不動産投資は男性だけではなく、一般の女性、それも普通の主婦がアパート経営をやる時代でもあります。
女性から見た不動産投資のイメージは、「胡散臭い」「騙される」「危険」等の悪い印象があるのも事実です。残念ながら我が家の家族はドン引き状態でもあります。また、借金自体に拒否反応を示す方も殆どなのですが、少数ではありますが事業家として賃貸経営をしている女性もいます。
不動産投資はとにかくイメージが悪いですが、女性こそ不動産業を真剣に取り組んだら、男性とは違うセンスに太刀打ち出来ないのではと感じるばかりです。女性目線の石橋を叩いて渡る様な「主婦の不動産投資ブログ５選」を紹介致します。
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パート主婦「戸建て大家さん」はじめました！
千葉県出身の専業主婦の女性投資家、「パート主婦大家なっちー」さんです。
物件概要
戸建て５戸、区分マンション４戸
テレビ出演・雑誌・書籍・セミナー等で幅広く活躍され、書籍では「パート主婦戸建て大家さんはじめました！」も出版し、女性の中でも著名な不動産投資家として知られています。家賃年収７００万円の大家さんになるまでの備忘録のブログです。
ブログテーマも、各タイトルに合わせて見やすく整理されているので、調べたい項目を容易に選択する事が出来る様になっています。
不動産投資も戸建てや区分、独身OL時代に貯めた３５０万円を元手に小さい金額から始められており、多額のアパートローンを組むような投資手法ではありません。長年の賃貸経営ノウハウと蓄積された経験が、不動産投資の参考になるはずです。
子育てママの不動産投資日記 専業主婦大家
公務員の旦那様と２人のお子様との４人家族で、小さいお子様がいるなかでの不動産投資ブログになります。
物件概要
アパート２棟・旦那様のシノケンアパート１棟、区分１室
将来に向けて不動産投資の規模拡大を目指していたことから、「個人事業の開廃業等届書」「青色申告承認申請書」等の準備をし、年度ごとの収支や経費やを細かく紹介しています。アパートを購入するにあたり、土地や建物の費用・消費税・諸費用から年間の家賃収入と手残り、利回りやアパートローンの金利・イールドギャップ等の具体的な数字も参考になります。
不動産投資事業を通じて、ご家族との物件視察・市場調査を踏まえた微笑ましい旅行や日常の生活も拝見出来たり、「大家業を始めるとどうなるのか？」「ゴミステーション・草刈り・共有部の電気・修繕・リフォーム・客付け」等、イメージが付く様なものとなっています。
税理士報酬２万円や維持費用・修繕費用、収益物件の追加購入のための物件見学も参考になりますね。お子様がちょくちょく出てくるので、親近感のある微笑ましいブログになっています。
専業主婦でも利回り２０％ 不動産投資録
２０代の専業主婦「ぶたどん」さんから、ボロ戸建て５戸所有、夫のサラリーマンリタイアを目指した実践記になります。
築40年超えのボロ戸建てを激安でリフォームし、自主管理で満室稼働中。
日々の出来事や投資方法、融資戦略、リフォーム方法（DIY、職人さんとのやりとり）など紹介していきます。
不動産投資の実際の悩みや問題、直面している課題等が赤裸々に紹介されていますので、現場の生の声が見れるサイトとなっています。
主婦の私でも出来た月収１３０万円「新築アパート」投資法
３人のお子様を持つ、子育て不動産投資家★みほさんのブログです。
会員６００人以上、日本一の女性大家さんの会「エレガント・オーナー」を主宰する五十嵐さん
女性の女性による女性のための不動産投資交流と勉強会に尽力されています。
シンデレラ主婦＠大家を目指す
不動産投資について、ゼロから始めた経験が約２３０記事にわたり紹介されています。
条件の良さそうな相続案件の中古アパートを購入されていることなど、自分の購入目線をしっかりと持って、焦らず腰を据えた不動産投資をしているように感じます。手堅い不動産投資をされているなと感じます。
まとめ
主婦目線の不動産投資は、男性と比べて非常に細かいところまで良く精査しているなと感じます。男性は結構ドンブリなところも多々あります。細かすぎても機会損失をする事もあり駄目ですが、必要な事でもあります。
主婦はとにかく細かい、そして定価・エンド価格で購入する様な事はぜず、お買い得価格や割安感のある値段で、購入している印象があります。
融資から売買までセットになった、不動産業者任せのドンブリ勘定の不動産投資をしている男性がいる一方、台所事情を把握しているシビアなやりくりは見習わなければなりませんね。
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