横浜大家の不動産投資ブログ

サラリーマン大家として空室が発生したら速やかに次の入居者を見つけなければならない。クリーニングの手配やリフォーム、客付業者と協力しなければ賃貸経営は叶わない、、、、退去から早３週間、内見はあるものの契約に至らなく、焦っております。

サラリーマン大家として空室が発生したので、速やかに管理会社経由でハウスクリーニングの依頼を掛けた。退去後すぐにハウスクリーニングの作業の段取りを組めたものの、出来上がった清掃状態のクオリティーがあまりにもひどく、サラリーマン大家自ら清掃をする羽目になってしまった。

サラリーマン大家として賃貸経営を成功させるためには、いかに既存の入居者さんに快適な生活空間を提供し、少しでも長く住んで頂かなければなりません。管理会社から入居者さんの退去通知を受けた場合、速やかに次の入居希望者を確保するため、迅速な原状回復・リフォーム、設備の見直しと改善を図らなければならない。

サラリーマン大家として常日頃から満室経営を維持するために、出来るだけ費用を掛けず快適な住環境を提供しようと心掛けています。予算限定で話題の省エネ住宅ポイントを、活用していますでしょうか？

国が推奨している省エネ住宅エコポイントという制度をご存じでしょうか？ 国や地方自治体独自の補助として、一戸建てやマンションに補助金が適用されていたりするのをよく見かけることがあります。補助金制度の中には、収益物件である一棟物アパートやマンションにも使えるものもあるのです。

サラリーマン大家としてアパートやマンションから得られる収入がいくら多くても、肝心の支出が多くては賃貸経営をする意味がありません。賃貸経営は非常にお金が掛かりますので、財布の紐をしばらなければ、お金がいくらあっても足りませんし、経済観念を持って節約する努力や工夫、セルフリフォーム等をしてお金を残さなければなりません。

サラリーマン大家として賃貸経営に関するリフォームは、賃貸経営に関する経験値を得る為、出来るだけ自らセルフリフォームにチャレンジしています。一通り自分でやれば、リフォームの知識と技術、料金体系が習得出来ますので、一石二鳥です。そしてセルフリフォームでひと際苦労をするのが、浴室コーキングのセルフリフォームです。

サラリーマン大家としてアパートやマンション経営を安定させるためには、入居者さんにより良い住環境を提供し、満足度を上げるよう努力しています。入居者さんに満足して頂くために、コストパフォーマンスに優れた設備を紹介します。アマゾンでベストセラー１位になっている、ＬＥＤシーリングライトの紹介

サラリーマンが何もない状態から、資産を形成をすることが出来るものとして、不動産投資が一番有力なビジネスであると実感しています。表題について気分を害する方は、これ以上閲覧しないでください<(_ _)>

サラリーマン大家として賃貸経営を成功させるためには、関係業者と協力して空き部屋をなくし、常に満室経営を維持しなければなりません。またしても賃貸経営のトラブルが発生しました！

サラリーマン大家として、常に頭の中は不動産投資と賃貸経営の事を、よく妄想しています。趣味は賃貸経営ですが、身近な人には誰にも言えない、、、、非常に孤独です。当たり前ですが、誰も助けてはくれないし、全ては自分次第だし自己責任、、、、、

アパートやマンション経営は、事業として賃貸経営をするのか、投資として不動産投資をするのか、二通り考えられます。サラリーマン大家としては、現状を見る限り、自分で定期清掃やセルフリフォーム・自主管理・関係業者との調整等、完全に事業として賃貸経営をしています。労働力投入をせざるを得ない事業規模と、自分で賃貸経営に関わる事が好きなので、積極的に取り組んでいます。

サラリーマン大家として賃貸経営を成功させるためには、他の物件と差別化を図り、魅力ある物件としなければ空室戦国時代を生き抜くことはできません。 他の差別化を図るため、いろいろと小細工や工夫しますが、人目に付きやすく費用もあまり掛からないのでアクセントクロスを導入する大家さんも多いです。

マンションやアパートの入居者について、出来るだけ若い入居者さんが入って頂ければ、活気のあるイメージがあって良いのかなとと感じていましたが、実際は入居して頂きたくないのが実情です。

サラリーマン大家さんが賃貸経営で成功するためには、常に満室経営を心掛け、事業として大家さんの手腕を振るわなければ、供給過剰の賃貸市場の中生き残ることは出来ない。 ハウスメーカー各社は相続対策として、全国の地主にアパートやマンションを建築させようと攻勢をかけています。

サラリーマン大家として賃貸経営を長期安定経営させるため、常日頃から情報収集と勉強は欠かせません。 そんなところ、地元横浜市で管理会社の賃貸経営セミナーが開催されたので、サラリーマン大家さんとしてワクワクしながら参加してみました。 セミナー内容も重要ですが、どういった大家さんが来ているのかも、興味津々です♪

サラリーマン大家として賃貸経営を成功させるためには、属性の良い良質な入居者さんに長く住んで頂き、安定経営を図ることができればベストです。 問題を起こさない良い入居者さんと、長期安定した入居があれば、楽な賃貸経営ができます。 退去が出た際、物件の内見に若い女性の方がよく見えますが、実際のところあまり入居して頂きたくないのです。