購入体験談

購入体験談

アパート・マンション物件購入編3【物件調査編】

アパートやマンションを購入するため、まだ見ぬ物件に夢を見て、関東近郊を奔走しておりました。物件を購入エリアは、自分の目が届く関東圏、出来れば車で1時間以内で行ける場所を選定。今までに遠征した地域は、高崎、太田、宇都宮、熊谷、大宮、浦和、水戸、横浜、大和、座間、相模原、平塚、鎌倉、都内いろいろな場所に、電車や自動車、ちゃりんこで走り回っていました。(汗)
2019.05.01
購入体験談

アパート・マンション物件購入編3【家賃相場編】

不動産投資家としてアパートやマンションを購入する際、この物件は「自分にどのくらいの富をもたらせてくれるのか?メリットはあるのか?」を、自分自身で十分に判断出来なくてはならない。
2019.05.01
アパートローン・融資

アパート・マンション物件購入編6【融資編】

懇意にしている不動産営業マンから、売主に対して買付を通そうとした作戦が功をそうし、見事に買い付けが通りました。しかしせっかくの買い付け証明書も、肝心な金融機関からの融資が通らなければ意味がありません。
2019.05.01
購入体験談

アパート経営購入編3【買付編】

初めて購入した物件は、不動産投資にチャレンジしてから早1年を過ぎた頃に、懇意にしている不動産業者の営業マンから頂いた資料から購入の決断に至りました。
2019.05.01
購入体験談

アパート経営2【お宝物件との出会い】

不動産物件を始めて購入したのは、今から6年前のリーマンショック後の2009年に、1棟物RCマンションを購入しました。何も知らないド素人がどういう経過を辿って、RCマンションを購入したのか綴らさせて頂きます。
2019.05.01
購入体験談

アパート経営1【不動産市場と融資状況】

不動産投資を始めた2007年頃は、現在の不動産市場と比べ物にならないくらい、好条件な積算評価や利回りが確保できる収益物件が多数ありました。リーマンショック(2008年9月)以前三井住友銀行が不動産投資に積極的で、収益還元法を中心に物件評価をして、にジャブジャブお金を融資をしていました。
2019.05.01
タイトルとURLをコピーしました