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アパートに入居する若い女性は入居期間が短い!?賃貸経営として理想でない入居者様です

投稿日:2015年6月6日 更新日:

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サラリーマン大家として賃貸経営を成功させるためには、属性の良い良質な入居者さんに長く住んで頂き、安定経営を図ることができればベストです。

 

問題を起こさない良い入居者さんと、長期安定した入居があれば、楽な賃貸経営ができます。

 

退去が出た際、物件の内見に若い女性の方がよく見えますが、実際のところあまり入居して頂きたくないのです。

 

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若い入居者さんが入居すれば、若者が入居する活気のある物件のイメージ付きますが、その反面あまり長期入居を見込めない問題があります。

 

若い女性の方は、スマートフォンを駆使して、いろいろな物件を検索し目が非常に肥えており、より取り見取り選び放題なんてことも。

 

家賃とお部屋のバランスが取れていなければ、更新時期を目安に他の物件を探したり、男性と違い気分次第で転居もします。

 

 

そして入居期間については、

 

入居期間が短ければ2年、非常に残念な入居期間。

 

大家さんにとっては、ちょっときつい期間でもあります。

 

4年入居して頂ければ、おんの字。まずまずの成果です。

 

4年以上は、はっはっーー、神様ありがたいや、ありがたやとなることでしょう。

 

 

退去するたびに原状回復費が20万程度かそれ以上掛かる場合もありますので、短期入居は勘弁して頂きたい。

 

若い女性の入居者さんは、入居期間が短く2年程度で退去する可能性が高い傾向にありますので、入居して頂きたくないのが実情です。(^_^;)

 

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