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エアコン工事

アパート賃貸経営に必須アイテム!エアコンランキングとは!?

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サラリーマン大家として満室経営を維持するためには、入居者さんに家賃相応の居住間の提供と設備のサービスをしなければなりません。

 

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入居者さんは、生活に支障がない限り、管理会社や大家さんに不満を口に出して言いませんが、更新時期を目途につもり積った不満が退去へと繋がります。

 

不満がある部屋に、更新料1か月分支払うのであれば、皆さん退去を考えるのは必然です。

 

 

そこで賃貸物件にあって当たり前であり、非常に重要な要素であるエアコンランキングを紹介します。

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エアコンメーカーは、ご存知の通りパナソニック、ダイキン、コロナ、シャープ、富士通、日立、三菱電機、東芝など様々なメーカーが販売しております。

 

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賃貸経営で取り入れているエアコンは、ずばりパナソニックFシリーズ(スタンダードモデル)とJシリーズ(ナノイー搭載)を取り入れております。

 

また、エアコンのグレードも必要最低限で充分ですし、入居者さんは、グレードまで目くじら立てて検討しません。

 

一番安いエアコンはコロナで、とにかく安く抑えたい大家さんにお勧めです。

 

よく設備投資を最大限に抑えるため、カラオケボックス等に使用されています。

 

とにかくエアコンが付いていれば良いと考えるのであれば、一番激安なコロナのエアコンがおすすめです。

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価格コムでは、パナソニックCS-224CF39,800円と非常に安いですが、取り付け業者の手配をしなければなりませんので、価格コム経由で購入した事はありません。

 

エアコンの取り付けに関するトラブルを防ぐため、クレーム対応をする家電量販店で購入する事をお勧めいたします。

 

サラリーマン大家は多忙なので、トラブルや面倒なことには、極力避けなければなりません。

 

パナソニックを取り入れている理由は、

 

1 ネームバリュー、パナソニックブランドは絶大です。

 

2 コストパフォーマンスに優れている

 

3 アフターサービスが充実しており安心

 

4 今までの入居者さんからは評判も上々

 

 

出来ればパナソニックのナノイー搭載モデルJシリーズが、個人的には好きです。

 

エアコンは機能的には10年以上普通に使えますが、プラスチック本体が黄ばんで非常に見た目が悪くなります。

 

内覧者の方にマイナスのイメージを持たれてしまいます。

 

そして、夏場によく故障することがあり、この時期はエアコンの繁忙時期ということもあって、すぐに修理業者が駆け付けることもできません。

 

新設する場合でも2週間程度時間を要する場合もあります。

 

退去時期や10年以上経過していたり、見た目のイメージが悪ければ、無難に交換する方が入居者さんの満足度が上がりますので、費用対効果は高いです。

 

知らないと損する!エアコンが一番安い時期とは!?

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