目指せ経済的自由!サラリーマン大家に学ぶ不動産投資の始め方

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融資対策

不動産投資で全国融資対象「オリックス銀行の不動産担保ローンワイドプラン」

投稿日:2016年11月27日 更新日:

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アパートやマンションの利回りが高騰し、不動産投資ブーム以前では考えられない様な低利回り、4%、5%の収益物件が普通に販売されています。
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低利回りの物件でも立地が良く入居に困る事がない様な、収益力の高い物件であれば検討の余地もありそうですが、そういった物件はそうそうありません。

 

全国の収益物件に融資をしているスルガ銀行は、「全国に融資をする事が出来る唯一の銀行」で数々のサラリーマン大家さんが活用しています。

スルガ銀行(金利4.5%)の融資

 

 

また政府系金融機関の日本政策金融公庫も全国対応です。

日本政策金融公庫

 

 

今までの全国融資は、スルガ銀行の独壇場の様な状況でしたが、オリックス銀行も収益物件に対し全国融資対象となりました。

 

不動産担保ローンワイドプラン

 

資金使途

1 不動産の購入(中古不動産を含む)・借りかえ資金

 

2 不動産購入に関する諸費用

 

3 不動産仲介手数料、登記費用、火災保険料、印紙代、その他当社が認める諸費用等

 

4不動産売却時の残債精算資金

 

所在地全国対応

 

使用用途なし

 

構造は、木造・鉄骨・RC何でもOK

 

築年数も築古でも可能、問題なし!

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借入金額

300万円以上、1,000万円以下

 

借入期間

1年以上20年以内

 

金利

変動金利で高めの年4.975%~年6.975%

 

保険料不要!団体信用生命保険付き

 

オリックス銀行の「不動産担保ローンワイドプラン」は全国対応で、構造や築年数は問いません。

 

全国対応でこれだけ条件が低い融資も今までありません。

 

オリック銀行もリスクを負いますので、金利は高いですが致し方ないものと思います。

 

しかし金利が高くてもそれ以上にアパートやマンションの利回りが20%・30%と高い収益物件であれば、利回りが金利リスクをカバーしてくれます。

 

不動産投資家やサラリーマン大家には有難い、オリックス銀行の新商品「不動産担保ローンワイドプラン」でした。
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