猛暑が続くと熱中症により、お亡くなりになる事例が全国で多発しています。部屋の中にいたとしても高齢者の方が倒れたり、体温調整が出来ない小学生も救急車で運ばれるケースもあります。
エアコンがないと「日中は過ごせない」「寝る時もエアコンは欠かせない」もの、命を守る生活必需品と言っても過言ではない必要不可欠なものです。そこで出来るだけエアコンを、安く購入したいですよね?欲を言えば最安値!激安に購入したいもの。
アパート経営にて、毎年の様にエアコンを購入している事情もある事から、「ダイキンのエアコンを最安値付近・激安で購入した方法」を紹介致します。
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ダイキンのエアコンを工事費込みで「実質6万円で激安に購入」
ダイキンのエアコンを結局いくらで安く買えたか?
ダイキン 2015年製 62,424円(税込)
57,800円(税別)
在庫処分で最安値付近で購入出来ました。
しかも、
「エアコン取り外し費用無料!」
「エアコンカバー新設付が無料!」
※通常はエアコン取り外し費用5,400円、エアコンカバー新設5,400円の合計10,800円掛かります。
更にポイント「2,222円分」も頂きました。
リサイクル料金1,512円
合計63,936円(税込み)
(実質61,714円)
エアコンの標準工事費込みで、なおかつ「エアコン取り外し無料」「エアコンカバーも新設が無料」、更に「ポイント2,222円分」これ以上家電量販店で激安に購入できるのは、そうそうありませんので、最安値と言って過言ではありません。
家電量販店で今まで購入していて、ここら辺の価格帯が最安値だと実感します。
格安に購入するためには、「新製品発売前の在庫処分」がポイントです。
またヤマダ電機では、ダイキンと仲が悪く業務提携出来ていないのか?ダイキン製品を取り扱ってないんですよね。
そうすると他の家電量販店、コジマやケーズ、ノジマあたりがよさそうです。
エアコンの購入先は、以前はヤマダでパナソニック製を購入していましたが、最近はほとんどノジマでダイキン製品を購入しています。
ダイキン信者になっています(^-^;
退去に合わせて、エアコンを入れ替え購入していますので、最安値付近で購入出来る事は、なかなか難しいのが現状ですが、安く購入出来れば無駄な費用が抑えられ、お得に購入する事が出来ます。
そしてエアコンを購入する際は、ネット通販やホームセンター等ありますが、購入先は家電量販店をお勧めします。
また6月前後の時期だと、新製品が出たばかりで安く販売しませんので、低いグレードでも8万前後しますから、良く検討してくださいね。
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エアコン激安価格で購入するには安い時期とタイミングが重要
賃貸経営において多大な出費となる設備費用のエアコンですが、安く購入出来る時期というものがありますので、出来るだけ割安で購入出来る時期を狙って、エアコンを最新の機種へ買えた方がかなりお得です。
今までに賃貸経営で取り入れたエアコンは、パナソニックとダイキンの2社。以前はパナソニックを導入していましたが、独断と偏見でイメージの良い?ダイキンに変更しております。修理のサービス対応が良いですよね。エアコンに不具合が出るのが、決まって猛暑の時期だったりします。そんな時ダイキンのサービスセンターだと、すぐに修理や部品交換の手配をしてくれ、とても迅速にストレスもなく対応するので助かっています。
エアコンのグレードは、「自動お掃除付きエアコン」など出来るだけ高性能なものを取り入れたい所もありますが、入居者が退去した後の現状回復で、クリーニング業者さんからお掃除付きは費用が高い、クリーニングが出来ない可能性があるので、のぞいているのが現状です。
エアコンのグレードは、スタンダードの一番低い価格帯が費用対効果に最適。
生活をする上でも「アパート経営で設置するエアコンのグレードは、スタンダードタイプで十分!」です。
入居予定者さんは、どこのメーカーとエアコンが新しいかどうかぐらいしか見ません。エアコンはシャープが良くて、グレードはお掃除機能が付いているものでなければダメ!「このメーカーのエアコンでなければ嫌」という、こだわりをもっている方はいません。
