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リフォーム対策

アパート経営に水回りトラブルは付きもの!トイレの水漏れ修理代金はいくら?

投稿日:2014年5月27日 更新日:

管理会社から、トイレの水漏れトラブルの連絡がありました。

 

さっそく管理会社経由で、トイレの水漏れ修理を依頼しようかと思いましたが、料金体系で納得できなかったので、お断り致しました。

 

料金内訳

基本料金     15,000円

夜間の追加料金  3,000円

合計        18,000

 

修理作業の有無にかかわらず、見積もりを取るだけで、18,000円もかかるのでお断りした次第です。

 

管理会社は大手のエイブルさん。

 

大家さんを馬鹿にしているのででょうか。

 

見るだけで、「18000円掛かります」と言われたので、次回からの依頼はお断りします。

 

 

そして今回の水漏れトラブルは、タウンページからイースマイルを選ぶ事としました。

 

2014y12m27d_090128626

 

イメージキャラクターとして、松村邦洋さんを起用している会社ですね。

 

選んだ理由は、宣伝広告用のマグネットシートが、自宅に沢山あったので、それを見て電話をしました。

 

タウンページやNTTの電話帳等にによく付いています。5・6くらい枚ありますね、、、、、(^_^;)

 

 

現場到着は、オペレーターの電話対応から、約30分から1時間程度。

 

さっそく、工事着手していただいたところ、トイレ後部のアキレスジョイントと排水管の接合部に問題があるとの事でした。

2014y12m27d_091840091

部材料金は、3,000円程度。

 

アキレスジョイントとは、ゴムで出来たアコーディオンのような接続部材パイプのことです。

 

アキレスジョイントが、経年劣化で固形してしまい、柔軟性がなくなり接合部からの漏水したということで修理作業を完了。

 

 

トイレの水漏れ料金

基本料金           5,000円

マグネット割引        -2,000円

アキレスジョイント交換  15,000円

防水施工            2,000円

合計             20,000

 

 

水漏れトラブル料金としては、若干高いと評判でもありそれなりの料金が掛かりました。

 

料金は少しお高いですが、とにかく説明をよく丁寧にしてくれます。

 

提携をしている協力社員?の教育をしているものと感じました。

 

 

それと見積書の裏に、

支払い金額が30万以下の場合、工事完工後から半年保証

支払い金額が30万以上の場合、工事完工後から1年保証

等と記載もしてあり安心できる面もあります。

2014y12m29d_073332509

 

他の水道トラブル業者は、保証期間について「1・2カ月は無料で対応はします。」とオペレーターの方が言っていますが、書面もなく曖昧な回答をします。

 

また3か月後とか半年後の中途半端な時期に、また同様の不具合が起きたら、料金が発生することになるでしょう。

 

その分、安い料金体系なので、メリット・デメリットがあることをふまえ、検討をしなければなりません。

 

次回に水道・トイレ等のトラブルが起きたら、その他の業者さんを探してみます。

 

いろいろな業者を利用してみないと、善し悪しがわかりませんからね。

 

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