目指せ経済的自由!サラリーマン大家に学ぶ不動産投資の始め方

【不動産投資で資産を構築した横浜大家のブログ】初心者サラリーマンでも失敗しない不動産投資とアパート経営の始め方をお伝えします

「不動産」 一覧

不動産投資で資産を形成する方法

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不動産投資をすれば「誰でも簡単に楽して儲かる」と思っていませんか?それは大きな間違いです。安易に不動産投資を始めた初心者が、失敗と破綻で泣きを見ている事例が沢山あります。危険な不動産投資をすれば「儲か ...

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不動産投資のメリットデメリットを理解し、机上の知識を得たとしても「百聞は一見にしかず」的なところがあります。また実際に行動に移さなければ意味がありません。   一番難しいことは「行動に移せな ...

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不動産投資の始め方として、一連の流れと手順を紹介させて頂きます。   その前に不動産投資で失敗だけは避けて頂きたいために「業者任せで不労所得!」「覚悟がない方」「楽して儲けたい!」「相続対策 ...

不動産屋の選び方!大手と地域密着のワケあり業界で失敗しないために必要な事

2019/04/07   -不動産

不動産屋のイメージは、海千山千の業界で「胡散臭い・騙される・何も知らない素人がカモにされる」、とにかく印象は非常に悪いばかりです。   不動産屋は「真実を言わない!」「黙っている!」「都合の ...

【図解】建ぺい率と容積率とは?簡単な計算方法を紹介

2019/04/06   -不動産

不動産用語に出てくる「建ぺい率と容積率」について、マイホームを購入しなければ、あまり接する事は少ない事でしょう。   住宅を購入する際、住みやすい広さの家を考えますので、快適な居住空間と造る ...

【厳選】おすすめの不動産検索サイト25選|目的別にお得な賃貸や売買を紹介

2019/03/28   -不動産

目的に合った賃貸物件の検索や不動産の売買をしたいところ、どのような不動産サイトがあるのか迷う事はないでしょうか?   不動産サイトには多種多様な顧客ニーズの合った情報提供やサービスなど、独特 ...

不動産価格の今後の予想とは?相場や下落はどうなのか

2019/03/24   -不動産

マイホームの購入や不動産売買に際して、今後の不動産価格がどうなるのか気になる事はないでしょうか?   不動産の価値がこれから上昇するのか下落するのか予測しておく事は大切な事です。 マイホーム ...

不動産価格の推移とは?グラフと指数から見通しを予想しよう

2019/03/23   -不動産

マイホームの売買や不動産の状況を知りたく、価格の推移がどうなっているのか気になる事はないでしょうか?   不動産の売買をする際には、価格の推移や波もありますので、出来れば市況の良い条件で売買 ...

不動産会社大手トップ10!ランキング売り上げ順位とは?

2019/03/22   -不動産

大手不動産会社の売り上げランキングはご存知でしょうか?   駅前やご近所で見かけたり思いつくあたりで「住友不動産・三井不動産・三菱・大京」等があるのではないでしょうか。   マイホ ...

マイホームがいらない5つの理由!失敗や後悔したくなければ住宅購入は慎重にすべき

2018/06/10   -マイホーム

誰しもいずれは直面するマイホーム問題。マイホームを購入する予定の方もいれば、ずっと賃貸住宅でも構わない、実家暮らしで充分など、買う買わない選択に迷う方もいるのではないでしょうか。住宅を購入する事は当た ...

家は売るべき!田舎の家や土地は見積もりして相場・査定が付く内に処分した方が良い

2018/02/22   -マイホーム

新聞やテレビで「不動産」を取り上げるやことが多くなってきました。財産としての「不動産が負動産」になって困っているというものです。これは土地ばかりではありません。   現在問題になっているのが ...

アパート経営は破綻する!?アパートローン融資拡大が膨張し続ける厳しい賃貸経営の現実!

