不動産投資をこころざし、神奈川県内を奔走していた時期もあり、よくアパートやマンションを求め相模原市にくり出していた時期もありました。
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今では相模原市のとある駅近では、収益物件の新築アパートが乱立している状況もあります。
面白い収益物件がないか検索していたところ、相模原市に前代未聞の価格帯でアパートが売りに出ています。
売買価格は４３８０億円
利回りは１０．２４％
年間の家賃収入は、約４３８億円
大学が多数あるとのことでしたので、富裕層の学生さんが多いのだろうか、見たところ８部屋なので、一戸あたり年間家賃が５４億円程度。
満室経営でも、所得税の負担が数百億の家賃収入の規模でした（汗）
資産家のギガ大家さんでも買えない規模のアパートです。
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