目指せ経済的自由!サラリーマン大家に学ぶ不動産投資の始め方

【不動産投資で資産を構築した横浜大家のブログ】初心者サラリーマンでも失敗しない不動産投資とアパート経営の始め方をお伝えします

不動産投資

アパート経営は大変!サラリーマン大家さんは辛いです(汗)

投稿日:2016年3月2日 更新日:

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世は不動産投資大ブーム!誰でも気軽に不動産投資が出来るような状態であり、賃貸経営の恩恵はますます薄れ、そう簡単に美味しい思いは皆さん出来ない状況です。
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楽で安全に一番儲かるのは、アパートやマンションに群がる、銀行や信用金庫等の金融機関や不動産関係の業者です。

 

悪の権化は、金融機関と国の方針!?

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そんなお前は、「悪の権化から融資受けたんだろ」と言われそうですが、貸し出すにしても限度があるでしょと言いたい。

 

「不動産大好き!アパート・マンション建築が大好き!」な銀行が我先にと、賃貸経営の事を何も知らないで担保が取れるものと予想されるから融資しまくり状態。

 

新築アパートが異常なほど乱立しようが、そんなの関係ねー!オッパッピーだろうが知らないね状態。

 

融資実績が最優先!自分の出世街道まっしぐら!

 

大家が儲かるまいが、破綻状態になろうが関係ない。

 

過度な貸し出しは、賃貸経営業界に暗雲をもたらす事でしょう。

 

 

手軽に不動産投資が可能となりましたが、「不労所得なんてもっての外!」淡い期待を胸に抱き、オーナーになれるという安易な気持ちでやると、ひどい目にあいます。

 

新築アパート建築ラッシュ!

 

次から次へとアパートは、これでもかと言う様相で建築され続けている現状です。

 

ハウスメーカーの生き残る道は、何も知らない無知な地主を対象に、言葉巧みな話術を使い、必殺「節税対策」という甘い言葉と世迷言を用い、メリットばかりを強調し「賃貸経営に潜む闇をひた隠し、聞かれなければ答える必要はない」ものと翻弄させます。

 

次から次へと建築される最新の洒落たデザインのアパートやマンションと、サラリーマン大家が所有しているぽんこつ物件が戦っていかなければなりません。

 

そんなデザイン性の洒落た、最新の設備の新築アパートに勝てますか?

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「勉強と努力、過労所得(セルフリフォーム等)を駆使しなければ、生き残れませんよ。」

 

これから自分に降りかかる、デメリットを重々承知で、腹をくくってそれでもやるのなら良いですが、そんなに甘くはないのが実情。

 

ビッグトッモローやSPA、ダイヤモンド、東洋経済等の週刊誌で、だいぶ前からですが

 

「いやーこれからはアパート経営ですな!」

 

「不労所得!気軽に簡単に儲かる!」

 

「サラリーマンの副業にアパート経営が最適!」

 

等ともてはやされていますが、そんな記事は出ている段階で、今からやるにはどうなの?というような状況もあります。

 

自分も含めてですが、新築アパート建築ラッシュの中、あなたは生き残れますか?

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一抹な不安を抱きながらですが、勉強と努力をする方だけが、なんとか生き延びれそうなものと感じます。

 

バブルの様な美味しい思いは出来ません。

 

アパート経営の競争の中で楽しみを見いだしながら、やっていかなければ、苦しい賃貸経営になることでしょう。
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