「融資対策」 一覧

不動産投資をスタートさせるためには、現実問題として「どのくらいお金が必要なのか？」気になるところではないでしょうか？   不動産投資もテレビやネット・大家さんの書籍出版ラッシュにより、世間一 ...

不動産投資の成功の可否は、購入時点の価格で大方決まり、その他に「融資金利・入居率・メンテナンス・税金」などの運営能力も問われますが、経費支出の中で一番大きい金利負担をいかにして低く抑えることができるの ...

三大メガバンクの一行、みずほ銀行のアパートローンの借換え融資の相談へ行ってきました。また他のメガバンク「三菱東京UFJ銀行と三井住友銀行」にも相談に行き、融資金利を確認したので参考にして下さい。 &n ...

２０１３年頃から２０１６年に掛け一般のサラリーマン等を含め一大不動産投資ブームが巻き起こり、不動産の貸し付けが１９８９年のバブル期１０兆４０００億円を超え、２０１６年は１２兆２０００億円となっています ...

りそな銀行でアパートやマンションの賃貸物件に関するアパートローンの借り換え相談をしたので紹介致します。   また三大メガバンク「みずほ銀行・三井住友銀行・三菱東京UFJ銀行も」のアパートロー ...

前回「三菱東京UFJ銀行にアパートの融資借り換え相談」に行ってきましたが、他の銀行がどのくらいで融資をしてくれるのか調べてみました。   普通のサラリーマンがアパートローンの融資を借り換えす ...

不動産投資で一番大きい支出は元本返済になりますが、経費で一番多い金利負担も賃貸経営の成功の可否を左右する重要なものとなります。   大きな金利負担を減らすことが出来れば、その分キャッシュフロ ...

不動産投資において、全額現金でアパートやマンションを購入できる投資家はほぼ皆無なので、金融機関から融資を得ることは必要不可欠です。そこて賃貸経営の経費中で一番の出費である金利負担を減らすため、「三菱東 ...

金融機関によるアパート建築や収益物件に対する融資拡大路線により、融資額はバブル期（1989年10兆円）を越え（2016年12兆円）は、不動産投資は副業感覚に世間一般に広く周知されるようになりました。 ...

金融庁が相続対策用の新築アパート建築やサラリーマンの不動産投資大ブーム到来により、地方銀行を中心とする金融機関が過剰にアパートローンを融資している現状をかえりみて、昨年から実態調査を進めています。 & ...

サラリーマン大家ブームが到来していますが、不動産投資をする上で欠かせない肝心貫目の融資対策は大丈夫でしょうか？アパートやマンションに融資が付かなければ、ほとんどの不動産投資家は収益物件を買う事は出来ま ...

サラリーマンが不動産投資で金融機関から融資を受けるためには、法定相続人である配偶者の連帯保証を求められることがよくあります。   スポンサーリンク   大抵の金融機関では、配偶者で ...

過去類をみない金融機関によるアパートローン等の賃貸事業の融資解放により、不動産投資大ブームが到来し普通の一般サラリーマンにも賃貸経営が出来るようになりました。あの狂らん輪舞のバブル期の不動産融資額を超 ...

アパート経営の支出の中で一番大きい金利負担は、サラリーマン大家さんの懐事情を悩ませるひとつの種になります。   毎月のアパートローンの金利負担が減らせれば、経済的にも精神的にも良いことばかり ...

賃貸経営の中で一番お金が掛かる費用は、金融機関から融資（借金）を受けている元金と利息の支払分になります。   スポンサーリンク   ＴＶや雑誌では、住宅ローンは出来るだけ繰り上げ返 ...

  不動産投資でアパートやマンションを購入するためには、大抵の方は多額の現金を所有していませんので、金融機関から融資を受けてチャレンジしなければなりません。   サラリーマンの属性 ...

サラリーマンという不安定な職業と将来性や精神的に嫌気がさし、サラリーマン大家として不動産投資の世界に足を踏み入れましたが、不動産投資が出来たのもアパートやマンションの賃貸物件に融資をする、金融機関の存 ...

アパートやマンションの利回りが高騰し、不動産投資ブーム以前では考えられない様な低利回り、４％、５％の収益物件が普通に販売されています。 スポンサーリンク   低利回りの物件でも立地が良く入居 ...

サラリーマン大家としてアパートやマンション・駐車場等の賃貸経営ビジネスをしていると、複数の金融機関と取引をすることになります。 スポンサーリンク   地元の地方銀行・信用金庫等と必然と取引を ...

不動産投資においてアパートやマンション等の収益物件を購入するためには、融資を受けるために金融機関に提示する自己資金は必要不可欠になります。   スポンサーリンク   金融機関は不動 ...