目指せ経済的自由!サラリーマン大家に学ぶ不動産投資の始め方

【不動産投資で資産を構築した横浜大家のブログ】初心者サラリーマンでも失敗しない不動産投資とアパート経営の始め方をお伝えします

情報ノウハウ集

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不動産投資と賃貸経営は、何千万・億単位という莫大な借金を背負いますので、必要不可欠な基礎知識と情報を収集しておかなければ、不動産業者の養分となり餌食になりかねません。

 

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アパート経営は、相続対策によるハウスメーカー(大東建託・大和ハウス等)のアパート建築の乱立により、賃貸経営市場はアパートが溢れかえり供給過剰の厳しい過当競争になっています。

 

 

常に広く情報収集と勉強を怠らなければ、最終的には「業者を儲けさせるだけの賃貸経営」にしなりません。

 

赤字で不安ばかりのアパート経営から、最悪はデフォルト・自己破産になる事もあります。

 

そうならないためにも、激変する賃貸経営環境下に生き残るため、知識武装と情報収集、大家力は必須となることでしょう。

 

他人任せの賃貸経営は、バブル時代の過去の話。

 

そして過当競争のアパート経営は、「勤勉な勝ち組大家さん」と「不勉強な負け組大家さん」の二極化が進みます。

 

 

投資家ウォーレンバフェットさんの「知らないものには投資はしない」という格言は有名ですが、基礎的知識がなければ、百戦錬磨の魑魅魍魎な不動産業者に丸め込まれる可能性は非常に高いです。

 

過去の話になりますが、初めて買ったアパートは、今の知識と経験があれば、同じ条件で買いません。

 

「勿体ないことをした」、それほど知識と経験というものは重要です。

 

失敗した点は多々あり、不動産業者有利な売買条件、相場感、条件、土地・建物比率、印紙、仲介手数料、消費税還付、手数料等、改善の余地がある売買でした。

 

経験がないので「何が何だか訳も分からず、そんなものなのかな?」と業者の言う事が本当かどうかわからない。

 

 

「たった一言が数百万にもなる世界!」

 

 

頭でっかちになってアパートマンションが買えないのもどうですが、先人たちの時間と労力を掛けて作成した不動産投資の情報は、自分の「時間と労力そして大切なお金」を守り、助けてくれる有り難いものとなります。

 

 

貴重な時間とお金の節約が出来るのですから、活用された方が賢明です。

 

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安定した家賃収入を得るための、独自ノウハウや事例集、実体験談が学べる教材集の紹介です。

 

無料教材や書籍だけでは、不動産投資の体系的な賃貸経営と重要なポイントを学ぶ事が難しいです。

 

知識武装をしていれば、不動産投資で何百万・何千万と有利に運ぶことも可能であり、不動産業者や第三者の言葉は鵜呑みにせず、実例に基づいた情報や自ら学ぶ努力が必要不可欠になります。

 

 

不動産投資は他人から助言を頂くことは出来ますが、誰も責任は取らない

 

「不動産投資は自己責任」

 

知識は身を助けますので、「時間と労力とお金」は大切に使うべきです。

 

まずは無料で手軽に学べる教材がありますので、目を通されることをお勧めします。

 

 

不動産投資ノウハウ集

 

目次

(1)  満室経営新聞

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購読料無料 現役大家さんが運営発行している新聞
不動産投資コラムやアパート経営に関する最新情報が満載です。

不動産投資や賃貸経営に興味のある方は読んで下さい。

 

 

(2) 不動産投資大百科

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無料教材 初心者の方が、不動産投資に関する知識を一から学べます。
不動産投資家から不動産業者へ転身された、水戸大家さんの無料教材です。

 

 

(3) オーナーズスタイルマガジン

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オーナーズスタイルマガジンは、2005年12月に創刊、

発送部数46,000部、無料で年間4回発行(A4版60ページ~)

自宅へ配送されます。

 

 

(4) 賃貸経営博士

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(5) 金持ち大家さんになるオーディオセミナー

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期間限定で学べる、全24巻の賃貸経営セミナー。
無料でここまで内容の濃い大家さんのオーディオセミナーは古今東西ありません。

 

 

(6)不動産投資の学校体験学習会

 

 

(7) 不動産投資と賃貸経営が学べる
世界一わかりやすい不動産投資の授業」1~4時間目

 

 

(8) 無料DVD オーナー歴18年「大家の法則」

 

 

(9) 無料DVD『年収1000万円から始める「アパート事業」による資産形成入門』

 

 

(10) 無料DVD『利回り15%を実現する不動産投資の出口戦略』

 

 

(11) 無料DVD『不動産投資総額3億円!約100室保有!7年でアーリーリタイヤ!』

 

 

(12)無料DVD『まるわかり!不動産投資DVD』

 

 

(13)無料DVD『アパート経営の物件選定方法がわかる』

 

 

(14)無料書籍『賃貸アパート・マンションを相場より1割高く売る方法』

 

 

(15)無料書籍「オーナー社長のための収益物件活用術」

 

 

(16)新築10万戸、中古191万戸の価格情報を無料公開


 

 

(17)「元銀行員が教える資金調達テクニック」無料ダウンロード

 

 

(18)「ボロ不動産をお宝に変える儲けの極意」無料ダウンロード

 

 

(19)「元不動産営業マン家主の満室運営法」無料ダウンロード

 

 

(20)【無料動画】不動産投資教材20万円相当の8つのステップ・8つの戦略

 

 

(21)マンションの買い方・売り方

 

 

(22)お金の殖やし方

 

 

(23)お金の教養講座

 

 

(24)ファイナンシャルアカデミー

 

 

有料ノウハウ

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投稿日:2015年4月28日 更新日:

執筆者:横浜大家


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