目指せ経済的自由!サラリーマン大家に学ぶ不動産投資の始め方

【不動産投資で資産を構築した横浜大家のブログ】初心者サラリーマンでも失敗しない不動産投資とアパート経営の始め方をお伝えします

「融資対策」 一覧

不動産投資で資産を形成する方法

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  不動産投資は地主や資産家がするもので、多額の融資が必要なこともあり、敷居も高く「自分にもできるのか?」というイメージもあるのではないでしょうか?   購入金額も一般的な小ぶりの ...

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  不動産投資のメリットデメリットを理解し、机上の知識を得たとしても「百聞は一見にしかず」的なところがあります。   実際に行動に移さなければ意味がありません。   一番 ...

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  不動産投資の始め方として、一連の流れと手順を紹介させて頂きます。   その前に絶対に失敗だけは避けて頂きたいために、「覚悟がない方」・「相続対策でのアパート経営」を検討している ...

りそな銀行で不動産投資のアパートローンはどうなの!?りそな銀行のアパマン融資3つの特徴

2017/11/30   -融資対策

りそな銀行でアパートやマンションの賃貸物件に関するアパートローンの借り換え相談をしたので紹介致します。   都内と大阪に中心に支店を構え、緑色の看板と猫のイメージキャラクターが特徴的イメージ ...

三菱フィナンシャルグループ傘下の三菱東京UFJ信託銀行のアパートローンについて

2017/11/20   -融資対策

  三菱フィナンシャルグループ傘下の三菱東京UFJ信託銀行へ、アパートローンの借換え相談へ行ってきました。   信託銀行は一般的にあまりなじみのない様な金融機関ですが、不動産事業と ...

不動産投資に悲報!メガバンク三井住友銀行のアパートローンの金利が上昇

2017/11/11   -融資対策

  不動産投資で一番大きい支出は元本返済になりますが、経費で一番多い金利負担も賃貸経営の成功の可否を左右する重要なものとなります   大きな金利負担を減らすことが出来れば、その分キ ...

不動産投資でメガバンクの金利とは?三菱東京UFJ銀行でアパートローン融資の借り換え相談をした結果について

2017/09/13   -融資対策

不動産投資において、全額現金でアパートやマンションを購入できる投資家はほぼ皆無なので、金融機関から融資を得ることは必要不可欠です。   そこて賃貸経営の経費中で一番の出費である金利負担を減ら ...

スルガ銀行の高金利アパートローンは大丈夫!?不動産投資の融資は早いが諸刃の剣

2017/02/27   -融資対策

  金融機関によるアパート建築や収益物件に対する融資拡大路線により、融資額はバブル期を越え、不動産投資は副業感覚に世間一般に広く周知されるようになりました。   不動産投資大ブーム ...

アパート経営は危険!金融庁のアパート融資の実態調査

2017/01/13   -融資対策

金融庁が相続対策用の新築アパート建築やサラリーマンの不動産投資大ブーム到来により、地方銀行を中心とする金融機関が過剰にアパートローンを融資している現状をかえりみて、昨年から実態調査を進めています。 & ...

アパートローンは大丈夫!?意外と知らない不動産投資に可能なノンバンク一覧

2017/01/12   -融資対策

サラリーマン大家ブームが到来していますが、不動産投資をする上で欠かせない肝心貫目の融資対策は大丈夫でしょうか?アパートやマンションに融資が付かなければ、ほとんどの不動産投資家は収益物件を買う事は出来ま ...

不動産投資で1番の難関は奥さん!?融資を受けるため連帯保証人は必要なのか?

2017/01/11   -融資対策

サラリーマンが不動産投資で金融機関から融資を受けるためには、法定相続人である配偶者の連帯保証を求められることがよくあります。   スポンサーリンク   大抵の金融機関では、配偶者で ...

危険な融資戦略!不動産投資でスルガ銀行の長期ローンは要注意!

