目指せ経済的自由!サラリーマン大家に学ぶ不動産投資の始め方

【不動産投資で資産を構築した横浜大家のブログ】初心者サラリーマンでも失敗しない不動産投資とアパート経営の始め方をお伝えします

「賃貸物件トラブル」 一覧

不動産投資で資産を形成する方法

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不動産投資は地主や資産家がするもので、多額の融資が必要なこともあり、敷居も高く「自分にもできるのか?」というイメージがあるのではないでしょうか?   小ぶりの一棟物アパート(4・6戸)でさえ ...

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不動産投資のメリットデメリットを理解し、机上の知識を得たとしても「百聞は一見にしかず」的なところがあります。また実際に行動に移さなければ意味がありません。   一番難しいことは「行動に移せな ...

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不動産投資の始め方として、一連の流れと手順を紹介させて頂きます。   その前に出来るだけ失敗だけは避けて頂きたいために、「サブリースで全て他人任せ」「覚悟がない方」「楽して儲けたい方」「相続 ...

賃貸マンションで窃盗事件多発!セキュリティ万全の賃貸物件でも意味がない

2018/02/18   -賃貸物件トラブル

関東在住の会社員様から、賃貸用RCマンションで起きた窃盗事件が多発する体験談を紹介致します。   北関東の地方都市にある、RCマンションに居住していた出来事です。そのマンションは、オートロッ ...

入居審査の緩い賃貸マンションは要注意!器物損壊・窃盗・住居侵入事件が多発するばかり

2018/02/16   -賃貸物件トラブル

入居審査の緩い賃貸マンションで起きた「器物損壊・窃盗・住居侵入?」トラブルの実情を紹介致します。   オートロック付きの賃貸マンションというと、セキュリティ対策ができて防犯意識のある質の高い ...

マンションを社宅用に転用!外国人(中国人)の騒音問題から近隣住人は大迷惑

2018/02/15   -賃貸物件トラブル

新宿でマンションを借りていた入居者様から、「外国人の困った騒音トラブル体験談」の紹介です。   大学生時代に住んでいたマンションで起きた「困った迷惑住人の話」をします。当時、新宿から電車で1 ...

低家賃ハウスメーカーのアパートで起きた2つのトラブル事例

2018/02/13   -賃貸物件トラブル

関東在住の主婦様から、入居費用と家賃が安い大手ハウスメーカー建築のアパートトラブル事例を紹介致します。安い物件にはやはり何かしらの問題があることが多い傾向にあるとのことです。   30歳代一 ...

マンションの隣人からの騒音トラブル!壁が薄い賃貸物件での結末

2018/02/12   -賃貸物件トラブル

賃貸物件の管理委託業務をしている女性スタッフ様から、賃貸マンションの騒音トラブルの体験談を紹介いたします。   不動産会社で管理・仲介業務を担当している者です。不動産会社で働いていると、よく ...

賃貸アパートの騒音トラブルで警察沙汰!家賃4万・格安物件は壁の薄さに要注意!

2018/02/11   -賃貸物件トラブル

賃貸アパートに住む20代後半の女性です。直近で引っ越しをしました。その理由は「隣人同士のトラブル」が怖いので転居をすることになったのです。   私がトラブルに直接関わったわけではありませんが ...

ペット可能な賃貸物件でも要注意!躾・ルール・原状回復費用の責任は大丈夫?

2018/02/10   -賃貸物件トラブル

不動産業者のスタッフ様から、大家さとして難しい判断にもなってしまう賃貸物件でのペット飼育問題について紹介致します。   最近の賃貸物件で多くなってきているのが、ペット可能な賃貸物件です。 & ...

アパートの敷金精算トラブルは難題!賃貸経営で大家が悩む実情

2018/02/06   -賃貸物件トラブル

敷金や礼金は、賃貸物件を契約する際に必ずでてくる言葉です。そして問題なのが敷金清算、ほとんどの大家さんが経験する退去時にトラブルに発展することもある悩ましい問題です。   近年「賃貸住宅の紛 ...

賃貸アパートで空き巣被害発生!1階一人暮らしの防犯対策

2018/02/04   -賃貸物件トラブル

不動産業者にお勤めしているスタッフ様から、ハスメーカー建築の単身用アパートで発生した「空き巣被害」事例を紹介致します。   不動産会社に勤務する社員です。この仕事をしていると色々な事件に遭遇 ...

