目指せ経済的自由!サラリーマン大家に学ぶ不動産投資の始め方

【不動産投資で資産を構築した横浜大家のブログ】初心者サラリーマンでも失敗しない不動産投資とアパート経営の始め方をお伝えします

「不動産投資」 一覧

不動産投資で失敗する具体的な3つの事例!危険なアパート経営とは?

2018/04/11   -不動産投資

不動産投資を始めたいサラリーマンの投資家は沢山います。しかし現実は、非常に条件が悪い状態で収益物件を購入している方も見受けられます。「その状況で利益は出るの?将来は大丈夫なの?」と思うばかりです。 & ...

不動産会社に来る奇妙な問い合わせ!訳あり物件ありますか?

2018/04/05   -不動産投資

不動産会社の女性スタッフさんから、「訳あり物件の問い合わせの紹介」です。賃貸物件の仲介をしていると、テレビの影響でしょうか、変わった問い合わせがくることがあります。   内容は「訳あり物件に ...

不動産投資とは?初心者は騙されないよう仕組みと裏話を理解しよう

2018/03/31   -不動産投資

不動産投資と言えば、数百万から数千万程度で始められる区分所有マンションから、規模の大きい一棟物アパートやマンション、オフィスビルまで様々なものがあり、店子からインカムゲイン(家賃収入)を得ることが主な ...

不動産投資コンサルタントのメリットとデメリット

2018/03/31   -不動産投資

アパートやマンションなどの収益物件を探すため、通常は不動産投資家自身で「健美家や楽待ち等の不動産ポータルサイトや地元の不動産業者を利用」したりしますが、その他に不動産投資コンサルタントを利用したりもし ...

アパート経営の失敗例!初心者が失敗と後悔をする3つのパターン

2018/03/30   -不動産投資

不動産投資に興味はあるけど「莫大な借金」「妻の同意が得られない」「業者に騙される」「アパートが供給過剰で賃貸経営が困難」などのマイナスなイメージもあり、賃貸経営は簡単にチャレンジ出来るものではありませ ...

不動産投資におすすめの投資地域!初心者が失敗しない賃貸経営のエリアとは?

2018/03/25   -不動産投資

不動産投資を考えた時、アパートやマンションの収益物件はどの場所に購入しようか迷うことがあるでしょう。不動産会社の営業マンからは、首都圏をはじめ北海道から名古屋・大阪・九州地方まで、全国にわたり様々な構 ...

アパート経営が儲かる3つの方法!初心者でも利益が得られる不動産投資とは?

2018/03/21   -不動産投資

アパート経営を今から初めても儲かるのか?興味を抱く方は少なからずいることでしょう。表面上は上手く賃貸経営をしているように見えても、売却をしてアパートローンを返済するまでのトータル収支を見ないと儲かるの ...

アパート経営は儲かる!賃貸経営で成功する3つのポイント

2018/03/20   -不動産投資

アパート経営に興味があるのだけれど、どんな収益物件を購入すれば儲かるのか疑問に思うことでしょう。条件の悪い物件を購入してしまうと、赤字だらけで儲からない意味のない不動産投資になり兼ねません。 &nbs ...

アパート経営は元手が回収できるのか?元が取れる時期や目安について

2018/03/16   -不動産投資

アパート経営に興味はあるのだけれど、漠然とはたして「元手が回収できるのか?」と疑問が浮かぶのではないでしょうか?元手自体いくら必要で、サラリーマンでも銀行からアパートローンの融資を受けられるのか、何年 ...

アパートマンションの違いとは何?賃貸はどちらがおすすめ

2018/03/11   -不動産投資

賃貸物件を探す際、アパートやマンションどっちがいい?のか迷う方も多いですが、そもそも区別や違いが分からない方も少なからずいます。   まず、アパートとマンションには明確な基準や定義はないので ...

アパート経営の敷金返還トラブル!返金要求をする図々しい退去者対策

2018/03/08   -不動産投資

賃貸仲介業を専門に扱っている不動産会社のスタッフ様から「敷金返還トラブル」体験談の紹介です。不動産会社に勤務するスタッフ、主に管理の仕事をしているのですが、一番気を遣う仕事が退去時の敷金清算業務です。 ...

不動産会社の仕事は地味な職業!営業活動は情報収集と足で稼ぐことが重要

2018/03/05   -不動産投資

賃貸専門の不動産会社に勤務する40代男性です。長年地域に密着した不動産会社で勤続15年になりますが、入社前までの不動産会社のイメージは「暇そうだな」とか「儲かるのかな?」でした。   いわゆ ...

不動産会社の仕事はアナログ世界!アパート経営を中心に営業マンが繋がっている

2018/03/04   -不動産投資

不動産会社の賃貸物件の仲介担当の40代スタッフです。この業界は非常に狭い世界で、不動産会社同士はライバル関係でも、社員同士は会社は違えど実は仲が良かったりします。   「何故でしょうか?」お ...

不動産会社の仕事は命がけ!営業や事務以外の恐怖の任務

2018/03/03   -不動産投資

賃貸専門の不動産会社に勤務する40代男性です。管理物件の管理担当ですが、時折「便利屋・電気屋・水道工事業者」など、何屋か分からなくなるほど特殊な仕事をします。   職場ではスーツよりも作業着 ...

不動産会社の意外な仕事内容とは?便利屋の様に入居者から電話が来る始末

2018/03/02   -不動産投資

40代男性、現役の不動産会社の社員です。この仕事をしていると毎日のように「そんなことで電話してこないで!」ちゃんと確認してほしい内容のクレームの電話が入ってきます。   やれ水漏れがするとか ...

家賃10万で入居者が早期退去!設備が豪華絢爛なアパートの高額物件の実状

2018/02/25   -不動産投資

不動産業界の最前線で賃貸専門を扱っている現役社員のスタッフ様から、アパート経営の厳しさを感じずにはいられない「豪華な賃貸物件の現状」を紹介致します。   賃貸専門に管理・仲介している不動産会 ...

家買わなきゃよかった!田舎の家や土地は相場・査定が付く内に売却すべき

2018/02/22   -不動産投資

新聞やテレビで「不動産」を取り上げるやことが多くなってきました。財産としての「不動産が負動産」になって困っているというものです。これは土地ばかりではありません。   現在問題になっているのが ...

アパート経営に危機到来!空室増加から駄目な管理会社を変更した空室対策とは?

2018/02/20   -不動産投資

長年不動産会社に勤務しているスタッフの方から、アパートの空室増から管理会社の変更や空室対策により、満室経営に復活された事例を紹介致します。   不動産会社に勤務する40代男性です。気が付けば ...

アパート経営はやるな!賃貸経営に失敗する勘違い大家は俺様主義が多い?

2018/02/19   -不動産投資

アパートやマンションの賃貸物件を専門に仲介業務している、不動産会社に勤務する40代の男性です。   不動産業はいろいろな人に気を遣う仕事です。お部屋探しをしている入居者や賃貸物件を所有してい ...

不動産会社は楽して儲かる!?それとも毎日仕事はきつくて忙しいのか素朴な疑問

2018/02/17   -不動産投資

不動産業者の女性スタッフ様から、不動産業者のイメージと「不動産業者の仕事内容」について紹介致します。   「不動産会社の仕事って何してるの?」とよく聞かれます。こんなふうに聞いてくるのは、 ...

Copyright© 目指せ経済的自由!サラリーマン大家に学ぶ不動産投資の始め方 , 2018 AllRights Reserved Powered by AFFINGER4.