2年で資産1億!サラリーマン大家に学ぶ不動産投資の始め方

【不動産投資歴2年で資産1億円を生み出した横浜大家のブログ】初心者サラリーマンでも失敗しない不動産投資とアパート経営の始め方をお伝えします

「融資対策」 一覧

アパート経営は危険!金融庁のアパート融資の実態調査

2017/01/13   -融資対策

金融庁が相続対策用の新築アパート建築やサラリーマンの不動産投資大ブーム到来により、地方銀行を中心とする金融機関が過剰にアパートローンを融資している現状をかえりみて、昨年から実態調査を進めています。 ス ...

アパートローンは大丈夫!?意外と知らない不動産投資に可能なノンバンク一覧

2017/01/12   -融資対策

  サラリーマン大家ブームが到来していますが、不動産投資をする上で欠かせない肝心貫目の融資対策は大丈夫でしょうか?   アパートやマンションに融資が付かなければ、ほとんどの不動産投 ...

不動産投資で1番の難関は奥さん!?融資を受けるため連帯保証人は必要なのか?

2017/01/11   -融資対策

サラリーマンが不動産投資で金融機関から融資を受けるためには、法定相続人である配偶者の連帯保証を求められることがよくあります。 スポンサーリンク   大抵の金融機関では、配偶者である妻の連帯保 ...

危険な融資戦略!不動産投資でスルガ銀行の長期ローンは要注意!

2017/01/05   -融資対策

過去類をみない金融機関によるアパートローン等の賃貸事業の融資解放により、不動産投資大ブームが到来し普通の一般サラリーマンにも賃貸経営が出来るようになりました。 スポンサーリンク   あの狂ら ...

借換え金利1%!?銀行からアパートローンの金利を引き下げる方法!

2017/01/01   -融資対策

賃貸経営の支出の中でも経費負担が大きい金利負担は、サラリーマン大家さんを悩ませるひとつの種です。 スポンサーリンク   過去類をみない超低金利時代   人生に一度あるか・ないかの低 ...

不動産投資では繰り上げ返済はしないほうが良い!?

2016/12/31   -融資対策

賃貸経営の中で一番お金が掛かる費用は、金融機関から融資(借金)を受けている元金と利息の支払分になります。 スポンサーリンク   TVや雑誌では、住宅ローンは出来るだけ繰り上げ返済をしたほうが ...

不動産投資で一番低い融資の金利利率とは?

2016/12/20   -融資対策

  不動産投資でアパートやマンションを購入するためには、大抵の方は多額の現金を所有していませんので、金融機関から融資を受けてチャレンジしなければなりません。   サラリーマンの属性 ...

不動産投資は期間限定!アパート経営の融資のチャンスは何時までもない!

2016/12/13   -融資対策

サラリーマンという不安定な職業と将来性や精神的に嫌気がさし、サラリーマン大家として不動産投資の世界に足を踏み入れましたが、不動産投資が出来たのもアパートやマンションの賃貸物件に融資をする、金融機関の存 ...

不動産投資で全国融資対象「オリックス銀行の不動産担保ローンワイドプラン」

2016/11/27   -融資対策

アパートやマンションの利回りが高騰し、不動産投資ブーム以前では考えられない様な低利回り、4%、5%の収益物件が普通に販売されています。 スポンサーリンク   低利回りの物件でも立地が良く入居 ...

りそな銀行からアパート経営の金利借換えのオファーを受ける

2016/11/24   -融資対策

サラリーマン大家としてアパートやマンション・駐車場等の賃貸経営ビジネスをしていると、複数の金融機関と取引をすることになります。 スポンサーリンク   地元の地方銀行・信用金庫等と必然と取引を ...

不動産投資最初の難関!アパートローン融資に必要な「自己資金の貯め方」

2016/11/10   -融資対策

不動産投資においてアパートやマンション等の収益物件を購入するためには、融資を受けるために金融機関に提示する自己資金は必要不可欠になります。 スポンサーリンク   金融機関は不動産投資家の「人 ...

不動産投資最大の難関は現金!アパート経営の融資受けは「自己資金が必須」です。

2016/11/09   -融資対策

不動産投資や賃貸経営をするためには、金融機関から自己資金は2割・3割ほど求められることがあります。 スポンサーリンク   自分の場合、始めに購入した普通の物件は、横浜銀行〇〇支店で「自己資金 ...

アパートローン年収500万以内で不動産投資に融資をする金融機関一覧

2016/10/30   -融資対策

  不動産投資をするためには、現金で一括購入する方はほとんどいませんので、金融機関から融資を得なければなりません。 スポンサーリンク   出来るだけ有利な金融機関から融資条件を得た ...

スルガ銀行(金利4.5%)で融資を受けて不動産投資をするメリットとデメリット

2016/10/30   -融資対策

不動産投資と言えばスルガ銀行が代名詞と言われるほど、アパートやマンションに積極的に融資をする金融機関ですが、金利が3.5%から4.5%高い事でも有名な銀行でもあります。 スポンサーリンク   ...

不動産投資で銀行からアパートを紹介してもらう!?

2016/04/20   -融資対策

不動産価格が高騰していることもあり巷の不動産市場は、購入した時点で信用棄損と出口戦略が難しいぽんこつ物件で溢れかえって、旨みのある投資物件はほとんど見当たりません。 スポンサーリンク   & ...

不動産投資に激震!アパート経営はもう出来ない!?

2015/12/02   -融資対策

金なしコネなしスキルなし、なしなしづくしの平凡以下のサラリーマン(私)が資産を形成することが可能であった不動産投資が、金融庁の地方銀行の融資に対する監視強化により、アパート経営の参入障壁が上がる様相で ...

アパート・マンション物件購入編6【融資編】

2015/08/08   -融資対策

懇意にしている不動産営業マンから、売主に対して買付希望金額を通そうとした作戦が功をそうし、見事に買い付けが通りました。   しかしせっかくの買い付け証明書も、肝心な金融機関からの融資が通らな ...

自分の属性はどうか?金融機関が賃貸経営に融資をしたい属性ランキング!

2015/05/25   -融資対策

サラリーマン大家が不動産投資で資産形成を立てるには、金融機関から資金を調達し、1棟物アパートやマンションの収益物件を購入しなければならない。 スポンサーリンク   不動産投資をするために必要 ...

知っていますか?不動産投資にクレジットカードは要注意です!?

2015/05/24   -融資対策

サラリーマン大家として1棟物アパートやマンションの収益物件を買い進める為には、金融機関にとって好ましい物件を持ち込み、審査を受けなければならない。 スポンサーリンク     担当者 ...

不動産投資は融資が全て!アパート経営に積極的に融資をする【金融機関一覧】

2015/05/23   -融資対策

サラリーマン大家として不動産投資で一棟物アパートやマンションの収益物件を購入するためには、全額自己資金で賄える方以外、金融機関から融資を受けなければなりません。 スポンサーリンク   大多数 ...

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