不動産投資

不動産投資は事業でありサラリーマンが副業として賃貸経営を運営する場合、収益物件であるアパートやマンションは、地元で購入した方が何かとメリットが多いです。 スポンサーリンク 不動産投資家さんの投資スタンスや考え...

不動産投資用のアパートやマンションは、数百万から数千万・億と高額な金額を金融機関から融資を受け事業として始めますので、絶対に「致命的な失敗」をしてはいけません。 スポンサーリンク 不動産投資に興味を持ち自分も...

不動産投資と言ってもアパート・マンション・区分所有・中古新築戸建・テナントビル・シェアハウス・民泊・駐車場・太陽光発電・看板広告等、様々な投資手法があります。 どの不動産投資も一長一短・メリットデメリットがあります。 ...

不動産投資やアパート経営には様々なメリットやデメリットもあり、サラリーマン大家として賃貸経営をしていれば小さなトラブルから裁判まで発展する、金銭的・精神的にも辛い問題に当たる事もあります。 スポンサーリンク ...

アパートやマンションの利回りが高騰し、不動産投資ブーム以前では考えられない様な低利回り、４％、５％の収益物件が普通に販売されています。 スポンサーリンク 低利回りの物件でも立地が良く入居に困る事がない様な、収益力...

サラリーマン生活に将来を見いだせないと悟った２０代、「いつまでもこの仕事が出来るのだろうか？」不安を抱きつつ不動産投資が良さそうだと勝手な思いから、初めて資料請求をしたのが新築区分マンションでした。 その時は何が良くて...

万年平社員として不動案投資を志した頃は、自分にどのくらいの金額の収益物件が買えて、どの様な構造の鉄筋コンクリートのマンションがいいのか・鉄骨造りなのか・それとも木造アパートがよいのか、どの物件が一番ベストなのかよく分かりませんでした。 ス...

サラリーマン大家が不動産投資をする上で、アパートやマンションの収益物件の資産価値がいくらなのか把握できなければ、無駄に割高な費用を支払う事になります。 スポンサーリンク 建物の積算評価の計算方法、土地の評価方法はこち...

サラリーマン大家としてアパートやマンション・駐車場等の賃貸経営ビジネスをしていると、複数の金融機関と取引をすることになります。 スポンサーリンク 地元の地方銀行・信用金庫等と必然と取引をするようになります。 ...

不動産投資をこころざし、神奈川県内を奔走していた時期もあり、よくアパートやマンションを求め相模原市にくり出していた時期もありました。 スポンサーリンク 今では相模原市のとある駅近では、収益物件の新築アパートが乱立している...

不動産投資やアパート経営において大抵の場合、銀行から数十年という長い年月の融資を受けなければ賃貸経営は叶いませんので、始める時期は出来るだけ早い方が不動産投資家として優位性を確立することができます。 スポンサーリンク ...

アパートやマンション経営を維持・運営していると遅かれ早かれ、賃貸経営にまつわる様々なトラブルに巻き込まれ、大家さんの財布から多額の出費や精神的ダメージを受け頭を悩ますことが多々あります。 そんなアパート経営のリスクカバ...

不動産投資においてアパートやマンション等の収益物件を購入するためには、融資を受けるために金融機関に提示する自己資金は必要不可欠になります。 スポンサーリンク 金融機関は不動産投資家の「人（属性）・物（収益物件...

不動産投資を始める際、一番のネックになるのが「融資問題」。 アパート経営をするためには、金融機関から自己資金は２割・３割ほど求められることが一般的です。 アパートローンの融資を受けるため「直面する２つの問題」を紹介致します。

巷の書店には不動産投資の関連書籍が数多く並び、全国各地に不動産投資セミナーも旺盛に開催され、不動産投資大ブームの勢いが止まらない状態です。 不動産投資大ブームのおかげで、収益物件の不動産価格は高騰し、賃貸経営が容易に安...

不動産投資をするためには金融機関から融資を受けなければ、大抵の方は現金で一括購入出来ませんので、融資を受けて資産規模拡大に向け２棟３棟と買い進めて購入していかなければなりません。 スポンサーリンク 不動産投資家と...

楽待さんから過去に販売された不動案投資ＤＶＤ集が、なんと総額２０万円相当もの太っ腹なプレゼントがされていますので紹介させて頂きます。 メールを登録すると、すぐに４２時間分の不動産投資セミナー動画が拝聴できます。 ...

不動産投資をするためには、現金で一括購入する投資家はほとんどいませんので、金融機関からアパートローンというパッケージ商品の融資を得なければなりません。 出来るだけ金融機関から有利な融資条件を得たい所ではありますが、属性...

不動産投資と言えばスルガ銀行が代名詞と言われるほど、アパートやマンションに積極的に融資をする金融機関ですが、金利が３．５％から４．５％高い事でも有名な銀行でもあります。不動産投資初心者の方が利用される傾向にありますが、スルガ銀行のメリットやデメリット、特徴を紹介します。

不動産投資では知識がない、戦略・やり方を間違えると、小さな失敗から取り返しのつかない危険極まりない失敗まで、自分の身に降りかかる事があります。 スポンサーリンク 小さな失敗であれば、賃貸経営の運営にさほど支障を及...