横浜大家の不動産投資ブログ

不動産業界に興味がある人には資格の取得をおすすめします。 人の入れ替わりが激しい不動産業は、常に人材不足ではあるものの、資格保有者は優遇される傾向にあるからです。 今回は不動産業界で働く上で持っておきたいおすすめの資格や、転職の際有利になりやすい「不動産業界のおすすめ資格」をご紹介します。

不動産業界に勤めている人、これから勤める予定の人に是非みてもらいたいのが不動産の関連資格一覧です。 世の中にあるたくさんの資格の中で、あまり関係のない資格をとるよりもまずは自分の職業に最も使える資格から取得してみません...

アベノミクスやオリンピック効果で好調といわれる不動産業界ですが、課題はどこにでもあるものです。 今回は元不動産業者のアドバイアスを元に「不動産業界が抱える３つの課題」について紹介します。

不動産業界に興味を持っている人にとって、今後の動向は気になるところではないでしょうか？ 現在は上向き基調といわれることが多いですが、この先はどうなっていくと予想されるのか、今回は不動産業界の現状とともに、考えられる今後...

不動産業界に興味がある人にとって、業界の特徴は気になるポイントのひとつですよね。 一般的に不動産というと実力があればどんどん稼げるイメージや、景気に左右されやすいイメージを持っている人も多いのではないでしょうか。 今回は元大手不動産業者さんのアドバイスを交えて「不動産業界７つの特徴」についてご紹介します。

募集が多い不動産業界。転職を検討されている方にとって、実際働くメリットやデメリットは気になるポイントではないでしょうか。今回は不動産業界に転職する場合の魅力や注意点などをご紹介します。

不動産業界で働く上で知っておきたい仕事の魅力。 一般的に華やかで大きなお金を動かすイメージがある不動産業界ですが、実際のところどうか気になる人も多いのではないでしょうか。 大手の不動産業界で約１０年勤務した営業マンから「不動産業界の仕事の魅力ややりがい」などをご紹介します。

不動産業界と一口にいっても、仕事内容はさまざまです。 一般的に土地や住宅の売買といったイメージが強いですが、賃貸や販売、管理、投資まで会社によって取り扱っている業務は異なるからです。 不動産業界の主な「仕事内容と特徴、持っていると役立つ資格等について解説」します。

学歴や経験問わず募集が多い不動産営業の仕事。 「給料がいくらくらいか？」気になる人も多いのではないでしょうか。 不動産の営業職にはさまざまな種類の物件の賃貸・売買があります。その中でも今回は、一般的に募集が多いといわれる、「不動産仲介営業の給料事情について」不動産会社の営業マンが解説します。

不動産投資を始めたい初心者の方がまずやるべき事は、本を読んで知識を付ける事をお勧め致します。 たった1500円程度の書籍代で「先人の知恵」「リアルな生の体験談」「良し悪しの目安や判断が付く」など、知識や情報が安価に手に...

不動産屋のイメージは、海千山千の業界で「胡散臭い・騙される・何も知らない素人がカモにされる」、とにかく印象は非常に悪いばかりです。不動産屋は「真実を言わない！」「黙っている！」「都合の悪い事はお口にチャック」、裏の顔がある事忘れてはいけません。事情を知らない初心者を良い事に、はめられていたりもします。取り扱う額も金額が大きいだけに、お客が損をする事態になれば金銭的にも精神的にも負担は募るばかりです。そこで大家目線の「不動産屋の選び方」を紹介致します。

不動産用語に出てくる「建ぺい率と容積率」について、マイホームを購入しなければ、あまり接する事は少ない事でしょう。住宅を購入する際、住みやすい広さの家を考えますので、快適な居住空間と造るため必要な知識です。簡単に言えば、対象とする土地に対して「どの程度の大きさ（面積）の建物が建つのか？」になります。簡単に図解で分かる様に２点「建ぺい率と容積率の図解と計算方法」を紹介します。

