目指せ経済的自由!サラリーマン大家に学ぶ不動産投資の始め方

【不動産投資で資産を構築した横浜大家のブログ】初心者サラリーマンでも失敗しない不動産投資とアパート経営の始め方をお伝えします

「 投稿者アーカイブ:横浜大家 」 一覧

アパート経営は頭金なしでも出来る?銀行の融資事情とは

2019/02/19   -融資対策

アパート経営をする際、頭金はゼロ・なしでも出来るのでしょうか?   結論からすると、普通は出来ませんが出来ない事もありません。 銀行の融資担当者の立場に立ってみれば分かりますよね? &nbs ...

利回り13%500万のアパート投資の考察について

2019/02/17   -収益物件情報

販売価格が低く、普通のサラリーマンでも現金購入が可能な収益用のアパート物件が売りに出ました。   手頃な価格帯、戸建て投資をする方にとっては、可能性がありかも知れません。   サラ ...

ビルトインガスコンロおすすめメーカーとは?格安価格で購入した事例

2019/02/16   -リフォーム対策

自宅のコンロが古く見栄えが悪く汚い、火力も弱く使いずらい事で、ガスコンロの取り換えを検討中ではないでしょうか?   ガスコンロの寿命はガス屋さんに聞くところ「10年~15年程度」、もちろん使 ...

フローリングワックスがけが自分でも簡単!おすすめ商品とやり方を紹介

2019/02/07   -リフォーム対策

マイホームや賃貸物件のフローリングにワックスがけをやったことはありますでしょうか?   初めての方は「どんなワックスを選べば、どういう手順に塗ったら良いのか?」迷う事でしょう。ちなみにハウス ...

不動産投資ポータルサイト5選!初心者におすすめな不動産業者

2018/12/27   -不動産投資

不動産投資である一棟物アパートやマンション・区分など、収益の見込める良い物件は探せていますでしょうか?   残念ながら自分の投資対象エリアから、なかなか思うように物件が出ないのが現実です。そ ...

不動産投資のイメージとは?妻や両親・職場の見方について

2018/11/27   -不動産投資

不動産投資と言えば「儲かるのか?胡散臭くて騙される?詐欺師が多い!」など、怖い印象もある一方で大家さん対しての憧れや羨望のまなざしも少なからずある事でしょう。   不動産投資に興味はあるもの ...

壁紙張替えはDIYでも出来る!費用や手順から自分で貼り換える方法

2018/11/02   -リフォーム対策

壁紙張替えは業者に頼めば、6畳間でも5万円前後はリフォーム費用が掛かり、決して安い金額ではありません。そこで自分でも「DIYで安く仕上げる事が出来るのか?」と考えた事はないでしょうか?   ...

不動産投資の破綻率と破産率とは?無理な借金で失敗する大家が多い

2018/10/20   -不動産投資

不動産投資を始める前に失敗をして破産する人はどのくらいいるのか、気になる事はないでしょうか?   不動産投資で破産した人は、実は地元でも身近にもいます。 競売前の任売案件で、売主から承諾を頂 ...

主婦の不動産投資ブログ5選!女性大家さんの賃貸経営とは?

2018/10/19   -不動産投資

不動産投資は男性だけではなく、一般の女性、それも普通の主婦がアパート経営をやる時代でもあります。   女性から見た不動産投資のイメージは、「胡散臭い」「騙される」「危険」等の悪い印象があるの ...

不動産投資とは?初心者が学ぶ基本と仕組みや注意点

2018/10/08   -不動産投資

将来の仕事や年金などの不安から、資産運用として不動産投資やアパート経営を考えた事が一度はあるのではないでしょうか?目的として「子供の教育費の足しにしたい」「生活にゆとりを持ちたい」「老後はお金に苦労し ...

キンドルペーパーホワイト白のマンガモデルを最安値で購入!?

2018/09/29   -お得な生活情報

キンドルペーパーホワイトのマンガモデルを、セール価格の最安値に近い価格で購入しました。   なぜ今購入したのかは、単純に「安い!サイバーマンデーまで待てない!」からです。 最安値になるサイバ ...

ふるさと納税の旅行券はおすすめ!還元率50%のギフトカードを返礼品として貰おう

2018/09/29   -ふるさと納税

ふるさと納税で高還元率のお得な返礼品を上手に活用していますか?   総務省から過剰なふるさと納税の返礼品を出している自治体へ指導が入っており、今後益々高還元率の金券やギフトカード、特産品等の ...

世の中金が全て?男の魅力は経済力で決まる「女性にドン引き」メンタル崩壊の瞬間

2018/09/17   -お金の話

「世の中金が全て」「人生金じゃない!」と胸を張って言えますか?即答出来ない現実もあるのではないでしょうか。社会で生きていく、年齢を重ねれば重ねるほどお金の問題に直面し、「お金が全てではない!」なんて、 ...

アパート経営が失敗する3つの理由!副業感覚では苦しい現実と破綻が待ち受けている

2018/09/11   -不動産投資

アパート経営をすれば「不労所得だ!」「楽してお金が手に入る」「バラ色の人生が待っている」、そんな夢物語を描いていませんか?不動産に関わる業界は紛れもない「魑魅魍魎な世界」です!実際はそんな甘いものでは ...

アパート経営の維持費はいくらかかる?経費でも落とせる7つの具体的な費用

2018/09/02   -不動産投資

アパート経営をする際「年間の維持費(経費)はいくら掛かるのだろうか?」疑問に思うことでしょう?   不動産投資は「打ち出の小づちの様にお金が沸いてくるものではない!」ので、勘違いしないで下さ ...

不動産投資の二重売買契約でオーバーローンのふかし融資がばれ始めた!

2018/08/25   -不動産投資

不動産投資家ならフルローンやオーバーローンを得るため、やってはいけない二重売買契約というのは周知の事実ですが、世間一般の方には二重売買契約という言葉は耳慣れない事でしょう。   不動産投資に ...

アパート経営の利回り計算方法と平均や目安・相場はどのくらい必要?

2018/08/13   -不動産投資

アパート経営を始めるにあたって、マイソク(販売図面)に載っている利回りは、投資判断の一つの指標として良く用いられます。簡単に言えば「1年間のアパート経営で儲かる割合を数値化」しているというのが利回りで ...

アパート経営を始めるにはいくら掛かる?自己資金や頭金・諸費用の内訳と金額について

2018/08/12   -不動産投資

不動産投資やアパート経営に興味があり、賃貸経営を始めるのに頭金や自己資金はいくら必要なのか?疑問が出てくる事でしょう。   通常アパート経営を始めるには自己資金は必須です。 お金がなければ銀 ...

プラマードUの価格はいくら?激安価格でリフォームしたホームセンターの値段

2018/08/10   -リフォーム対策

二重窓でエコ内窓のプラマードUを検討しているけど、本体価格や値引き率・工事費用が大体いくら位になるのか疑問ではないでしょうか?   内窓のリフォームをする際は、ネットショップやリフォーム業者 ...

プラマードUの価格や効果はどう?二重窓の値段と「遮熱や断熱・結露・防音」について

2018/07/28   -リフォーム対策

生活の中で「夏場の猛暑に耐えられない!」「エアコンは付けっぱなし」「エアコンの電気代が高い」「窓が結露でびしょ濡れになる」「湿気によるカビやダニ温床」「外の音がうるさくて眠れない」等の悩みはないでしょ ...

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