浮気用アパートで密会!男のロマン!?妻に内緒でこっそり借りる賃貸事情

2018/02/03   -賃貸物件トラブル

賃貸物件を仲介している不動産業者のスタッフ様から、妻に内緒で賃貸契約をしている「不倫用アパート」について紹介致します。   賃貸物件を借りる人の年齢、性別、家族構成、職業等は様々です。10人 ...

アパートから夜逃げ成功!?身勝手な理由で結局保証人に迷惑が掛かるだけ

2018/01/31   -賃貸物件トラブル

不動産会社に勤務しているスタッフ様から夜逃げにトラブルの体験談を紹介致します。   不動産会社に勤務している社員です。この仕事をしていると、悲しいことに1年に1・2件ほど夜逃げがあります。本 ...

賃貸アパートの孤独死問題!不動産会社がオススメする高齢者の住人を救った奇跡のアイテム

2018/01/30   -賃貸物件トラブル

アパートやマンションを専門に管理する不動産会社のスタッフの方から、高齢の入居者が抱える「孤独死問題」の体験談を紹介します。   不動産管理会社に勤務する社員です。高齢入居者の健康状態は気にな ...

アパートの家賃滞納トラブル!不動産会社の機転で返済計画に目途が立った方法

2018/01/29   -賃貸物件トラブル

不動産会社のスタッフ様から、家賃滞納トラブルを解決した体験談を紹介致します。アパート経営をするためには対応力に優れた管理会社の力は必要です。   今回の家賃滞納者は失業したために、家賃滞納が ...

アパートで事件発生!警察が出動した冗談じゃない呪われた恐怖の体験談

2018/01/28   -賃貸物件トラブル

関東在住の主婦様から、賃貸物件で起きた摩訶不思議なポルターガイスト的な恐怖の事件を紹介致します。   千葉県在住の33歳主婦です。これは友人に起こった信じられない出来事です。その友人は私より ...

築4年のアパートで漏水発生!大手ハウスメーカー建築でも水漏れトラブルは起きる

2018/01/26   -賃貸物件トラブル

中部地方在住の30代事務職の方から、有名なハウスメーカーの築浅アパートで水漏れが起きしてまった体験談の紹介です。   これは主人とまだ付き合っていた頃、結婚を前提に同棲をした賃貸物件で起きた ...

空き巣にマンションが狙われた!1階の防犯対策不足で現金と高級腕時計が奪われる

2018/01/24   -賃貸物件トラブル

キャバクラで水商売をされていたI様より、自宅マンションに泥棒が侵入し窃盗事件が起きてしまった体験談を紹介します。関東在住の30代一児の母です。これはまだ私が独身で水商売をしていたときのことです。 &n ...

マンションの騒音トラブル!薄い壁では隣人の迷惑行為から逃れられない

2018/01/23   -賃貸物件トラブル

関東在住の主婦様から、マンション生活で体験した「騒音・迷惑行為」の恐怖体験談を紹介致します。   現在33歳の私が15年も前に体験したことです。そんなに前のことですが、18歳の高校を卒業した ...

アパートのトラブル問題!ストーカー事件と違約金問題で困惑する入居者

2018/01/22   -賃貸物件トラブル

不動産管理会社のスタッフ様から頂いた「事件と違約金問題」で引っ越しが困難になった事例を紹介します。   最近は敷金なし、礼金なしで初期費用が安く済むという謳い文句を掲げる物件も増えてきました ...

アパート経営に失敗する大家さん!ネット募集の物件コメントに細か過ぎる大家さんは困る

2018/01/21   -賃貸物件トラブル

不動産会社で勤務するスタッフの方から、賃貸物件のネット掲載で詳細に命令をしてくる「仲介業者を困惑させる大家さん」を紹介致します。   アパート経営をしている大家さんで、管理委託と自主管理を関 ...

【アパート経営はするな!】賃貸経営を困難にする大家さんは失敗とリスクを抱えるばかり

2018/01/20   -賃貸物件トラブル

不動産会社のスタッフ様から、サラリーマン大家として「耳が痛い残念な大家さん」の紹介を致します。   私は主に賃貸物件の仲介をする会社で働いているのですが、時々大家さんが自身の所有する賃貸物件 ...

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