エアコンに求める機能として余計なものはいりません。一般的な最低限のスタンダードタイプで十分です。独身単身世帯は2年・3年、数年で退去になる傾向もありますので、余分な設備のグレードアップは必要ありません。
5月に格安な値段でエアコンが購入出来たので紹介します。
エアコンが一番激安でお買得な時期とは!?工事費込みエアコンを最安値で買い替える秘訣
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まとめ 期間限定のビッグチャンスが激安に購入できる条件だった
ダイキンのエアコンを激安に購入した方法は、
1 期間限定のオープン協賛の超特化セールの時期であった事
2 エアコン取り外し料金5,400円が無料
3 エアコン配管カバー費用5,400円が無料
4 ゴールデンウィーク特別ポイント付与2,222円分
最安値・激安価格は、ゴールデンウィーク・年末年始・ボーナス時期・3月・9月の決算時期など、タイミングよく狙って購入出来れば安く購入出来る傾向にあります。各メーカーの価格動向も、価格コムや楽天市場などで、定期的にチェックしておく方がよいでしょう。
コメント
私の個人的な私見ですが
ファミリー向け物件にはあまりエアコンの需要は無い気もします
(というよりも、今まで要望にエアコンの取付の許可申請はありましたが
設置してくださいとの要望はありませんでした)
その理由は、入居希望者の要望が多彩過ぎて
個人的に自分でつけるので設置許可をください
と言われる方がほとんどでした
単身向け物件の場合、
デフォルトで付ける必要がありそうですが
オフィス系の物件の場合
最初に設置した業務用のエアコンが故障するまで使うか
借主側が減価償却に利用するために
自分たちの好きなエアコンに替えたいとの要望はありました
(もちろん、費用は借り主持ちで減価償却が切れるまで
そのまま、入居し続けてくれると思いますので
こちらには損は無いです)
あまり、部屋にエアコンに付いているか興味が無いのは
地域の問題かもしれませんが余り、お金をかけなくて済みそうです
大黒天神様へ
いつも貴重なコメントを頂き誠にありがとうございます。
ファミリー向けは、確かに入居者さん自身の要望で交換される方もおりました。
またエアコンがあまりにも古い場合は、退去の際、交換している状態です。
オフィス系のエアコン事情は、減価償却のため借主が新設することもあるんですね!
なるほど、
自分が運営している地域は、エアコンは必須なので、見た目が悪い・古いだけで、
イメージがかなり損なわれる現状です。
ガス会社に負担させている訳でもないし、定期的にお金が掛かります。
横浜大家
後、エアコンで揉めるのは
室外機の場所ですね
前に実家のマンションで、
「エアコンの設置をしてもいいですか?」
と問い合わせを受けて了承したら
3階のの部屋の方が1階に室外機を設置して揉めたことが有りました
(しかも設置した場所は1階の入居者の方の寝室の横の外でした)
確かに了承はしましたが・・・
ということも有りました
それ以降は室外機の設置場所を確認して
問題が出そうならでなさそうな場所にして欲しいと要望しています」
オフィス系のエアコン事情は、減価償却のため借主が新設することもあるんですね!
コレに関しては入居者様が「税務の専門家」でしたので
当時15年経過した業務用エアコン(室外機屋上)の撤去と
新規エアコンの設置を借り主負担で設置されました
(元々、省エネのエアコンを要望していたらしく
前のエアコンに比べて電気代が半額程度になるとの
ダイキンの営業マンから言われてそのまま設置したそうです)
何故か実家の近くがダイキンの営業所や施工業者が集中していて
修理も物凄く早くメーカーの人が来てくれるので喜んでいるようです
あまりガス屋さんに負担をさせても
入居者様のガス費用に跳ね返りますから
当方は10年以上経過したキッチンをシステムキッチンに交換する際に
本体代か施工料のどちらかの負担をお願いする程度です
大黒天神様へ
コメントメッセージありがとうございます。
大黒天神様の「3階のの部屋の方が2階に室外機を設置して揉めたことが有りました」
(しかも設置した場所は1階の入居者の方の寝室の横の外でした)
そうですね。寝室の横の外とは、、、、、設置者に悪気はなくても、大家さん以外にも了承を得なければ、、、
それは揉めそうですね(^-^;
ダイキンさんのアフターサービスは、迅速に良心的な値段で対応していただいたことがありますので、安心しできます。
横浜大家より