資いつやるの?アパート経営の初心者は40代サラリーマンが最適!?

不動産投資や賃貸経営を始める年齢は、資産形成をする上でスタートが早ければ早いほど良いのですが、若年層であれば年収も低く資金的に厳しい事や何よりも若いので社会人としての信用もなく、肝心な融資自体が困難な ...

アパート経営の末路!賃貸経営から撤退する賢明な不動産投資家さん

2017/04/12   -不動産投資

  2017年も不動産投資ブームは継続中であり、アパートやマンションの一棟物、ワンルーム等の区分所有を販売するためのセミナーも旺盛に開催されていますが、将来のアパート経営に節目を感じた現役大 ...

新築アパート経営の悲しい現実!賃貸経営は不動産業者が儲かるシステム

2017/04/06   -不動産投資

新築アパートの建築が止まらない異常な現象に、自分を含め巷の大家さんは年々増加している空室率の上昇や家賃下落リスク等に、戦々恐々しているのではないだろうか。   全く持ってアパート経営に明るい ...

アパート経営ピンチ!不動産投資ブームの裏側で潜在化する破綻間近の不動産投資家達

2017/04/02   -不動産投資

貸してのいない賃貸物件が溢れている中、新築アパート建築が止まらないアパート経営環境は、更なる非常に危険な賃貸経営にさらされてきています。 スポンサーリンク     これから近い将来 ...

アパート経営がやばい!?不動産投資ブームの裏側を知らない投資家が多すぎる!

2017/03/30   -不動産投資

2017年現在も不動産投資が脚光を浴びアパート建築はとどまる事をしらず、相続対策用の新築アパート及び不動産投資家や新規サラリーマン大家さんの参入により賃貸経営が困難な事態となっている。 スポンサーリン ...

アパート経営で成功したい!不動産投資で収益物件の買い時はいつ!?

2017/03/18   -不動産投資

不動産投資と賃貸経営の成功の可否は、購入した時の買い方で9割方決まります。 スポンサーリンク 不動産投資家として誰しも好き好んで割高に購入したい訳ではありませんが、そうそう簡単に安値で購入できることは ...

アパート経営の本質は重要!堅実な大家さんの不動産投資と賃貸経営の収入源について

2017/03/14   -不動産投資

不動産投資が大ブーム(2014年~2016年前後)を呼び注目を浴びている昨今ですが、現実は激増する相続対策による新築アパートの供給過剰や需給バランスの崩壊、賃貸物件の空室率増加を招き、年々悪化してくる ...

アパート経営の勉強!【期間限定】金持ち大家さんの「大家さんTV」無料動画キャンペーン

2017/03/09   -不動産投資

【期間限定】平成29年3月31日まで、最大60日間無料で視聴できる「インターネット大家塾大家さんTV」が見放題のキャンペーンが行われております。 スポンサーリンク   既にアパート経営を運営 ...

不動産投資の融資は危険なの?スルガ銀行のフルローン融資は諸刃の剣!

2017/02/27   -不動産投資

金融機関のアパート経営や収益物件に対する融資拡大により、不動産投資大ブームが到来しましたが、セミナーなどで危険な不動産投資をしている初心者の不動産投資家を多数見かける事があります。 スポンサーリンク ...

アパート経営の現実とは!?成功者の不動産投資家の話は参考にならない!?

2017/02/26   -不動産投資

賃貸経営を長期安定経営させるため、不動産投資で成功されているという不動産投資家さんの書籍や無料・有料セミナーに参加し、不動産投資と賃貸経営の勉強を怠らないようにしています。 スポンサーリンク &nbs ...

アパート経営で損をしている?賃貸経営の収入は家賃収入だけではない!

2017/02/25   -不動産投資

賃貸経営の収入源といえば、入居者さんから得られる家賃収入が挙げられますが、工夫をすれば家賃収入以外にも様々な収入を得る事が可能になります。 スポンサーリンク   家賃収入以外の収入も可能です ...

不動産業者が信用できない!なんで売買金額が違うのか!有名な不動産会社の営業マンが胡散臭い

2017/02/23   -不動産投資

サラリーマン不動産投資家として、不動産市場の流れを把握するため、投資対象エリアの収益物件の売買動向を定期的に見ています。 スポンサーリンク   アパートやマンションの収益物件情報は、主に不動 ...

アパート経営の家賃相場が崩壊!?関東一都六県の賃貸物件の最安値とは!?

2017/02/13   -不動産投資

不動産投資大ブームが到来しサラリーマン大家が脚光を浴び、巷には学生から主婦までアパート経営に興味をしめされ注目を浴びていますが、実際の賃貸経営はアパート供給過剰!ライバル激増!!空室戦国時代の幕開けと ...

賃貸経営が出来ない!神奈川県で最安値の賃貸物件は家賃8300円!

2017/02/07   -不動産投資

神奈川県内には家賃数万円の昭和の時代を匂わす築古アパートが沢山ありますが、その築古アパートを凌駕する尋常でない一番安い賃貸物件がありましたので紹介します。 スポンサーリンク   ワンルームの ...

賃貸経営の成功の秘訣!安全なアパート経営の返済比率とは!?

2017/01/30   -不動産投資

  サラリーマン大家として不動産投資でアパートやマンションを購入し、「安全な賃貸経営をするには、どの様な事に注意を払うべきか?」と言えば、返済比率が重要になってきます。 スポンサーリンク & ...

賃貸経営成功の近道!不動産投資初心者は失敗して苦労するべき!

2017/01/28   -不動産投資

不動産投資と言えば「湯水の如くお金が沸いてくる不労所得だ!」と勘違いしている方もまだ多数存在しますが、実際のところ「過労所得・疲労所得」であり、賃貸経営をこれから初めてみようと考えている方は、苦労が付 ...

アパート経営の借金はいつまで?賃貸経営のローン返済は定年60歳までにすべき理由

2017/01/26   -不動産投資

賃貸経営事業であるアパート経営・マンション経営は、時には風当りの強い厳しい困難な時期・穏やかで緩やかな特に問題やトラブルもない安定期もあります。   賃貸経営は長い期間金融機関から融資を受け ...

不動産投資で苦労するサラリーマンが多数!賃貸経営を成功させるため避けるべき収益物件とは?

2017/01/22   -不動産投資

不動産投資と一言で言っても、「戸建・区分・アパート・マンション・シェアハウス・店舗・テナントビル・駐車場等」、様々な投資がありますが、賃貸経営がより困難なものとなる物件もありますので、そういった物件は ...

アパートやマンションの法定耐用年数

2017/01/22   -不動産投資

法定耐用年数とは、戸建・アパート・マンション等の構造(木造・鉄骨・RCマンション等)から、法定上認められた使用することが可能と見積もられる期間になります。 スポンサーリンク   しかし実際の ...

不動産投資は千差万別!成功の秘訣は身の丈に合う収益物件を購入する事

2017/01/18   -不動産投資

不動産投資といっても、投資戦略から地域エリア、予算ボリューム、構造・築年・間取り・設備、土地の所有権・借地、融資内容、各種条件が不動産投資家の属性や資産背景、検討物件により様々であり、一つとして同じも ...

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