横浜大家の不動産投資ブログ

サラリーマン大家として賃貸経営に関わるリスクを最大限に抑えるためには、知識と経験、適切な保険の加入が絶対に必要不可欠です。

サラリーマン大家としてふるさと納税を最大限に活用すべく、大体の目安ですが限度額を把握し、地方のお得な特産品を頂いています。今年の確定申告までに使える、ふるさと納税は残り３週間程度になりましたので、まだ利用していない方は活用させることを強くお勧め致します。

サラリーマン大家として賃貸経営に関わるリスクを回避するため、火災保険や地震保険、施設賠償保険、自殺保険等の様々な保険に加入し、不測事態が生起した場合の損害や賠償、見舞金に備える必要があります。リスクを最大限に抑えるためには、保険は必須でありなくてはならないもの。保険に入っていなければ、怖くてとても賃貸経営を続けることは叶いません。そこでなんと無料で保険に加入出来る、「お得なガス保険」を紹介します。

以前から仕事やプライベートで使用しているノートパソコンの調子が悪く、ネットサーフィンや動作環境に問題を起こし、フリーズ状態やリカバリを繰り返し、とうとう寿命が近づいていると感じています。しかしまあ、約６年以上も使用しているので、そろそろ限界に来ているのかなとも思っていました。

サラリーマン大家として賃貸経営を成功させるためには、事業主として経営者主導の運営と適正な見極めが出来なければ、管理会社を始め大規模修繕業者やリフォーム業者、修繕業者に、いらぬ費用や資金をぼったくられるだけである。

金なしコネなしスキルなし、なしなしづくしの平凡以下のサラリーマン（私）が資産を形成することが可能であった不動産投資が、金融庁の地方銀行の融資に対する監視強化により、終止符の方向！？へと向かいつつあるようです。

サラリーマン大家として賃貸経営に関わる設備交換費用は頭の悩ませどころです。給湯器、エアコン、ガスコンロ、独立洗面台、トイレ、お風呂などなど、結構高額な値段がしてしまうものが、多々あります。

サラリーマン大家が賃貸物件を購入した後、「入居者が見つからず悪戦苦闘し、思っていた程収入がない」、「原状回復工事やリフォーム大規模修繕に、こんなに苦労するんじゃ、やらなければ良かった」と思われる事例を耳にします。

サラリーマン大家として賃貸経営にてお金を残すためには、アパートやマンションに係る大規模修繕やリフォーム等を適切な工事代金で費用対効果のあるものとしなければ、業者の懐を潤するだけになってしまい、何のためにやっているのか分からないことになってしまいます。

ふるさと納税をお得にフル活用すべく、サラリーマン大家宅へ地方の特産品が続々と届いて来ています。今回はふるさと納税「茨城県行方市のはんなまちーず ＆ はんなまちょこ　15個セット」の紹介です。

巷では個人投資家等が、旅館業法違反でエアビーを利用して違法に活用していますが、国土交通省と厚生労働省が来年の４月にも全国で民泊を解禁する方針だそうです。

サラリーマン大家として賃貸経営を成功させるためには、服装や身だしなみ等に気を配り、いち社会人として清潔感のあるオッサンでなければ、不潔そうな大家さんとして受け止められてしまいます。ただ単に知識があって臨機応変に対応できる、オーナーだけでは良くないと考えます。世の中のいちサラリーマンとして、身だしなみに日頃愛用しているお勧めシェーバーを紹介させて頂きます。

サラリーマン大家として賃貸経営で収益を確保させるためには、多額の費用が掛かる大規模修繕やリフォーム費用の出費を出来るだけ抑えなければなりません。今回は定期的な修繕が必要な鉄骨階段のタキステップのセルフリフォームを検討します。

サラリーマン大家として平日馬車馬のように社畜として働き、週末は賃貸経営活動等をしていますが、３連休（勤労感謝の日を含む）を利用して、みなとみらいへショッピングや散策、気分転換に余暇を過ごしに行って来ました。

映画や邦画・ドラマ等のDVDレンタルを、お得に借りたいと思った事はないでしょうか？DVDレンタルは、新作だと１枚４００円程度しますから、決して安い様な金額でもありません。映画館の１８００円と比べれば、かなり安いですが何枚もレンタルをすれば、馬鹿に出来ない金額でもあります。上手に利用すれば、気になる映画を１０本以上無料で簡単にレンタル出来る方法です。そこで「ツタヤディスカスの３０日間無料レンタルキャンペーン」をお得に利用したので紹介致します。　

サラリーマン大家として賃貸経営という事業で、資産を形成し維持運営して守るためには、不動産投資や賃貸経営に係る最新の情報を入手しなければ、相続対策で乱立しているハウスメーカーの新築に対抗出来ません。

サラリーマン大家として注視している空家問題ですが、国交省と財務省が空家対策として３０００万円控除を検討しているとのことです。

サラリーマン大家として賃貸経営を軌道にのせるためには、アパートやマンションの持つポテンシャルを最大限に活かし利益を生み出して税金対策等も踏まえ、大規模修繕やリフォーム、維持費を低く抑えなければ業者の餌食となってしまいます。サラリーマン大家にとって、リフォーム対策は改築や修繕だけではなく、収益を上げるために必要不可欠な重要な位置づけとなっています。

サラリーマン大家として、賃貸経営のリフォーム部材やアイテム、それと私生活で使用する日用品や家電製品等の衣食住に係る商品を、最安値で購入できることがあるアマゾンでお得に買い物をしています。そこで自分が利用しているアマゾンプライムの紹介です。

昨今Airbnbを違法に利用したビジネスがもてはやされ、旅館業の営業許可も取得しないで営業をする投資家やビジネスが流行っている。