目指せ経済的自由!サラリーマン大家に学ぶ不動産投資の始め方

【不動産投資で資産を構築した横浜大家のブログ】初心者サラリーマンでも失敗しない不動産投資とアパート経営の始め方をお伝えします

アパートのリフォーム

アパート経営のリフォーム対策!お勧めのリフォーム・住宅設備業者さんの紹介♪

投稿日:2016年2月13日 更新日:

162728サラリーマン大家が新築アパマン建築ラッシュと空室戦国時代の中、賃貸経営で生き残るためには、満室経営もしくは家賃収入が最大限に得られるよう尽力し、必要不可欠なリフォームや修繕支出を出来るだけ抑えなくては、維持運営することは叶いません。

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サラリーマン大家にとって、いつも気掛かりで悩みどころである、リフォームや修繕。

 

まとまった大金も必要であることから、長期計画を踏まえ、行き当たりばったりではなく、綿密に戦略を持って費用対効果を最大限に発揮できるよう考えなくてはなりません。

 

大家さんの味方である、コストパフォーマンスに優れた、リフォーム設備と工事の提供をしている、良心的な業者さんを紹介します。

 

 

 家電と住宅設備のジュプロ

 

 

サンリフレプラザ

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設備が安いのはもちろん、設備取付工事(有料)までやってくれるので、サラリーマン大家としては助かる存在です。

 

管理会社へ依頼すれば、利益をのせた割高な設備費用を請求されます。

 

管理会社へ無駄な割高なリフォーム費用支払い、儲けさせるのははっきり言って無駄!

 

弱小大家のちんけなおんぼろ物件のリフォームを依頼したところで、その他大勢の地主大家の中に埋もれるだけで、リフォーム依頼しているから客付け頑張ってくれるなんて、期待してもあまり効果は得られない。

 

入居付けに関しては、大家力を発揮しリフォームや仲介にメリットを与えた方が訴求性は高い!

 

そんな訳で管理会社経由でリフォームを頼んだことは、ほとんどありません。

 

ちょっとした2万円以内の修繕とかでは、手っ取り早いので良いかも知れません。

まあ、ケースバイケースですが

 

 

それとホームセンターのリフォームとあわせ、活用出来ればよいのかなと思います。

 

緊急性がなければ、コストパフォーマンスに優れた良質な設備を安価に提供している、業者さんに頼む方が大家にとってお財布事情が大変助かりますので、無駄なお金は支払わなくて済みそうです。
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