目指せ経済的自由!サラリーマン大家に学ぶ不動産投資の始め方

【不動産投資で資産を構築した横浜大家のブログ】初心者サラリーマンでも失敗しない不動産投資とアパート経営の始め方をお伝えします

「 投稿者アーカイブ:横浜大家 」 一覧

大手ハウスメーカーの軽量鉄骨マンションでの騒音トラブル!以外に響く子供の足音に下の階の住人と険悪な関係に発展

2017/12/11   -賃貸物件トラブル

  兵庫県在住の30代主婦(S)様から、大手ハウスメーカーで借りた軽量鉄骨の賃貸マンションで起きた階下に住んでいる方との騒音トラブル体験談を紹介します。   今住んでいる賃貸物件は ...

女子学生の入居トラブル!大学進学で初めての1人暮らしからCDコンポの音が原因で隣人学生とトラブル発展

2017/12/09   -賃貸物件トラブル

  兵庫県在住の25歳の主婦(S)様から、初めて借りた賃貸マンションで起きた隣人との騒音トラブルで、精神的ダメージを受けた体験談を紹介します。   兵庫県出身で、高校まで地元で過ご ...

女性限定の賃貸マンションで契約違反!大家の勝手なルールのトラブルで入居者は退去

2017/12/09   -賃貸物件トラブル

  不動産会社に勤務している30代(C)様から、女性限定の賃貸マンションで起きた契約違反のトラブル事例の紹介です。   私は不動産会社で働いてており、事務や電話対応の他、お客様に賃 ...

【油断大的】意外とオートロックマンションは安全ではない?防犯性が高いはずが思わぬところに落とし穴

2017/12/06   -賃貸物件トラブル

  昨今、マンションやアパートにもオートロックがついていることが多くなってきました。防犯面を気にされる方にとって、オートロックは非常に魅力的。オートロックがついていることがその物件の大きな売 ...

アパートに郵便物が届かない!表札とポストがあるのに配達されない賃貸物件の謎

2017/12/04   -賃貸物件トラブル

  北海道在住のアパートに居住する女性から、郵便物を勝手に見られ嫌な思いをしたことと、プライバシーを守る対策をしたトラブルの体験談を紹介します。   クレジットカードは生活において ...

【入居者退去の悲劇】アパートに不審者が出没!?大家さんの連絡忘れが招いたトラブル事例

2017/12/02   -賃貸物件トラブル

  大家さんの多くは不動産会社に依頼して入居者の募集をかけます。   その際、専属で1社のみに紹介をお願いする大家さんもいれば、何社にも募集の依頼をされる方も居ます。   ...

りそな銀行で不動産投資のアパートローンはどうなの!?りそな銀行のアパマン融資3つの特徴

2017/11/30   -融資対策

りそな銀行でアパートやマンションの賃貸物件に関するアパートローンの借り換え相談をしたので紹介致します。   都内と大阪に中心に支店を構え、緑色の看板と猫のイメージキャラクターが特徴的イメージ ...

家賃滞納50万円!アパートを自主管理し夜逃げされて泣き寝入り!

2017/11/28   -賃貸物件トラブル

  長野県在住の不動産会社で勤務している40代(T)様より、アパート経営で家賃滞納で苦しんでいる大家さんの失敗談の紹介です。   アパートや戸建て貸家などの賃貸物件を所有している大 ...

エックスサーバーでワードプレスサイトを常時SSL化(https)に変更

2017/11/23   -ワードプレス

  以前から個人ブログのサイトをSEOと安全性の観点から常時SSL化にしようとしていたこともあり、他サイトを逐次変更していっています。   グーグルからのサイト評価も上がりますので ...

三菱フィナンシャルグループ傘下の三菱東京UFJ信託銀行のアパートローンについて

2017/11/20   -融資対策

  三菱フィナンシャルグループ傘下の三菱東京UFJ信託銀行へ、アパートローンの借換え相談へ行ってきました。   信託銀行は一般的にあまりなじみのない様な金融機関ですが、不動産事業と ...

不動産投資に悲報!メガバンク三井住友銀行のアパートローンの金利が上昇

2017/11/11   -融資対策

  不動産投資で一番大きい支出は元本返済になりますが、経費で一番多い金利負担も賃貸経営の成功の可否を左右する重要なものとなります   大きな金利負担を減らすことが出来れば、その分キ ...

物置を激安に購入したい方はDIY施工がオススメ!2万円以上節約が可能

2017/10/06   -不動産投資

  「とにかく安く抑えたい!」という人は、DIYがオススメです。   物置工事に関わる部材も全て揃っており、自分で施工すれば「2万円以上が節約」できます。   スポンサー ...

不動産投資でメガバンクの金利とは?三菱東京UFJ銀行でアパートローン融資の借り換え相談をした結果について

2017/09/13   -融資対策

不動産投資において、全額現金でアパートやマンションを購入できる投資家はほぼ皆無なので、金融機関から融資を得ることは必要不可欠です。   そこて賃貸経営の経費中で一番の出費である金利負担を減ら ...

アパート経営の空室対策「デザイン良し便利なライン長押」の紹介

2017/08/31   -空室対策

  アパート経営の空室対策として、見た目スッキリなアクセントとして利用できる、小物が置ける・引っ掛ける事ができる「ライン長押」の設備を紹介します。   長押とは、昔から建築に取入れ ...

不動産投資いつやるの?アパート経営の初心者は40代サラリーマンが最適!?

  不動産投資やアパート経営を始める年齢は、資産形成をする上でスタート地点が早ければ早いほど有利です。   長期にわたり不動産オーナーとして、賃貸経営の実積や経験を積み上げていけば ...

アパート経営から撤退し賃貸物件を売却!?空室問題が潜在化する賃貸経営から身を引く賢明な不動産投資家さん

2017/04/12   -不動産投資

  2017年も不動産投資ブームは継続中であり、アパートやマンションの一棟物、ワンルーム等の区分所有を販売するセミナーも旺盛に開催されています。   しかしその反面、将来のアパート ...

新築アパート経営の悲しい現実!賃貸経営は不動産業者が儲かるシステム

2017/04/06   -不動産投資

  新築アパートの建築が止まらない異常な現象に、自分を含め巷の大家さんは年々増加している空室率の上昇や家賃下落リスク等に、戦々恐々しているのではないだろうか。   全く持ってアパー ...

【アパート経営は危険!】不動産投資ブームの裏側で潜在化する破綻間近の不動産投資家の実態

2017/04/02   -不動産投資

  貸してのいない賃貸物件が溢れている中、新築アパート建築が止まらない環境は、更なる非常に危険な賃貸経営にさらされてきています。   不動産投資大ブームにより、不動産投資セミナーが ...

アパート経営は破綻する!?アパートローン融資拡大が膨張し続ける厳しい賃貸経営の現実!

2017/03/31   -不動産ニュース

  森金融庁長官は、急増し続けるアパートローンの融資に対して、「アパートローンを膨張させたのは、マイナス金利ではなく監督官庁の国土交通省の怠慢だ」と憤慨しています。   不動産投資 ...

アパート経営がやばい!?不動産投資ブームの裏側を知らない投資家が多すぎる!

2017/03/30   -不動産投資

2017年現在も不動産投資が脚光を浴びアパート建築はとどまる事をしらず、相続対策用の新築アパート及び不動産投資家や新規サラリーマン大家さんの参入により賃貸経営が困難な事態となっている。   ...

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