目指せ経済的自由!サラリーマン大家に学ぶ不動産投資の始め方

【不動産投資で資産を構築した横浜大家のブログ】初心者サラリーマンでも失敗しない不動産投資とアパート経営の始め方をお伝えします

「不動産投資」 一覧

日本企業の海外不動産投資が増加!

2015/10/05   -不動産投資

日刊モーサテジャーナルにて、日本企業がアメリカのニューヨークで不動産投資をしている。   ひと昔前のバブル時代の1991年に、ニューヨークの象徴とも言える「エンパイアステートビル」が、ホテル ...

不動産投資で3度破産仕掛けたセミナーへ参加!

サラリーマン大家として不動産投資や賃貸経営の情報を収集するため、楽待さんが主催するセミナーへ参加してきました。 開催日は、シルバーウィークの最終日。 セミナー開催場所である、人形町へ電車で行ってきまし ...

賃貸経営が不安で仕方ありません。

2015/10/01   -不動産投資

サラリーマン大家として今のところ満室経営で、フル稼働し収益をもたらしてくれるお宝物件ですが、将来の賃貸経営は、厳しすぎる環境下にさらされ不安を拭えません。   その理由は、相続対策としてのア ...

入居お断り!外国人に部屋は貸さない!?

2015/09/28   -不動産投資

サラリーマン大家として賃貸経営を成功させるためには、満室経営(目標)は至上命題であり、空室をゼロにすることは当たり前だと感じています。   スポンサーリンク   空室戦国時代の中、 ...

マイナンバー制度で脱税が出来ない!?

2015/09/22   -税金対策

平成27年10月から、国民一人一人へマイナンバー(個人番号)が通知されます。 スポンサーリンク   マイナンバーは、一生使うもので番号は変わらりません。また家族の番号は、連番とはならず、ラン ...

遅い?今から不動産投資を始めた場合どんな物件を購入するか?

2015/09/17   -不動産投資

不動産ポータルサイトを見ても、割安な売値や利回り10%以上のアパートやマンションはそうそうありません。   不動産投資ブームも依然人気があり、売り手市場となっています。   昨今の ...

買った途端に資産家になれる物件!?

2015/09/15   -不動産投資

不動産価格が高騰している不動産市場ですが、購入にあたいするような物件があったので紹介します。 スポンサーリンク   場所は北関東 1棟物RC3階建て(エレベーターなし)、ファミリー層でも入居 ...

満室経営復活!夏場の客付けは厳しい!?

2015/09/13   -不動産投資

サラリーマン大家の醍醐味、満室経営が復活しました。   退去から入居申込まで、約1か月と大苦戦(汗)しましたが、目標としては1か月以内の契約が出来ればと考えています。   最近は、 ...

大和ハウスの新築アパートを見学!ハウスメーカーのサブリースとは!?

2015/09/10   -不動産投資

  相続対策用の新築アパート建築が活況を浴び、大手ハウスメーカー大和ハウスの賃貸住宅経営秋の全国一斉実例見学会が、横浜で開催されていましたのでサラリーマン大家さんとして賃貸経営に活用すべく参 ...

驚愕!ハウスメーカーの見学会とは!?

2015/09/09   -不動産投資

相続対策として不動産投資が活況を浴び、全国的にハウスメーカーのアパートやマンション建設が快進撃を続け建設されています。   特に土地を持て余している地主さんへ、ハウスメーカーが積極的に営業活 ...

大家さんはアパートやマンションを売らない方が良い!?

2015/09/08   -不動産投資

不動産投資ブームが到来し不動産価格が高騰している現在ですが、サラリーマン大家が所有している「アパートやマンションは絶対に売らないと」考えています。 スポンサーリンク     理由は ...

アパート経営は苦難の連続!新築アパートの建設ラッシュ!

2015/09/07   -不動産投資

不動産投資ブームや相続対策が活況を浴び、各ハウスメーカーの営業攻勢が止まらず、近隣の地主が相続対策として、軽量鉄骨のアパートを建設し、巷の賃貸市場に影響を与えている。 スポンサーリンク   ...

アパート賃貸経営の繁忙期と閑散期とは!?

2015/09/04   -不動産投資

サラリーマン大家として賃貸経営を成功させるためには、賃貸業界における繁忙期と閑散期を把握する必要し、入退去に伴うクリーニングや原状回復の計画と住環境の準備を常日頃から用意周到に確立しておかなければなら ...

アパート経営の業務とは?サラリーマン大家の現実

2015/09/01   -不動産投資

アパートやマンションのオーナーになれば、後はお金が湯水の如く沸いてくる「不労所得」が待っていると思ってはいませんか?   サラリーマン大家のアパート経営について、「実際のところ何をやっている ...

総額3億円!約100室7年でアーリーリタイヤ!無料不動産投資DVDプレゼント♪

2015/08/31   -無料ノウハウ

いけてる不動産業者の武蔵コーポレーション様から、無料で頂ける不動産投資DVDの紹介です。   スポンサーリンク   不動産投資総額3億円!約100室保有!7年でアーリーリタイヤ! ...

サラリーマン大家の賃貸経営活動記録2015.8

2015/08/26   -不動産投資

今年の7月下旬から8月下旬にかけ、連続した猛暑日が続き、非常に暑くぐったりした毎日を過ごしていました。 昨日と今日の朝方は、気温も低く肌寒かったです。これから気温も落ち着けば助かりますね。 &nbsp ...

省エネ住宅ポイントの予算がなくなります!

2015/08/21   -不動産投資

賃貸経営していく中で、絶対に避けて通れないのが、多額の費用が掛かるリフォームであり、うまくコントロールしなければ、大切なお金はまったく残らなず、何のためにやっているのか意味のないものになってしまう。 ...

「大家さんの窓口」戸建て無料動画セミナー!

2015/08/19   -不動産投資

サラリーマン大家さんとして賃貸経営を成功させるため、不動産や賃貸に関する情報の収集に努めなければ、健全な運営が困難なものとなってしまう。   大家さんの窓口はご存じでしょうか? 同サイトの回 ...

不動産投資で間取り20㎡以下のアパートは絶対買わない!?

2015/08/17   -不動産投資

アパート経営をする条件として、満室経営出来る見込みのない物件や苦労が予想される物件は絶対に購入しない。 スポンサーリンク   サラリーマン大家として、ライバル物件の状況を定期的に不動産ポータ ...

エイブル設備サポートプラスは微妙!?

2015/08/16   -不動産投資

サラリーマン大家として賃貸経営を楽に運営するため、一部の物件をエイブルに管理委託している。 エイブルのサービス(有料)に、エイブル設備サポートプラスがあります。 商品ラインナップは6種類の組み合わせ、 ...

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