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リフォーム対策

アパート経営のリフォーム対策!激安!独立洗面台の交換費用♪

投稿日:2016年2月7日 更新日:

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サラリーマン大家のアパマン経営の中で、管理会社や入居者さんから連絡が来る、面倒であまり関わり合いたくない設備トラブルは、大家さんの悩みの種です。
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設備人気ランキングにも上位表示され、もはやあって当たり前の設備とされる独立洗面台。

 

今の贅沢を知っている若者に至っては、「何でないの?」と思われても不思議ではありません。

 

そして設備トラブルの中で一番多いのが、水回りの独立洗面台です。

 

部品自体は、安価で数千円程度からあり、費用は掛からないのですが、それよりも人件費が一番高いのがネックです。

 

掛かる費用は、部品代・出張料・技術料

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今まで何度も修理依頼を掛けましたが、高くても1万5000円程度やそれ以下の修理代金でした。

 

普通一般の良心的な業者さんだから。

 

以前芸能人がテレビCMをやっていた大手水道業者に、出張費無料と言われていたにも関わらず、現地に来たスタッフに出張費を吹っかけられた事がありました。

 

不審に思っていたので、その場では支払わず返し、翌日サービスセンター本部へ電話、出張費はとらないとのことを確認し「そんなことすると信用なくすよ!」と苦情を言って、もう二度とその大手水道業者は使いません。

たかってくる輩がいますので、大家さんは注意してくださいね。

 

 

独立洗面だを出来ればサラリーマン大家自ら修理すればよいのですが、必要な知識も工具もありませんので、なかなか手を出しにくいところがありますので、設備業者さんに任せる方が無難かと思います。

 

あまりに古い独立洗面台だと、入居者さん受けしませんので、デザイン性高い使い勝手の良い、最新の安価な独立洗面台にした方が、ベストであると感じます。
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前置きがながくなりましたが、安価で割安な独立洗面台の紹介です。

 

TOTO 洗面化粧台 Vシリーズ 750幅 3面鏡2枚扉タイプ

 

ホームセンター価格

価格39,800円、取付工事代金23,000円(処分代込) 合計62,800円

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60サイズより、75サイズが他の大家さんでも評判です。

 

出来れば75cmサイズが良いですね。

 

ネット価格であれば、38,500円(税込み)からあります。(別途工事費用必要)

自分でセルフリフォーム出来る方であれば、工事代金約20,000円節約出来ますので、時間と手間暇を掛けられれば商品代だけですみそうです。

 

修理代1・2万円を考えた場合、時間と手間暇がある方は、新品の洗面台に交換した方が総合的に考え良いと思います。

リフォーム編

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