アパート経営にも補助金制度がある！お得な省エネ住宅ポイントとは！？

国が推奨している省エネ住宅エコポイントという制度をご存じでしょうか？

国や地方自治体独自の補助として、一戸建てやマンションに補助金が適用されていたりするのをよく見かけることがあります。

補助金制度の中には、収益物件である一棟物アパートやマンションにも使えるものもあるのです。

アパート経営に使える補助金制度を紹介します。

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アパート経営に使える省エネ住宅エコポイント制度とは？

省エネ住宅の新築やエコリフォームの普及を図るとともに、消費者の需要を喚起し、住宅投資の拡大を図る事を目的とし、一定の省エネ性能を有する住宅の新築やエコリフォームに対して、様々な商品等と交換できるポイントを発行する制度です。

国が住宅エコポイント９０６億円分の予算を使用し、省エネ住宅の新築や リフォームを促し景気回復を目的としています。

どの程度効果あるのか分かりませんが、景気をよくするために、予算を使っていますので、サラリーマン大家もポイントで恩恵を享受出来るので、ありがたい限りです。

省エネ住宅エコポイント制度を活用し、商品券等を頂く予定なので利用させて頂きます。（＾－＾）

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ポイントの発行対象

１　エコ住宅の新築
所有者が自ら居住するために取得する住宅が対象（アパート等の借家は対象外）

２　エコリフォーム
全ての住宅が対象になっていますので、「賃貸アパートやマンションンも対象」

（１）　窓の断熱改修

（２）　外壁、屋根、天井または床の断熱改修

（３）　設備エコ改修（エコ住宅設備を三種類以上設置する工事）

工事等の期間

工事請負契約　　　平成26年12月27日以降

着工・着手　　　　　平成26年12月27日～平成28年3月31日

工事の完了　　　　 平成27年2月3日以降

不動産売買契約　 平成26年12月27日以降

補助金対象工事の内窓リフォームであれば、「YKKAPのプラマードUやリクシルのインプラス」なども有名です。

補助金制度が適用される時期は、皆さん補助金が貰えることもあり、工事が集中しますので早めの工事契約と施工をしなければなりません。

せっかくお得に貰える補助金制度ですので、計画的に工事が出来るよう手配をすべきですね。

国や地方自治体の補助金制度は、不動産投資や賃貸経営をするサラリーマン大家にとって、ありがたい援助資金になりますので、うまく活用したいものです。

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