リフォーム編 | 横浜大家の不動産投資ブログ

大家さんが抱えている大きな悩みとして、次々に発生する原状回復費やリフォーム、莫大な費用が掛かる大規模修繕などがあります。

これらの必要経費は、数十万から数百万も掛かることがざらなので、管理会社やリフォーム業者の言葉を鵜呑みせず、精査できるよう目を養わなければなりません。

入退去に伴う原状回復費用などは、２０万前後掛かることもありますので、ボディーブローの様にジワリジワリ大家さんの懐を痛めつけます。

修繕費用やリフォーム料金の大半は、業者の人件費と利益が大きな割合になっていますので、賃貸物件に全く反映されない無駄な出費を防ぐために、「適切な相場観を養う必要がある」のです。

サラリーマン大家として賃貸経営の勉強と知識の追及、経費削減からリフォームの技術向上のため、出来るだけ自分で出来ることはセルフリフォームにてチャレンジしています。

自分でDIY施工・セルフリフォームを行うことによって、段々とリフォームの工事価格や修繕の相場観が理解できるのです。

業務多忙のサラリーマン大家に、「DIYなんてやってられない！できない！効率が悪い」という声もありメリット、デメリットもありますが、「作業に関わる労力と費用が理解できる」ので、一度はやってみる事をお勧め致します。

サラリーマン大家はDIYセルフリフォームはやるべき！？

[st-card id=7619]