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リフォーム対策

アパート経営のリフォーム対策!DIYで漆喰の塗り替え!

更新日:

空室を埋める為には、魅力的な物件と思われるような、新しい設備の導入や交換をしたりしなければ、次の入居者になかなか選んで頂けない。
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そこで玄関周りが、湿気が溜まりやすくカビやすい状態でしたので、セルフリフォームで漆喰を塗ってみました。

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使用した漆喰は、楽天からよくセルフリフォーム部材を利用している壁紙屋本舗の

練り済み漆喰(しっくい) 塗り壁 ベジタウォール(Vegeta WALL)16kg  8,640円税込

を購入し、発送から翌日(関東)に、漆喰が素早く届きました。

べジタウォール16kg(8.8~12㎡分、畳約6.6畳分)

16kgとずっしりくる重さなので運搬が大変でした。

 

使用材料は、

漆喰、コテ、コテ板、布コロナマスカー25m×2、マスキングテープ×2、おたま、新聞紙等

2016y03m13d_162028480

 

作業時間 約4時間

 

施工範囲 玄関周り、畳約5枚分程度

 

思いのほか施工時間が掛かり、半日時間を要しました。

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漆喰が柔らかすぎて、表面の整形が非常に難しかったです。

 

難しい理由は、多分漆喰が到着して翌日に施工したからだと思います。

 

漆喰が適度な柔らかではなかったのだと思います。2・3日おいた方が良いのかも知れません。

 

漆喰が柔らかく整形が困難なので、2度3度・幾度となく繰り返しますが、いかんせん柔らかすぎて下地が出てきてしまい、漆喰がうまくのりません。

 

また、2度塗りが必要なので、畳約6.6畳分は塗れなかったです。下地や塗り方によって差はありますので、一概には言えませんが、2度塗りで約5畳前後の施工範囲でした。

 

結局1度塗りで、綺麗に表面施工できないので、乾いて固くなった所に、また2度塗りする必要が出てしまうので、非常に時間と手間暇が掛かってしまいました。

 

そして、再度2度塗りをした時には、既にある程度乾いた漆喰(完全に乾いていない、半乾き)が塗ってあるので、非常に塗りやすく思うように施工出来ました。
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商品到着後、翌日あたりにはやらない方が良いです。漆喰を作っての発送ですから、柔らかすぎでした(汗)

 

結局作業に要した所要は、

 

作業範囲 玄関周り(畳約5畳)

 

作業日数 2日(平日と休日)

 

作業時間 約7時間(1日目約4時間、2日目約3時間)

 

 

 

それに比べ、以前うまーくヌレール18Kg

を購入した事がありますが、非常に塗りやすく作業が楽(非常に重要)でした。

その分値段が若干高いですが、施工性抜群で約5年くらい前に戸建てのリフォームに使用した現在も、色落ちもしていないし、綺麗に維持出来ています。

 

楽天で安く購入者レビューも好評だったのですが、うまーくヌレールが使用しやすかっただけに、今回のベジタウォールは柔らかすぎて作業がしづらい事、2度塗りが必要で非常に手間暇が掛かる漆喰でした。

 

今回購入した、練り済み漆喰(しっくい) 塗り壁 ベジタウォール(Vegeta WALL)16kg  8,640円税込
のお店は、よくセルフリフォームでお世話になっている、壁紙屋本舗で購入しました。

 

セルフリフォームをするサラリーマン大家さんにとって、種類が豊富で安く部材が調達出来る
ありがたいお店です。

 

リフォーム編

045516

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