目指せ経済的自由！サラリーマン大家に学ぶ不動産投資の始め方

【不動産投資で資産を構築した横浜大家のブログ】初心者サラリーマンでも失敗しない不動産投資とアパート経営の始め方をお伝えします

: アパート経営は元手が回収できるのか？元が取れる時期や目安について

2018/03/16 -不動産投資

アパート経営に興味はあるのだけれど、漠然とはたして「元手が回収できるのか？」と疑問が浮かぶのではないでしょうか？元手自体いくら必要で、サラリーマンでも銀行からアパートローンの融資を受けられるのか、何年 ...

: アパートマンションの違いとは何？賃貸はどちらがおすすめ

2018/03/11 -不動産投資

賃貸物件を探す際、アパートやマンションどっちがいい？のか迷う方も多いですが、そもそも区別や違いが分からない方も少なからずいます。まず、アパートとマンションには明確な基準や定義はないので ...

: アパート経営は儲かるの？大家が暴露する賃貸経営の真実と実態

2018/03/10 -賃貸経営

不動産投資ブーム熱は下がっていませんが、素朴なところ「アパート経営は実際のところ儲かるのか？」と疑問をもたれる方も少なくないでしょう。不動産投資を勧める営業マンに「そんなに簡単に儲かる ...

: 賃貸アパートの騒音対策！騒音問題は管理会社へ苦情を通知し相談すること

2018/03/09 -賃貸物件トラブル

賃貸専門の不動産会社に勤務する女性スタッフです。賃貸物件に住んだことがある方は、誰しも経験があると思われる隣接住戸の騒音問題によるストレス、警察に通報する事もできずトラブル解決には管理会社も泣かされま ...

: アパート経営の敷金返還トラブル！返金要求をする図々しい退去者対策

2018/03/08 -不動産投資

賃貸仲介業を専門に扱っている不動産会社のスタッフ様から「敷金返還トラブル」体験談の紹介です。不動産会社に勤務するスタッフ、主に管理の仕事をしているのですが、一番気を遣う仕事が退去時の敷金清算業務です。 ...

: 自転車収納おすすめ物置メーカー「ケター・ダイマツ・イナバ・ヨド・タクボ物置」の紹介

2018/03/07 -ホームセンター活用術

大切な自転車の収納や保管に困ることはないでしょうか？「自転車を風雨にさらされたくない」「綺麗に使いたい」「自転車のサビ防止」「新品の自転車を大切に保管したい」「盗難防止のため鍵の掛かる物置がいい」など ...

: 物置おすすめメーカーはどこ？【イナバ・タクボ・ヨド物置】徹底比較

2018/03/06 -ホームセンター活用術

物置購入を検討する際に、三大物置メーカーとして大きなシェアを持っている「イナバ・タクボ・ヨドコウ」などが思い浮かぶのではないでしょうか。おすすめする物置は、ユーザーの様々な利用目的によ ...

: 不動産会社の仕事は地味な職業！営業活動は情報収集と足で稼ぐことが重要

2018/03/05 -不動産投資

賃貸専門の不動産会社に勤務する４0代男性です。長年地域に密着した不動産会社で勤続１５年になりますが、入社前までの不動産会社のイメージは「暇そうだな」とか「儲かるのかな？」でした。いわゆ ...

: 不動産会社の仕事はアナログ世界！アパート経営を中心に営業マンが繋がっている

2018/03/04 -不動産投資

不動産会社の賃貸物件の仲介担当の４0代スタッフです。この業界は非常に狭い世界で、不動産会社同士はライバル関係でも、社員同士は会社は違えど実は仲が良かったりします。「何故でしょうか？」お ...

: 不動産会社の仕事は命がけ！営業や事務以外の恐怖の任務

2018/03/03 -不動産投資

賃貸専門の不動産会社に勤務する40代男性です。管理物件の管理担当ですが、時折「便利屋・電気屋・水道工事業者」など、何屋か分からなくなるほど特殊な仕事をします。職場ではスーツよりも作業着 ...

: 不動産会社の意外な仕事内容とは？便利屋の様に入居者から電話が来る始末

2018/03/02 -不動産投資

40代男性、現役の不動産会社の社員です。この仕事をしていると毎日のように「そんなことで電話してこないで！」ちゃんと確認してほしい内容のクレームの電話が入ってきます。やれ水漏れがするとか ...

: 賃貸物件の引越が趣味？年１回引っ越す入居者と大家の空室対策

2018/02/28 -空室対策

賃貸専門の不動産会社に勤務する４０代男性です。私も進学、就職、結婚、転勤等で今までに９回ほど引越しをしました。引越しはとにかくお金と労力が掛かるのでもうしたくないです。でも中には奇特な ...

: アパートの原状回復費用３８万円！ペット可能な賃貸物件は要注意

2018/02/27 -賃貸物件トラブル

賃貸専門の不動産会社に勤務する40代男性です。実は自社の管理するアパートで小型犬「チワワ」を飼っていたことがあります。もちろん契約書にもペット飼育可能という物件でしたが、それでも敷金精算の費用面で苦労 ...

: 同じ賃貸物件なのに家賃や条件が違う！？アパートの期間限定キャンペーンはお得

2018/02/27 -賃貸物件トラブル

ネットで賃貸物件を検索する方も多いと思いますが、同じ物件でも不動産会社によって記載の内容が違うことが多々あります。物件内容の記載で一番違う事が多いのが家賃金額の表示です。キャンペーンと ...

: アパート経営失敗！入居者と大家の密約がばれた家賃減額交渉トラブル

2018/02/26 -賃貸物件トラブル

不動産会社に勤務するスタッフ様から、家賃トラブル事例の紹介です。賃貸物件を扱っていますと色々な苦情や相談ごとが不動産会社に持ち込まれます。隣人の騒音問題からゴミ出しのルール違反、駐車場に契約者以外の車 ...

: 家賃１０万で入居者が早期退去！設備が豪華絢爛なアパートの高額物件の実状

2018/02/25 -不動産投資

不動産業界の最前線で賃貸専門を扱っている現役社員のスタッフ様から、アパート経営の厳しさを感じずにはいられない「豪華な賃貸物件の現状」を紹介致します。賃貸専門に管理・仲介している不動産会 ...

: 賃貸マンションの騒音トラブル対策！初動が大事！感情的にならず落ち着いて

2018/02/24 -賃貸物件トラブル

元不動産会社で勤務していた方より、集合住宅に多い騒音トラブル問題の対処法を２つ紹介致します。昔不動産会社で働いていた際に、賃貸マンションでの色々なトラブルについて、色々な相談を受けてき ...

: アパートの雨漏り問題！原因不明と修理が進まず退去寸前の入居者

2018/02/23 -賃貸物件トラブル

管理会社のスタッフの方から、アパートで起きた原因不明の雨漏りトラブル事例を紹介します。賃貸物件では、入居者が居住しているのですから、不具合が出た場合大家に修理してもらわなければなりませ ...

: 家買わなきゃよかった！田舎の家や土地は相場・査定が付く内に売却すべき

2018/02/22 -不動産投資

新聞やテレビで「不動産」を取り上げるやことが多くなってきました。財産としての「不動産が負動産」になって困っているというものです。これは土地ばかりではありません。現在問題になっているのが ...

: アパート経営も不安！入居者からの通報で賃貸物件に警察が突入する事態へ

2018/02/21 -賃貸物件トラブル

不動産会社のスタッフ様から、賃貸アパートで警察沙汰になった体験談を紹介致します。ここ田舎でもアパートに警察が来る事例があります。猟奇的な殺人事件等のニュースではないのですが、自分の住む ...

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