満室経営から空室大家さんになってしまい、空室物件のテコ入れと魅力度アップ、見直しや改善点等を洗い出している所、キッチン排水口が非常に臭いので、いつも使用しているお勧めの洗浄剤を使用しました。
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キッチンシンク下にある扉を開くと収納になっているのですが、何とも言えない嫌な臭いが充満しています。

原因は、キッチンシンクの排水口からの嫌な臭いでした。

多分食品のカスや油を垂れ流したりして、パイプ内に汚物が固着し臭いが染みついているのものと考えます。

前の入居者さんが若い方で、汚部屋自体清掃をしていない感じだったので、キッチンの排水口の清掃なんてやる訳がない。

毎度お馴染み、業者さんも使用する強力洗浄剤を使用

パイプ洗浄剤ピーピースルー

説明書通りにシンク内の排水口周囲にピーピースルーの薬剤を敷き、コップ２～３杯（４００～５００ｍｌ）の４０～５０度のお湯を注ぎます。

熱湯は駄目だそうです。

説明書には、マスクと手袋をしてやらなければなりませんが、めんどくさいのでそのまま実施

強い刺激臭が発生しますので、顔を近づけないで、目と臭いに充分気を付けなければなりません。

顔を近づけすぎると、「うっ！」ときます！

ヒラリーマン大家は、孤独に一人で作業していますので、もし薬剤でぶっ倒れでもしたら、誰も助けてくれませんし、自ら事故物件をつくる事にもなってしまいます。(汗)

お湯と薬剤が反応し泡が発生

排水口の滑りや汚れ、悪臭が除去出来ます。

臭いが残る場合は、一晩付けておくと良いそうです。

しかしキッチン下のパイプ内から嫌な臭いがまだしましたので、今度は直接排水口に薬剤を投入し、一晩付けをしました。

計２回やっとの事で臭いが取れたので、未来の入居者さんの苦情を防げたのかなと自己満足。

業者さんも使用している定番の強力な洗浄剤で、他の大家さんも使用しているお勧めの一品です。

こういった簡単な作業を、業者に頼んで１万とか取られるんであれば、自分でやった方が良いと思うので、いつも地味に作業をしてます。
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