不動産投資

サラリーマン大家として賃貸経営で収益を確保させるためには、多額の費用が掛かる大規模修繕やリフォーム費用の出費を出来るだけ抑えなければなりません。今回は定期的な修繕が必要な鉄骨階段のタキステップのセルフリフォームを検討します。

サラリーマン大家として賃貸経営という事業で、資産を形成し維持運営して守るためには、不動産投資や賃貸経営に係る最新の情報を入手しなければ、相続対策で乱立しているハウスメーカーの新築に対抗出来ません。

サラリーマン大家として注視している空家問題ですが、国交省と財務省が空家対策として３０００万円控除を検討しているとのことです。

サラリーマン大家として賃貸経営を軌道にのせるためには、アパートやマンションの持つポテンシャルを最大限に活かし利益を生み出して税金対策等も踏まえ、大規模修繕やリフォーム、維持費を低く抑えなければ業者の餌食となってしまいます。サラリーマン大家にとって、リフォーム対策は改築や修繕だけではなく、収益を上げるために必要不可欠な重要な位置づけとなっています。

昨今Airbnbを違法に利用したビジネスがもてはやされ、旅館業の営業許可も取得しないで営業をする投資家やビジネスが流行っている。

ふるさと納税の上限額が分からない？事で悩んでいないでしょうか？ 自分も最初はふるさと納税の仕組みや2000円は負担し、後は控除されると言うけど給与所得・不動産所得・事業所得・雑所得・配当所得もあったりするので、「実際どのくらい控除できるのか？ちんぷんかんぷん」でした。 お得なふるさと納税の制度を利用するためには、「自分がいくらまでふるさと納税が出来るのか？」把握しなければ、有効的にふるさと納税制度を活用することは叶いません。 ふるさと納税の上限額や目安を計算できる、シュミレーションソフトがいろいろありますが、サラリーマン大家に対応した不動産所得やその他の所得項目がなく、自分のふるさと納税上限額がいくらなのか、いまいち判然としない。 そこで自分が「いくらまでふるさと納税が出来るのか、簡単に確認する方法を２つ」を紹介します。

サラリーマン大家の自宅へふるさと納税の特典である、地方の特産品が続々届いて来ております。冷蔵庫が入りきらなくなって、収納する場所もなく大変なことになってきました。 湯沢市をご存知でしょうか？新潟の湯沢町ではなく、秋田の湯沢市になります。 今回はふるさと納税「秋田県湯沢市のかわつら屋カレーとオリジナル８食詰合せ」の紹介です。

サラリーマン大家として、不動産投資や賃貸経営の情報収集と中古アパ・マン物件が超割高なため、都内某所にある土地から仕入れる新築不動産セミナーへ参加して来ました。

巷の４０代・５０代のサラリーマンが血眼になって不動産投資をしていると感じていますが、いつまでも金融機関の融資が続くとは限りません。収益物件を取り扱う不動産業者から「「最近は、以前より少しずつ融資が出にくくなっている。」という話を耳にしました。

サラリーマン大家の特典として活用させて頂いているふるさと納税にて、「秋田県湯沢市のかわつらカレー８食セット」が自宅へ届きました。

サラリーマン大家として頭を悩ませるリフォームや大規模修繕、リフォーム業者や管理会社へ丸投げしていては、超割高な見積もりを提示され「けつの毛まで抜かれかねない。」です。（汗）

サラリーマン大家として、賃貸経営の家賃収入から多額の住民税を納税していますので、ふるさと納税制度を有効活用し、地方の特産品である「お肉・ハム・ソーセージ、魚・たらこ・カニ、お菓子、アイスクリーム、ヨーグルト、牛乳、クオカード」等を、お得に頂いています。

大切なアパートやマンション物件をリフォーム業者へ任せれば、ぼったくり見積もりを提示されたり、割高な修理費用を請求されることもありますの、サラリーマン大家として、アパマンにかかわる設備の点検と修理、交換等は、出来るだけ大家自ら行っています。

サラリーマン大家として賃貸経営を維持していくためには、十年単位で必ず発生する大規模修繕費用や設備費用等の必要経費を局力をさえなければ、大切なお金はなかなか残りません。設備費用について、地元にあるリフォーム業者に修理・交換（システムキッチン、システムバス、エアコン、トイレ、独立洗面台など）を依頼すれば、業者の利益が十分乗っかった割高なリフォーム費用を請求されたり、ぼったくり価格を提示されることがあります。

サラリーマン大家として設備の故障や修理が発生した場合、大切な家賃収入を残すため、出来るだけオーナー自ら費用対効果を考えた処置をしなければ、業者の懐を潤すことになります。

サラリーマン大家として賃貸経営のセミナーや懇親会に参加すると、アパートやマンションを所有している不動産コンサルタントと称される、不動産投資家なのか兼業大家なのか、はたまたネットビジネス事業と多岐に渡りビジネスを展開している方を見受けることがあります。

不動産投資ブームや相続対策のニーズが高いおかげで不動作業者が脚光を浴び、不動産投資セミナーや個別相談会が大繁盛していますが、本当に買って良いと思われる物件というものは、そう簡単には見当たらない。

ふるさと納税にて、岩手県久慈市の希少性の高いブランド牛「短角牛レトルトカレーセット」が自宅へ届きました。今年も残り約２ヶ月しかありませんので、税金対策の意味でも住民税を控除するため有効活用すべく「ふるさと納税」にて、地方のお得な特産品を頂いております。

サラリーマン大家として、アパート・マンションから収益を上げた多額の所得による、所得税や住民税を納めていますが、ふるさと納税制度を利用しなければ非常に勿体ない事をしていることになる。２００８年から開始された「ふるさと納税」が今年平成２７年４月から、ふるさと納税の上限が２倍へ引き上げられ、サラリーマン大家をはじめ有効活用している納税者に好評を得ている反面、地方自治体には、一方で問題が生起していることがある。

サラリーマン大家として賃貸経営を維持していくためには、十年単位で必ず発生する設備修繕費用の必要経費を局力をさえなければ、大切なお金はなかなか残りません。設備の中でもお金の掛かる費用は、水周り（システムキッチン、システムバス、トイレ、独立洗面台等）やエアコン、プロパンガス等があります。