目指せ経済的自由!サラリーマン大家に学ぶ不動産投資の始め方

【不動産投資で資産を構築した横浜大家のブログ】初心者サラリーマンでも失敗しない不動産投資とアパート経営の始め方をお伝えします

「 投稿者アーカイブ:横浜大家 」 一覧

物置を激安に購入したい方はDIY施工がオススメ!2万円以上節約が可能

2017/10/06   -不動産投資

  「とにかく安く抑えたい!」という人は、DIYがオススメです。   物置工事に関わる部材も全て揃っており、自分で施工すれば「2万円以上が節約」できます。   スポンサー ...

不動産投資でメガバンクの金利はどのくらい?三菱東京UFJ銀行でアパートローン融資の借り換え相談をした結果について

2017/09/13   -融資対策

不動産投資において、全額現金でアパートやマンションを購入できる投資家はほぼ皆無なので、金融機関から融資を得ることは必要不可欠です。   そこて賃貸経営の経費中で一番の出費である金利負担を減ら ...

アパート経営の空室対策「デザイン良し便利なライン長押」の紹介

2017/08/31   -空室対策

  アパート経営の空室対策として、見た目スッキリなアクセントとして利用できる、小物が置ける・引っ掛ける事ができる「ライン長押」の設備を紹介します。   長押とは、昔から建築に取入れ ...

不動産投資いつやるの?アパート経営の初心者は40代サラリーマンが最適!?

不動産投資やアパート経営を始める年齢は、資産形成をする上でスタート地点が早ければ早いほど有利です。   長期にわたり不動産オーナーとして、賃貸経営の実積や経験を積み上げていけば、金融機関から ...

アパートを売却!?賃貸経営から撤退する賢明な不動産投資家さん

2017/04/12   -不動産投資

  2017年も不動産投資ブームは継続中であり、アパートやマンションの一棟物、ワンルーム等の区分所有を販売するセミナーも旺盛に開催されています。   しかしその反面、将来のアパート ...

新築アパート経営の悲しい現実!賃貸経営は不動産業者が儲かるシステム

2017/04/06   -不動産投資

新築アパートの建築が止まらない異常な現象に、自分を含め巷の大家さんは年々増加している空室率の上昇や家賃下落リスク等に、戦々恐々しているのではないだろうか。   全く持ってアパート経営に明るい ...

アパート経営ピンチ!不動産投資ブームの裏側で潜在化する破綻間近の不動産投資家達

2017/04/02   -不動産投資

貸してのいない賃貸物件が溢れている中、新築アパート建築が止まらないアパート経営環境は、更なる非常に危険な賃貸経営にさらされてきています。   スポンサーリンク   これから近い将来 ...

アパート経営は破綻する!?アパートローン融資拡大が膨張し続ける厳しい賃貸経営の現実!

2017/03/31   -不動産ニュース

  森金融庁長官は、急増し続けるアパートローンの融資に対して、「アパートローンを膨張させたのは、マイナス金利ではなく監督官庁の国土交通省の怠慢だ」と憤慨しています。   不動産投資 ...

アパート経営がやばい!?不動産投資ブームの裏側を知らない投資家が多すぎる!

2017/03/30   -不動産投資

2017年現在も不動産投資が脚光を浴びアパート建築はとどまる事をしらず、相続対策用の新築アパート及び不動産投資家や新規サラリーマン大家さんの参入により賃貸経営が困難な事態となっている。   ...

アパート経営で成功したい!不動産投資で収益物件の買い時はいつ!?

2017/03/18   -不動産投資

不動産投資と賃貸経営の成功の可否は、購入した時の買い方で9割方決まります。   スポンサーリンク   不動産投資家として誰しも好き好んで割高に購入したい訳ではありませんが、そうそう ...

アパート経営の本質は重要!堅実な大家さんの不動産投資と賃貸経営の収入源について

2017/03/14   -不動産投資

不動産投資が大ブーム(2014年~2016年前後)を呼び注目を浴びている昨今ですが、現実は激増する相続対策による新築アパートの供給過剰や需給バランスの崩壊、賃貸物件の空室率増加を招き、年々悪化してくる ...

アパート経営の勉強!【期間限定】金持ち大家さんの「大家さんTV」無料動画キャンペーン

2017/03/09   -不動産投資

【期間限定】平成29年3月31日まで、最大60日間無料で視聴できる「インターネット大家塾大家さんTV」が見放題のキャンペーンが行われております。 スポンサーリンク   既にアパート経営を運営 ...

アパート経営の悲しい現実!「3件に1件が空室!」空室激増が止まらない危険な賃貸経営!

2017/03/04   -不動産ニュース

サラリーマン向けに区分マンション投資セミナーが活況を浴び、不動産投資大ブームの頂上付近に到達していると思われる時期ですが、将来の賃貸経営は既存オーナーさんから見れば、斜陽産業で将来に向け明るい兆しは全 ...

不動産投資の融資は危険なの?スルガ銀行のフルローン融資は諸刃の剣!

2017/02/27   -融資対策

  金融機関によるアパート建築や収益物件に対する融資拡大路線により、融資額はバブル期を越え、不動産投資は副業感覚に世間一般に広く周知されるようになりました。   不動産投資大ブーム ...

アパート経営の現実とは!?成功者の不動産投資家の話は参考にならない!?

2017/02/26   -不動産投資

賃貸経営を長期安定経営させるため、不動産投資で成功されているという不動産投資家さんの書籍や無料・有料セミナーに参加し、不動産投資と賃貸経営の勉強を怠らないようにしています。   スポンサーリ ...

アパート経営で損をしている?賃貸経営の収入は家賃収入だけではない!

2017/02/25   -不動産投資

賃貸経営の収入源といえば、入居者さんから得られる家賃収入が挙げられますが、工夫をすれば家賃収入以外にも様々な収入を得る事が可能になります。   スポンサーリンク   家賃収入以外の ...

不動産業者が信用できない!なんで売買金額が違うのか!有名な不動産会社の営業マンが胡散臭い

2017/02/23   -不動産投資

サラリーマン不動産投資家として、不動産市場の流れを把握するため、投資対象エリアの収益物件の売買動向を定期的に見ています。   スポンサーリンク   アパートやマンションの収益物件情 ...

アパート経営の家賃相場が崩壊!?関東一都六県の賃貸物件の最安値とは!?

2017/02/13   -不動産投資

不動産投資大ブームが到来しサラリーマン大家が脚光を浴び、巷には学生から主婦までアパート経営に興味をしめされ注目を浴びていますが、実際の賃貸経営はアパート供給過剰!ライバル激増!!空室戦国時代の幕開けと ...

賃貸経営が出来ない!神奈川県で最安値の賃貸物件は家賃8300円!

2017/02/07   -不動産投資

神奈川県内には家賃数万円の昭和の時代を匂わす築古アパートが沢山ありますが、その築古アパートを凌駕する尋常でない一番安い賃貸物件がありましたので紹介します。 スポンサーリンク   ワンルームの ...

アパート経営成功の秘訣!退去から3日で入居者が決まる方法!賃貸経営には〇〇も必要です

2017/02/04   -空室対策

1月から3月は入居の旬であると共に退去の旬でもあります。満室経営を維持しているところ築古アパートに入居していた優良な入居者さんが、残念ながら退去してしまいました。   スポンサーリンク &n ...

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