不動産取得税の意味をご存知でしょうか？不動産取得税とは「不動産（土地や建物）を購入した時に掛かる税金」の事です。平成18年1月1日から不動産取得税の特例措置として「税率４％から３％」「土地の課税標準が固定資産税評価が２分の１」へ継続されて適用されています。不動産を購入してから忘れた頃に、自治体から納税通知書が送付されて来ます。忘れてくれないかと節に願ったりもしますが、必ず通知書が届くので、期日までに銀行振込やクレジットカードで支払はなければなりません。 不動産取得税の「時期や軽減措置の条件から計算方法」まで紹介致します。

不動産投資って「きな臭い、騙される、儲かるのか？失敗するんじゃないの？」と思いますよね？ 不動産投資業界のイメージは、すこぶる悪い印象は否定できません。 実際、一部の悪意のある不動産業者や営業マン・コンサルタント・共食い大家は、何でもありカオス状態です。 それでも、情報に疎い方・情報弱者の方や不動産投資をやりたい投資家は一定数います。 興味はあるけど実際はどうなのか？ 不動産投資で数々の失敗をしている現役大家が「不動産投資で失敗をしない３つの方法」を紹介致します。

目的に合った賃貸物件の検索や不動産の売買をしたいところ、どのような不動産サイトがあるのか迷う事はないでしょうか？ 不動産サイトには多種多様な顧客ニーズの合った情報提供やサービスなど、独特な物件が紹介されています。 「物件掲載数が多い不動産ポータルサイト」 「安心や実績のある大手不動産会社のサイト」 「お洒落なデザイナーズ物件に特化したサイト」 「お得なサービス売り・川上物件・非公開情報など、オリジナルティの高い個性派サイト」 不動産業界歴１０年以上の大家が厳選する「賃貸や売買に特化した目的別の不動産サイトを紹介」致します。

マイホームの購入や不動産売買に際して、今後の不動産価格がどうなるのか気になる事はないでしょうか？不動産の価値がこれから上昇するのか下落するのか予測しておく事は大切な事です。マイホーム購入は投資としての意識はないと感じますが、今後の資産価値が決まるのですから立派な不動産投資とも言えます。不動産価格の今後の予想を「不動産のプロの見解を交えて紹介」致します。

マイホームの売買や不動産の状況を知りたく、価格の推移がどうなっているのか気になる事はないでしょうか？ 不動産の売買をする際には、価格の推移や波もありますので、出来れば市況の良い条件で売買をしたいものです。過去の推移を見...

大手不動産会社の売り上げランキングはご存知でしょうか？ 駅前やご近所で見かけたり思いつくあたりで「住友不動産・三井不動産・三菱・大京」等があるのではないでしょうか。 マイホームの購入や賃貸住宅を借りるにしろ、多額の費用が掛かりますので「大手不動産会社の売り上げランキング」を把握し、自分の思う納得すべき会社を知っておいて損はないでしょう。 「大手不動産会社の売り上げランキング（取扱高）」を紹介致します。

不動産投資を検討する際、エリアや場所は何処が良いのか迷わないでしょうか？不動産業者から紹介される物件は、首都圏は元より北海道から九州地方まで広範囲に渡ってあります。自分自身の能力や性格に合った判断基準を持ってないと、後で「こんなはずではなかった」と後悔する事にもなり兼ねません。現役サラリーマン大家が「不動産投資のエリアや場所の選定」について紹介させて頂きます。

不動産投資には、人によって向き不向きがあるのはご存知でしょうか？誰もが不動産投資でうまい具合に賃貸経営が出来る訳ではありません。「デッドクロスや出口が分からない」「儲かっているのかさえ分からない人」「大赤字で利益が出ない人」「不動産業者に言われるまま購入し返済が困難になっている人」まで様々います。現役サラリーマン大家が「不動産投資に向いている人・向いてない人」を紹介致します。