2017/03/31   -不動産ニュース

不動産投資大ブームが起きて「全国各地でアパート経営は破綻する」と感じた事はないでしょうか?   じわりじわりボディーブローの様に、賃貸経営に悩みを持った困ったアパートオーナーが沢山います。 ...

アパート経営は難しい?3件に1件が空室!入居者募集だらけの危険な賃貸経営!

2017/03/04   -不動産ニュース

サラリーマン向けに区分マンション投資セミナーが活況を浴び、不動産投資大ブームの頂上付近に到達していると思われる時期ですが、将来の賃貸経営は既存オーナーさんから見れば、斜陽産業で将来に向け明るい兆しは全 ...

えっ!?元アイドル歌手の国会議員も不動産投資家

2017/01/23   -不動産ニュース

芸能人の方が不動産投資をしている話は特段珍しいことでもありません。   平成28年7月に国会議員に当選した、沖縄県出身の元アイドル歌手も不動産を所有し資産運用していたとの事です。 &nbsp ...

日本銀行が「不動産バブル」に警戒!?相続対策と低金利のアパマン事業に投資マネー流入

2017/01/20   -不動産ニュース

アパート・マンション賃貸経営を安定した事業として維持運営するためには、経済情勢と不動産市場に関わる動向に常にアンテナを張っておかなければ、空室率が急上昇している首都圏(東京・神奈川・埼玉・千葉)の地域 ...

マイホーム購入は後悔!家に資産価値はない失敗ポイント

2017/01/14   -マイホーム

「夢のマイホーム購入」はテレビドラマをはじめ、各種マスメディア・国の経済政策・金融機関のマインドコントロールのような喧伝により、人生の目標や所有する事が当たり前・良い事であると広く周知され、景気刺激策 ...

不動産投資の裏側!リスクを抱えたサラリーマン大家の厳しい現実と実情

2016/12/22   -不動産ニュース

  不動産投資大ブームのなか、平成28年12月19日NHKクローズアップ現代にて、「不動産融資のリスク」が放送されました。   内容は、「空中族」・「マンション投資」・アパート経営 ...

悪夢のマイホーム購入は失敗!資産価値がない事を理解すべき!

2016/12/18   -マイホーム

政府と金融機関、TVメディアで印象づけられた「幻想の夢のマイホーム」には、資産価値はありません。   購入したら最後、戸建マイホームの住宅価格は物凄い勢いで、資産価値は下がり続けるのです。 ...

地獄の長期35年住宅ローンは失敗!夢の新築マイホーム購入は狂気の沙汰!?

2016/08/12   -マイホーム

住宅ローンを安易に考えていませんか?   人生の目標とまで言われている「夢のマイホーム」ですが、購入するまではまだ見ぬ新生活に夢を膨らませ、家族ともども楽しそうに感じますが、実際のところマイ ...

新築タワーマンションは絶対に買ってはいけない!?

2016/03/09   -マイホーム

新築タワーマンションについて、一時期もてはやされた感がありますが、実際のところ不動産としての資産価値はどうなんでしょうか?   不動産を知り尽くした、不動産業者が明かす、新築タワーマンション ...

空家対策で3000万円が控除!?

2015/11/20   -不動産ニュース

サラリーマン大家として注視している空家問題ですが、国交省と財務省が空家対策として3000万円控除を検討しているとのことです。   スポンサーリンク   日経新聞にて、空家相続に対し ...

横浜の傾きマンションのトラブル!大手不動産業者の安心を売りにした物件の現実

2015/10/15   -マイホーム

ニュースで横浜都筑区にある立派な大規模マンションが、「傾いている」ということで、2006年に販売をした三井不動産グループの設計に問題があると、報道で住民に混乱を招いている。   スポンサーリ ...

マイホーム購入は負担が大きい!?住宅は金食い虫で資産価値を望んではダメ!

2015/07/29   -マイホーム

政府や銀行は、日本経済のためにこぞってマイホームの購入を奨励していますが、はっきり言ってお金を生まないマイホームの購入は否定的です。   マイホームは当然ですが収益を生まない、死産の何物でも ...

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