サラリーマン大家のアパート・マンションのリスクを最大限に回避するため、火災保険と地震保険に加入していますが、地震保険の満了通知が保険会社から来たので、今回は長期契約の手続きをしています。
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地震保険の契約い契約期間は、１年から５年間の契約を選択できます。
そして「一番お得な契約期間は、最長の５年契約」になります。
前回の地震保険は、１年契約で長期契約５年（最大）の割引の恩恵を受けておりませんでした。
一例として、地震保険の保証金額と５０００万とすれば
１年契約の賭け金が約９万円。
※１年ごとの契約で５年間支払った場合、約４５万円。
５年契約の賭け金であれば、トータル約３９万円（１年約８万円）
４５万と３９万円もの差が生じてしまいます。
長期契約にすることによって、１年間で約１万円以上もの差が発生し、「５年間で約６万円の経費節約」を出来る事となりました。
今回最大限の割引を受けたいので、５年契約で約３９万円のものに加入しました。
チキン大家は、火災保険や地震保険に加入しなければ、怖くて怖くて賃貸経営が出来ませんので、お財布にも優しい長期５年契約とする事としました。
たった６万ですが、されど６万円小さなお金でもありません。
アパート経営はこういう小さな積み重ねが大事です。
隙を見せた賃貸経営をしていれば、お金が無駄に出ていくばかり。
アパート経営に関わるお金は、決して小さなお金でありません。
浮いたお金は、物件の魅力度アップと入居者の満足度アップに向けて、セルフリフォーム代や設備代に充てようと思います。
設備投資したお金は、巡り巡って自分に戻って来ますので、効率よくお金を使わなければなりません。
ちなみに自分が使った地震保険会社は、あいおいニッセイ同和損保でした。
保険会社はいくつもありますので、自分のプランにあったものを検討しなければなりません。
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