税金対策

不動産取得税の意味をご存知でしょうか？不動産取得税とは「不動産（土地や建物）を購入した時に掛かる税金」の事です。平成18年1月1日から不動産取得税の特例措置として「税率４％から３％」「土地の課税標準が固定資産税評価が２分の１」へ継続されて適用されています。不動産を購入してから忘れた頃に、自治体から納税通知書が送付されて来ます。忘れてくれないかと節に願ったりもしますが、必ず通知書が届くので、期日までに銀行振込やクレジットカードで支払はなければなりません。 不動産取得税の「時期や軽減措置の条件から計算方法」まで紹介致します。

ふるさと納税で高還元率のお得な返礼品を上手に活用していますか？総務省から過剰なふるさと納税の返礼品を出している自治体へ指導が入っており、今後益々高還元率の金券やギフトカード、特産品等の締め付けが厳しくなる方向です。そういえば、よく納税させて頂いていた大阪府和泉佐野市もやり玉にあげられていましたね。期間限定の非常にお得な返礼品「HIS・日本旅行・近畿日本ツーリストの旅行券を３本」紹介致します。

アパート経営をする際「年間の維持費（経費）はいくら掛かるのだろうか？」疑問に思うことでしょう？不動産投資は「打ち出の小づちの様にお金が沸いてくるものではない！」ので、勘違いしないで下さい。収益物件の維持費用として、「金利手数料、固定資産税・都市計画税、火災保険料・地震保険料、管理費用、光熱費、税理士報酬」等があります。毎月多額の費用の支払いが待ってますので、ドンブリ勘定ではいけません。１０年程度賃貸経営をしていれば、大規模修繕も含んで殆どの維持費用は把握出来るものです。アパート経営を資金面・精神的にも安心して取り組めるよう、維持費用は「何にいくら掛かるのか？」を紹介致します。

サラリーマン大家として、不動産投資や賃貸経営等にて得た収益にて、ふるさと納税を活用し毎年地方の特産品を美味しく頂いておりますが、ここ横浜市ではふるさと納税制度のせいで、税収が大きくダウンしています。日本全国にてふるさと納税の「お土産合戦」が過熱している感がありますが、ここ横浜市でふるさと納税のお土産競争には参加せず、事業への寄付を募っている状態です。ふるさと納税の制度の導入により、横浜市の税収が大幅に減少しております。

鳥取県米子市からふるさと納税「大山乳牛とアイスジェラートセット」を頂きましたので紹介します。

サラリーマン大家の特権として、ふるさと納税制度を活用し沢山の地方の特産品を頂いております。

サラリーマン大家として賃貸経営で成功させるためには、そこそこのアパートやマンションを購入してからの維持運営と、必ず発生する必要経費を最大限に活用し、税金対策を計画的に万全を期することが必要不可欠です。

今年分のふるさと納税期限１２月３１日までとなりましたが、税金を納めている全ての方がほとんど該当して利用出来ますので、なんとか有効活用したほうが得というか使わなければ損してしまいます。

今年分のふるさと納税期限まで、後１週間を切りましたが、ふるさと納税制度を有効活用しなければ、大損してしまいます。ふるさと納税制度を利用しなければ、非常に勿体ない制度なので、残り１週間の間にお得な地方の特産品などを頂きましょう。

広く周知されているふるさと納税ですが、年末までに上手に納税を有効活用されていますでしょうか？サラリーマンでもふるさと納税ができますので、予定されている納税限度額まで、地方の食品や特産品を注文した方がお得です。今回紹介させて頂きますのは、佐賀県東松浦郡玄海町の「丸福究極のハンバーグ」の紹介です。

確定申告まで後３か月程度ですが、それに伴い気になるのが必要経費であり、アパートやマンションに関わる電気代も馬鹿には出来ない出費のひとつです。

サラリーマン大家としてふるさと納税を最大限に活用すべく、大体の目安ですが限度額を把握し、地方のお得な特産品を頂いています。今年の確定申告までに使える、ふるさと納税は残り３週間程度になりましたので、まだ利用していない方は活用させることを強くお勧め致します。

ふるさと納税をお得にフル活用すべく、サラリーマン大家宅へ地方の特産品が続々と届いて来ています。今回はふるさと納税「茨城県行方市のはんなまちーず ＆ はんなまちょこ　15個セット」の紹介です。

ふるさと納税の上限額が分からない？事で悩んでいないでしょうか？ 自分も最初はふるさと納税の仕組みや2000円は負担し、後は控除されると言うけど給与所得・不動産所得・事業所得・雑所得・配当所得もあったりするので、「実際どのくらい控除できるのか？ちんぷんかんぷん」でした。 お得なふるさと納税の制度を利用するためには、「自分がいくらまでふるさと納税が出来るのか？」把握しなければ、有効的にふるさと納税制度を活用することは叶いません。 ふるさと納税の上限額や目安を計算できる、シュミレーションソフトがいろいろありますが、サラリーマン大家に対応した不動産所得やその他の所得項目がなく、自分のふるさと納税上限額がいくらなのか、いまいち判然としない。 そこで自分が「いくらまでふるさと納税が出来るのか、簡単に確認する方法を２つ」を紹介します。

サラリーマン大家の自宅へふるさと納税の特典である、地方の特産品が続々届いて来ております。冷蔵庫が入りきらなくなって、収納する場所もなく大変なことになってきました。 湯沢市をご存知でしょうか？新潟の湯沢町ではなく、秋田の湯沢市になります。 今回はふるさと納税「秋田県湯沢市のかわつら屋カレーとオリジナル８食詰合せ」の紹介です。

サラリーマン大家の特典として活用させて頂いているふるさと納税にて、「秋田県湯沢市のかわつらカレー８食セット」が自宅へ届きました。

ふるさと納税にて、岩手県久慈市の希少性の高いブランド牛「短角牛レトルトカレーセット」が自宅へ届きました。今年も残り約２ヶ月しかありませんので、税金対策の意味でも住民税を控除するため有効活用すべく「ふるさと納税」にて、地方のお得な特産品を頂いております。

サラリーマン大家として、アパート・マンションから収益を上げた多額の所得による、所得税や住民税を納めていますが、ふるさと納税制度を利用しなければ非常に勿体ない事をしていることになる。２００８年から開始された「ふるさと納税」が今年平成２７年４月から、ふるさと納税の上限が２倍へ引き上げられ、サラリーマン大家をはじめ有効活用している納税者に好評を得ている反面、地方自治体には、一方で問題が生起していることがある。

サラリーマン大家として多額の税金を納税をしている特権により、ふるさと納税を活用し沢山の特産品を頂きます。 今回ご紹介するのは、昨年のふるさと納税でも頂いた「泉佐野市のこがしバターケーキ」の詰め合わせの紹介です。 結構なボリュームがあります。

サラリーマン大家として多額の所得税や住民税を納税していますが、税金を有効的かつお得に納税するため、ふるさと納税でお得な特産品を厳選しております。 昨年も頂いた、長野県大町市のクオカードを、今年も選定しました。