目指せ経済的自由!サラリーマン大家に学ぶ不動産投資の始め方

【不動産投資で資産を構築した横浜大家のブログ】初心者サラリーマンでも失敗しない不動産投資とアパート経営の始め方をお伝えします

「 投稿者アーカイブ:横浜大家 」 一覧

アパート経営3つの利回り計算とは?平均や目安・相場はどのくらい

2018/08/13   -不動産投資

アパート経営を始めるにあたって、マイソク(販売図面)に載っている利回りは、投資判断の一つの指標として良く用いられます。簡単に言えば「1年間のアパート経営で儲かる割合を数値化」しているというのが利回りで ...

アパート経営の頭金や自己資金はいくら必要?

2018/08/12   -不動産投資

不動産投資やアパート経営に興味があり、賃貸経営を始めるのに頭金や自己資金はいくら必要なのか?疑問が出てくる事でしょう。   通常アパート経営を始めるには自己資金は必須です。 お金がなければ銀 ...

プラマードUの価格はいくら?激安価格でリフォームしたホームセンターの値段

2018/08/10   -リフォーム対策

二重窓でエコ内窓のプラマードUを検討しているけど、本体価格や値引き率・工事費用が大体いくら位になるのか疑問ではないでしょうか?   内窓のリフォームをする際は、ネットショップやリフォーム業者 ...

プラマードUの口コミや評判!二重窓の値段や遮熱や断熱・結露・防音効果とは?

2018/07/28   -リフォーム対策

生活の中で「夏場の猛暑に耐えられない!」「エアコンは付けっぱなし」「エアコンの電気代が高い」「窓が結露でびしょ濡れになる」「湿気によるカビやダニ温床」「外の音がうるさくて眠れない」等の悩みはないでしょ ...

東芝トルネオVの口コミ!おすすめや評判はどう?サイクロン掃除機を実際に使ってみた感想

2018/07/28   -お得な生活情報

「掃除機購入はどこのメーカーがいいのか?」 「東芝のサイクロン掃除機を検討している方も、いるのではないでしょうか?」   我が家もそうでした!ダイソンや日立などもありますが、コスパ・価格や性 ...

600万円でアパート経営が出来る!頭金や諸費用も少ない資金で可能な賃貸物件とは?

2018/07/22   -不動産投資

倒産したスマートデイズのシェアハウス事業「かぼちゃの馬車破綻」と、スルガ銀行のアパート経営融資によるエビデンス不正改ざんの認知により、金融機関の不動産投資に対する融資事情が厳しいものとなりました。 & ...

中古マンションを売却査定で高く売るコツ!不動産会社の選び方・売れる時期やリフォームのポイントを紹介

2018/07/19   -不動産投資

家族の事情による「住み替え」「転勤」「住宅ローンが厳しい」「もっと良いマンションに住みたい」「親(子供)と同居する事になった」「離婚」等、様々な理由でマンションを売却する事があります。   ...

掃除機が安いお得な時期はいつ?東芝トルネオVで検証したおすすめな買い方ポイント3つ

2018/07/08   -お得な生活情報

「掃除機を安く購入したいけど、どうすればよいか?」「掃除機を一度買えば10年は使う(我が家)ので失敗したくない!」と言う方もいるのではないでしょうか?   「東芝トルネードVC-MG920」 ...

自販機ビジネスの設置条件と儲かるには場所や業者はどうする?

2018/07/04   -不動産投資

サラリーマンでも可能な副業として、1本100円程度で飲料水を提供する自動販売機ビジネスがあります。   自動販売機の良い所は、一度設置をしたら後は業者さんへお任せする事で、手間が掛からない事 ...

アパート経営は大反対!夫や父の意見に賛成できない妻の対処法

2018/06/30   -不動産投資

家族が突然アパート経営を始めると言い出したら、真っ先に「えっ?何を言っているの?」「訳が分からない」「絶対に嫌」と否定的な反対意見が思い浮かぶのではないでしょうか?普通は不安が募るばかりです。 &nb ...

初心者のアパート・マンション賃貸経営が失敗する3つの理由

2018/06/23   -不動産投資

不動産投資で失敗している人は沢山います。 大家さんの中には「アパートローンの融資が返済できず、アパートやマンションを差し押さえられた方」、現在進行形で破産の危機に瀕している700人以上のかぼちゃの馬車 ...

アパート経営に失敗しない理由3つ!年収の低いサラリーマン大家が成功し続ける秘密とは?

2018/06/17   -不動産投資

不動産投資に興味はあるけど、普通のサラリーマンにアパート経営が出来るのか疑問に感じる事もあるのではないでしょうか?スタート時は、不動産投資に関する書籍や数少ないブログ等見て始めましたが、当時は限られた ...

家を買わない5つの理由!失敗や後悔したくなければ住宅購入は慎重にすべき

2018/06/10   -マイホーム

誰しもいずれは直面するマイホーム問題。マイホームを購入する予定の方もいれば、ずっと賃貸住宅でも構わない、実家暮らしで充分など、買う買わない選択に迷う方もいるのではないでしょうか。住宅を購入する事は当た ...

山梨のサクランボ狩りで日帰りに行ける家族・カップルにオススメできる鉄板スポット

2018/06/06   -観光

首都圏から近い場所で、サクランボ狩りが出来る場所を探していませんか? また「家族やカップル連れで日帰りでが出来る場所」となると、どこが良いのか悩みますよね。 そこで、毎年恒例に家族で楽しんでいる「山梨 ...

スルガ銀行はやばい!不動産投資で失敗をした破綻者が続出しアパートローンの返済ができない

2018/06/02   -融資対策

空前絶後の不動産投資大ブームの起爆剤ともなったスルガ銀行のアパートローンにより、幸か不幸か不動産投資を始める事ができたサラリーマンをはじめ、収益物件専門のサンタメ業者や一般の不動産業者も幅広く恩恵を受 ...

アパート経営に向く人と向かない人を理解しないと不動産投資は失敗する

2018/05/24   -不動産投資

不動産投資に興味がある方、アパート経営をやってみたい方は、失敗して後悔しないためにも、賃貸経営をするだけの心の準備と適性があるのかを理解した上で、始める事をおすすめ致します。 どんな方が「アパート経営 ...

アパート経営の甘い罠!初心者が不動産投資で失敗する3つの事例

2018/05/16   -不動産投資

将来の仕事や老後・収入面の不安から、アパートやマンションを購入して不動産投資を始めたいですよね?自分も同じ様な状況でしたから良く分かります。しかし今のアパート経営環境は、昭和のバブル時代の様な楽して簡 ...

自動販売機のビジネスの現状とメリット・デメリットとは?

2018/04/28   -ビジネス

喉が渇いた時に、ジュースやお茶等の飲料水が直ぐに飲める自動販売機は、駅や商店の店先、商業施設や公共施設の至るところに設置され、町中どこにでも見受けられる様な状況です。そしてこの「自動販売機ビジネスって ...

アパート経営に資格は必要?取得したい有利な3つの資格とは

2018/04/26   -不動産投資

アパート経営をする際には、売買契約に伴い不動産に関連する様々な用語「重要事項説明・金銭消費貸借契約・賃貸借契約」等に触れる事になります。これから賃貸経営を始める初心者の方にとっては、触れる機会もないの ...

物置サイズやメーカー選び方のコツ!オススメする3つの方法

物置小屋には様々なメーカーやサイズ・小型から中型大型まで、多様な商品のラインナップがありネットショップやホームセンター等で販売されています。 物置選びで失敗や後悔しないためにも「おすすめする3つの選び ...

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