2017/01/05   -融資対策

過去類をみない金融機関によるアパートローン等の賃貸事業の融資解放により、不動産投資大ブームが到来し普通の一般サラリーマンにも賃貸経営が出来るようになりました。   スポンサーリンク &nbs ...

アパートローンが1%!?銀行から金利を引き下げる3つの方法!

2017/01/01   -融資対策

賃貸経営の支出の中で一番大きい金利負担は、サラリーマン大家さんの懐事情を悩ませるひとつの種になります。   毎月の金利負担が減らせれば、精神的にも経済的にも良いことばかり。   銀 ...

以外!?アパートローンの融資を繰り上げ返済はしないほうが良い!?

2016/12/31   -融資対策

賃貸経営の中で一番お金が掛かる費用は、金融機関から融資(借金)を受けている元金と利息の支払分になります。   スポンサーリンク   TVや雑誌では、住宅ローンは出来るだけ繰り上げ返 ...

不動産投資で一番低い融資の金利利率とは?

2016/12/20   -融資対策

  不動産投資でアパートやマンションを購入するためには、大抵の方は多額の現金を所有していませんので、金融機関から融資を受けてチャレンジしなければなりません。   サラリーマンの属性 ...

不動産投資は期間限定!?アパートローンの融資のチャンスは何時までもない!

2016/12/13   -融資対策

サラリーマンという不安定な職業と将来性や精神的に嫌気がさし、サラリーマン大家として不動産投資の世界に足を踏み入れましたが、不動産投資が出来たのもアパートやマンションの賃貸物件に融資をする、金融機関の存 ...

不動産投資で全国融資対象「オリックス銀行の不動産担保ローンワイドプラン」

2016/11/27   -融資対策

アパートやマンションの利回りが高騰し、不動産投資ブーム以前では考えられない様な低利回り、4%、5%の収益物件が普通に販売されています。 スポンサーリンク   低利回りの物件でも立地が良く入居 ...

りそな銀行からアパート経営の金利借換えのオファーを受ける

2016/11/24   -融資対策

サラリーマン大家としてアパートやマンション・駐車場等の賃貸経営ビジネスをしていると、複数の金融機関と取引をすることになります。 スポンサーリンク   地元の地方銀行・信用金庫等と必然と取引を ...

不動産投資最初の難関!アパートローン融資に必要な自己資金の貯め方

2016/11/10   -融資対策

不動産投資においてアパートやマンション等の収益物件を購入するためには、融資を受けるために金融機関に提示する自己資金は必要不可欠になります。   スポンサーリンク   金融機関は不動 ...

不動産投資最大の難関は融資!アパート経営のローンは自己資金が重要

2016/11/09   -融資対策

不動産投資や賃貸経営をするためには、金融機関から自己資金は2割・3割ほど求められることがあります。   スポンサーリンク   始めに購入した賃貸物件は、横浜銀行〇〇支店で「自己資金 ...

アパートローン年収500万以内で不動産投資に融資をする金融機関一覧

2016/10/30   -融資対策

  不動産投資をするためには、現金で一括購入する投資家はほとんどいませんので、金融機関からアパートローンというパッケージ商品の融資を得なければなりません。   出来るだけ金融機関か ...

スルガ銀行(金利4.5%)で融資を受けて不動産投資をするメリットとデメリット

2016/10/30   -融資対策

不動産投資と言えばスルガ銀行が代名詞と言われるほど、アパートやマンションに積極的に融資をする金融機関ですが、金利が3.5%から4.5%高い事でも有名な銀行でもあります。   不動産投資初心者 ...

不動産投資で銀行からアパートを紹介してもらう!?

2016/04/20   -融資対策

不動産価格が高騰していることもあり巷の不動産市場は、購入した時点で信用棄損と出口戦略が難しいぽんこつ物件で溢れかえって、旨みのある投資物件はほとんど見当たりません。 スポンサーリンク   & ...

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