賃貸経営

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アパート経営で大家と入居者の関係はどうする?仲良くなるメリット・デメリットとは!?

アパート経営やマンション経営において、サラリーマン大家が賃貸経営を成功するためには、如何にして空室を埋め稼働率100%を維持し、長期に渡り満室経営を維持していかなければ、手元に潤沢なキャッシュフローは残せません。 スポンサ...
2017.10.17
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サラリーマン大家の悩み!賃貸経営で聞きたくない電話とは?

万年平社員のアパートにて新年早々、悲痛な退去通知を管理会社から頂いてしまった。
2017.10.17
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サラリーマン大家の今年の賃貸経営の目標!

2016年新年を迎え、明けましておめでとうございます。新年早々サラリーマン大家こと横浜大家のサイトを訪れて頂き誠にありがとうございます。今年もリアルな賃貸業のドタバタ劇や失敗談を綴っていき、皆さんのお役に立てられる様な記事を載せられたら幸いと思いますの、今年もよろしくお願い致します。
2016.10.13
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アパート経営1年間の実績!サラリーマン大家の賃貸経営の運用成績とは?

サラリーマンの間にも不動産投資熱が高まり、アパートやマンション投資が話題となりました。金融機関がジャブジャブの融資をする事により、不動産投資家が物件の取り合いをしています。不動産価格は急騰し、収益の見込めない厳しい条件の収益物件ばかりとなりました。
2017.10.17
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アパート経営はお得?サラリーマン大家は管理会社や業者さんから沢山お歳暮頂けます♪

サラリーマン大家を長年やっていると、アパマンに関係する管理会社や業者さんから、お歳暮やお中元を沢山頂きますので、今年は何を頂けるのかな一つの楽しみにもなっています。
2017.10.17
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アパート経営の自主管理と管理会社委託はどちらが得か!?サラリーマン大家の取るべき道

サラリーマン大家さんのほとんどが一度は悩んだ経験がある、アパートやマンションの自主管理と管理会社(委託管理)について、毎日馬車馬のごとく社畜として、涙の過労所得をしている横浜大家の見解をさせて頂きます。
2017.10.17
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以外に簡単?サラリーマン大家のアパート経営の入居率とは!?

サラリーマン大家として満室経営は当たり前という感覚で賃貸経営をしていますが、今年のアパートやマンションの入居率を計算してみました。毎年残念ながら退去者が数名発生してしまい、完全満室経営100%は叶いません。
2017.10.17
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アパート経営の悩み相談が出来る公益法人の賃貸経営団体の紹介

サラリーマン大家として不動産投資や賃貸経営に関わる情報は、常にアンテナを張って広く収集しておく必要があります。公益社団法人が運営している、公益社団法人全国賃貸住宅経営者協会連合会(ちんたい協会)の紹介をします。
2017.11.26
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アパート経営はサラリーマン大家に最適!?賃貸経営で失敗しないため常日頃に思うところ

サラリーマン大家として、常に頭の中は不動産投資と賃貸経営の事を、よく妄想しています。趣味は賃貸経営ですが、身近な人には誰にも言えない、、、、非常に孤独です。当たり前ですが、誰も助けてはくれないし、全ては自分次第だし自己責任、、、、、
2017.11.26
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アパート経営の家賃収入には手を出すな!賃貸経営の収入は1円も使わない現実!使えない現実!

不動産投資家で資産数億円、家賃収入数千万と大々的に書籍や雑誌、テレビ・ネット等で良く見かけることがあるが、実際のところ賢い資産家や大家さん達は、派手な生活や豪遊をしているわけではない。 不動産投資と言えば、不労所得、脱サラ、リタイヤ、金持ちが出来る投資等のイメージが先行する
2017.11.26
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