目指せ経済的自由!サラリーマン大家に学ぶ不動産投資の始め方

【不動産投資で資産を構築した横浜大家のブログ】初心者サラリーマンでも失敗しない不動産投資とアパート経営の始め方をお伝えします

「 投稿者アーカイブ:横浜大家 」 一覧

不動産投資とは?初心者が学ぶ基本と仕組みや注意点

2018/10/08   -不動産投資

将来の仕事や年金などの不安から、資産運用として不動産投資やアパート経営を考えた事が一度はあるのではないでしょうか?目的として「子供の教育費の足しにしたい」「生活にゆとりを持ちたい」「老後はお金に苦労し ...

キンドルペーパーホワイト白のマンガモデルを最安値で購入!?

2018/09/29   -お得な生活情報

キンドルペーパーホワイトのマンガモデルを、セール価格の最安値に近い価格で購入しました。   なぜ今購入したのかは、単純に「安い!サイバーマンデーまで待てない!」からです。 最安値になるサイバ ...

ふるさと納税の旅行券はおすすめ!還元率50%のギフトカードを返礼品として貰おう

2018/09/29   -ふるさと納税

ふるさと納税で高還元率のお得な返礼品を上手に活用していますか?   総務省から過剰なふるさと納税の返礼品を出している自治体へ指導が入っており、今後益々高還元率の金券やギフトカード、特産品等の ...

世の中金が全て?男の魅力は経済力で決まる「女性にドン引き」メンタル崩壊の瞬間

2018/09/17   -お金の話

「世の中金が全て」「人生金じゃない!」と胸を張って言えますか?即答出来ない現実もあるのではないでしょうか。社会で生きていく、年齢を重ねれば重ねるほどお金の問題に直面し、「お金が全てではない!」なんて、 ...

アパート経営が失敗する3つの理由!副業感覚では苦しい現実と破綻が待ち受けている

2018/09/11   -不動産投資

アパート経営をすれば「不労所得だ!」「楽してお金が手に入る」「バラ色の人生が待っている」、そんな夢物語を描いていませんか?不動産に関わる業界は紛れもない「魑魅魍魎な世界」です!実際はそんな甘いものでは ...

アパート経営の維持費はいくらかかる?経費でも落とせる7つの具体的な費用

2018/09/02   -不動産投資

アパート経営をする際「年間の維持費(経費)はいくら掛かるのだろうか?」疑問に思うことでしょう?   不動産投資は「打ち出の小づちの様にお金が沸いてくるものではない!」ので、勘違いしないで下さ ...

不動産投資の二重売買契約でオーバーローンのふかし融資がばれ始めた!

2018/08/25   -不動産投資

不動産投資家ならフルローンやオーバーローンを得るため、やってはいけない二重売買契約というのは周知の事実ですが、世間一般の方には二重売買契約という言葉は耳慣れない事でしょう。   不動産投資に ...

アパート経営の利回り計算方法と平均や目安・相場はどのくらい必要?

2018/08/13   -不動産投資

アパート経営を始めるにあたって、マイソク(販売図面)に載っている利回りは、投資判断の一つの指標として良く用いられます。簡単に言えば「1年間のアパート経営で儲かる割合を数値化」しているというのが利回りで ...

アパート経営はいくらかかる?自己資金・頭金と諸費用の内訳と金額について

2018/08/12   -不動産投資

不動産投資やアパート経営に興味があり、賃貸経営を始めるのに頭金や自己資金はいくら必要なのか?疑問が出てくる事でしょう。   通常アパート経営を始めるには自己資金は必須です。 お金がなければ銀 ...

プラマードUの価格はいくら?激安価格でリフォームしたホームセンターの値段

2018/08/10   -リフォーム対策

二重窓でエコ内窓のプラマードUを検討しているけど、本体価格や値引き率・工事費用が大体いくら位になるのか疑問ではないでしょうか?   内窓のリフォームをする際は、ネットショップやリフォーム業者 ...

