目指せ経済的自由!サラリーマン大家に学ぶ不動産投資の始め方

【不動産投資で資産を構築した横浜大家のブログ】初心者サラリーマンでも失敗しない不動産投資とアパート経営の始め方をお伝えします

「リフォーム対策」 一覧

アパート経営のリフォーム対策!住宅設備の交換時期とは!?

2015/12/11   -リフォーム対策

サラリーマン大家として賃貸経営に関わる住宅設備費用は、多額のお金が掛かることからリフォームに躊躇しますので、費用対効果のある設備と計画的な資金計画、出来るだけ安く良品を入手できるよう努めなければなりま ...

アパート経営の空室対策!激安ビルトインガスコンロの紹介♪

2015/12/01   -リフォーム対策

サラリーマン大家として賃貸経営に関わる設備交換費用は頭の悩ませどころです。 スポンサーリンク   給湯器、エアコン、ガスコンロ、独立洗面台、トイレ、お風呂などなど、結構高額な値段がしてしまう ...

アパート経営のリフォーム対策!「激安システムキッチン」の紹介♪

2015/11/28   -リフォーム対策

サラリーマン大家として賃貸経営にてお金を残すためには、アパートやマンションに係る大規模修繕やリフォーム等を適切な工事代金で費用対効果のあるものとしなければ、業者の懐を潤するだけになってしまい、何のため ...

アパート経営のリフォーム対策!鉄骨階段タキステップのDIY

2015/11/24   -リフォーム対策

サラリーマン大家として賃貸経営で収益を確保させるためには、多額の費用が掛かる大規模修繕やリフォーム費用の出費を出来るだけ抑えなければなりません。   今回は定期的な修繕が必要な鉄骨階段のタキ ...

アパート経営のリフォーム対策!激安な「システムバス」の紹介!

2015/11/19   -リフォーム対策

サラリーマン大家として賃貸経営を軌道にのせるためには、アパートやマンションの持つポテンシャルを最大限に活かし利益を生み出して税金対策等も踏まえ、大規模修繕やリフォーム、維持費を低く抑えなければ家賃収入 ...

安い!追いだき付ふろ給湯器の紹介!

2015/11/06   -リフォーム対策

サラリーマン大家として頭を悩ませるリフォームや大規模修繕、リフォーム業者や管理会社へ丸投げしていては、超割高な見積もりを提示され「けつの毛まで抜かれかねない。」です。(汗)   事業主として ...

賃貸物件のシャワーのホース交換は初心者でも意外と簡単です♪

2015/11/04   -リフォーム対策

大切なアパートやマンション物件をリフォーム業者へ任せれば、ぼったくり見積もりを提示されたり、割高な修理費用を請求されることもありますの、サラリーマン大家として、アパマンにかかわる設備の点検と修理、交換 ...

激安!?リフォーム費用を安くする劇的な方法!

2015/11/03   -リフォーム対策

サラリーマン大家として賃貸経営を維持していくためには、十年単位で必ず発生する大規模修繕費用や設備費用等の必要経費を局力抑えなければ、大切なお金はなかなか残りません。   設備費用について、地 ...

【動画】水洗トイレのトラブル対処方法♪

2015/11/02   -リフォーム対策

サラリーマン大家として設備の故障や修理が発生した場合、大切な家賃収入を残すため、出来る範囲でオーナー自らセルフリフォームをしたり、費用対効果を考えた処置をしなければ、業者の懐を潤すことになります。 ス ...

アパート経営のリフォーム対策!激安!ガス給湯器の紹介!

2015/10/27   -リフォーム対策

サラリーマン大家として賃貸経営を維持していくためには、十年単位で必ず発生する設備修繕費用の必要経費を局力をさえなければ、大切なお金はなかなか残りません。 スポンサーリンク   建築する時にぼ ...

サラリーマン大家は悪徳業者から見積もられている!?

2015/09/18   -リフォーム対策

サラリーマン大家として賃貸経営を成功させるためには、満室経営を目標としながら、絶対に掛かる経費を出来るだけ低く抑えることに努めなければなりません。 スポンサーリンク   必要経費の中で大きな ...

賃貸経営に必要な設備とは!?

2015/08/23   -リフォーム対策

サラリーマン大家として賃貸経営を成功させるためには、アパートやマンションに快適で便利な設備を出来るだけ充実させ、入居者さんの満足度を上げる必要がある。   今の若者や入居者さんは、贅沢が当た ...

アパート経営のリフォーム対策!浴室やキッチン水周りにはダイノックシートが便利

2015/08/14   -リフォーム対策

  アパマン経営のリフォームの中で、一番お金が掛かるのが水周りのリフォームで、浴室、キッチン設備の交換に多額のお金が掛かってしまう。   スポンサーリンク   比較的低価 ...

リフォームの悩み!ホームセンターはアパート経営にとって重要な存在

2015/07/17   -リフォーム対策

  サラリーマン大家として、アパートやマンションから発生する家賃収入を残すためには、費用対効果考えた効率的なリフォームに集中し、物件の魅力を上げるため必要最小限の費用で最大限のポテンシャルを ...

アパート経営のDIY!簡単にカーテンレールを取り付ける方法

2015/07/15   -リフォーム対策

働き者のアパートにカーテンレールを取り付ける必要がありましたので、サラリーマン大家が自らカーテンレールの取り付けにチャレンジしてみました。   今回、初めてカーテンレールを取付しましたので、 ...

アパート経営のリフォーム対策!DIYで漆喰の塗り替え!

2015/06/28   -リフォーム対策

空室を埋める為には、魅力的な物件と思われるような、新しい設備の導入や交換をしたりしなければ、次の入居者になかなか選んで頂けない。   スポンサーリンク   そこで玄関周りが、湿気が ...

アパート経営のDIY!浴室コーキングのセルフリフォームは大変!?

2015/06/16   -リフォーム対策

サラリーマン大家として賃貸経営に関するリフォームは、経験値を得る為、出来るだけ自らセルフリフォームにチャレンジしています。   一通り自分でやれば、リフォームの知識と技術、料金体系が習得出来 ...

アパート経営のリフォーム対策!サラリーマン大家の強力な味方とは!?

2015/05/10   -リフォーム対策

  サラリーマン大家が不動産投資で成功するためには、賃貸経営に関する知識は元よりアイデアや実行力、大家さんとしてのコミュニケーションが必須です。   賃貸経営の中で大変助かっている ...

アパート経営のDIY!セルフリフォーム大家のクレセント錠交換

2015/03/26   -リフォーム対策

所有しているアパートやマンションのリフォームは、勉強のためにも出来る限り自分で施工し、セルフリフォームにチャレンジしています。   管理会社より電話があり、、、   入居者さんから ...

アパート経営のリフォーム費用は高い!入居者が退去すると大損害!

2015/01/15   -リフォーム対策

入居者がいれば泉の様にお金が湧き出てくるアパートやマンションですが、入居者が退去をすると、部屋の清掃、壁紙の張替・補修、設備の修理等、現状回復工事をしなければなりません。   スポンサーリン ...

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