プラマードUの価格や効果はどう?二重窓の値段と「遮熱や断熱・結露・防音」について

2018/07/28   -リフォーム対策

生活の中で「夏場の猛暑に耐えられない!」「エアコンは付けっぱなし」「エアコンの電気代が高い」「窓が結露でびしょ濡れになる」「湿気によるカビやダニ温床」「外の音がうるさくて眠れない」等の悩みはないでしょ ...

東芝トルネオVの口コミ!おすすめや評判はどう?サイクロン掃除機を実際に使ってみた感想

2018/07/28   -お得な生活情報

「掃除機購入はどこのメーカーがいいのか?」 「東芝のサイクロン掃除機を検討している方も、いるのではないでしょうか?」   我が家もそうでした!ダイソンや日立などもありますが、コスパ・価格や性 ...

600万円でアパート経営が出来る!頭金や諸費用も少ない資金で可能な賃貸物件とは?

2018/07/22   -不動産投資

倒産したスマートデイズのシェアハウス事業「かぼちゃの馬車破綻」と、スルガ銀行のアパート経営融資によるエビデンス不正改ざんの認知により、金融機関の不動産投資に対する融資事情が厳しいものとなりました。 & ...

中古マンションを売却査定で高く売るコツ!不動産会社の選び方・売れる時期やリフォームのポイントを紹介

2018/07/19   -不動産投資

家族の事情による「住み替え」「転勤」「住宅ローンが厳しい」「もっと良いマンションに住みたい」「親(子供)と同居する事になった」「離婚」等、様々な理由でマンションを売却する事があります。   ...

掃除機が安いお得な時期はいつ?東芝トルネオVで検証したおすすめな買い方ポイント3つ

2018/07/08   -お得な生活情報

「掃除機を安く購入したいけど、どうすればよいか?」「掃除機を一度買えば10年は使う(我が家)ので失敗したくない!」と言う方もいるのではないでしょうか?   「東芝トルネードVC-MG920」 ...

自販機ビジネスの設置条件と儲かるには場所や業者はどうする?

2018/07/04   -不動産投資

サラリーマンでも可能な副業として、1本100円程度で飲料水を提供する自動販売機ビジネスがあります。   自動販売機の良い所は、一度設置をしたら後は業者さんへお任せする事で、手間が掛からない事 ...

アパート経営は大反対!夫や父の意見に賛成できない妻の対処法

2018/06/30   -不動産投資

家族が突然アパート経営を始めると言い出したら、真っ先に「えっ?何を言っているの?」「訳が分からない」「絶対に嫌」と否定的な反対意見が思い浮かぶのではないでしょうか?普通は不安が募るばかりです。 &nb ...

初心者のアパート・マンション賃貸経営が失敗する3つの理由

2018/06/23   -不動産投資

不動産投資で失敗している人は沢山います。 大家さんの中には「アパートローンの融資が返済できず、アパートやマンションを差し押さえられた方」、現在進行形で破産の危機に瀕している700人以上のかぼちゃの馬車 ...

アパート経営に失敗しない理由3つ!年収の低いサラリーマン大家が成功し続ける秘密とは?

2018/06/17   -不動産投資

不動産投資に興味はあるけど、普通のサラリーマンにアパート経営が出来るのか疑問に感じる事もあるのではないでしょうか?スタート時は、不動産投資に関する書籍や数少ないブログ等見て始めましたが、当時は限られた ...

家を買わない5つの理由!失敗や後悔したくなければ住宅購入は慎重にすべき

2018/06/10   -マイホーム

誰しもいずれは直面するマイホーム問題。マイホームを購入する予定の方もいれば、ずっと賃貸住宅でも構わない、実家暮らしで充分など、買う買わない選択に迷う方もいるのではないでしょうか。住宅を購入する事は当た ...

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