目指せ経済的自由!サラリーマン大家に学ぶ不動産投資の始め方

【不動産投資で資産を構築した横浜大家のブログ】初心者サラリーマンでも失敗しない不動産投資とアパート経営の始め方をお伝えします

「不動産投資」 一覧

不動産投資で資産を形成する方法

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不動産投資をすれば「誰でも簡単に楽して儲かる」と思っていませんか?それは大きな間違いです。安易に不動産投資を始めた初心者が、失敗と破綻で泣きを見ている事例が沢山あります。危険な不動産投資をすれば「儲か ...

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不動産投資のメリットデメリットを理解し、机上の知識を得たとしても「百聞は一見にしかず」的なところがあります。また実際に行動に移さなければ意味がありません。   一番難しいことは「行動に移せな ...

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不動産投資の始め方として、一連の流れと手順を紹介させて頂きます。   その前に不動産投資で失敗だけは避けて頂きたいために「業者任せで不労所得!」「覚悟がない方」「楽して儲けたい!」「相続対策 ...

不動産業界の特徴について

2019/05/15   -不動産業界

不動産業界に興味がある人にとって、業界の特徴は気になるポイントのひとつですよね。   一般的に不動産というと実力があればどんどん稼げるイメージや、景気に左右されやすいイメージを持っている人も ...

不動産業界に転職するメリット・デメリット

2019/04/30   -不動産業界

募集が多い不動産業界。   転職を検討されている方にとって、実際働くメリットやデメリットは気になるポイントではないでしょうか。   今回は「不動産業界に転職する場合のメリットやデメ ...

不動産業界の魅力4選!働くやりがいに結びつくもの

2019/04/28   -不動産業界

不動産業界で働く上で知っておきたい仕事の魅力。   一般的に華やかで大きなお金を動かすイメージがある不動産業界ですが、実際のところどうか気になる人も多いのではないでしょうか。   ...

不動産業界の一般的な仕事内容とは?働いて分かった業務と役立つ資格

2019/04/27   -不動産業界

不動産業界と一口にいっても、仕事内容はさまざまです。   一般的に土地や住宅の売買といったイメージが強いですが、賃貸や販売、管理、投資まで会社によって取り扱っている業務は異なるからです。 & ...

不動産営業の給料っていくら?高収入かどうか徹底解説

2019/04/20   -不動産業界

学歴や経験問わず募集が多い不動産営業の仕事。   「給料がいくらくらいか?」気になる人も多いのではないでしょうか。   不動産の営業職にはさまざまな種類の物件の賃貸・売買があります ...

100冊以上読破!初心者にお勧めする不動産投資本ランキングベスト5!

不動産投資を始めたい初心者の方がまずやるべき事は、本を読んで知識を付ける事をお勧め致します。   たった1500円程度の書籍代で「先人の知恵」「リアルな生の体験談」「良し悪しの目安や判断が付 ...

不動産屋の選び方!大手と地域密着で失敗しないために必要な事

2019/04/07   -不動産業界

不動産屋のイメージは、海千山千の業界で「胡散臭い・騙される・何も知らない素人がカモにされる」、とにかく印象は非常に悪いばかりです。   不動産屋は「真実を言わない!」「黙っている!」「都合の ...

【図解】建ぺい率と容積率とは?簡単な計算方法を紹介

2019/04/06   -始め方・やり方

不動産用語に出てくる「建ぺい率と容積率」について、マイホームを購入しなければ、あまり接する事は少ない事でしょう。   住宅を購入する際、住みやすい広さの家を考えますので、快適な居住空間と造る ...

不動産取得税とは?いついくら税金が来て計算方法はどうする?

2019/04/01   -税金対策

不動産取得税の意味をご存知でしょうか?   不動産取得税とは「不動産(土地や建物)を購入した時に掛かる税金」の事です。平成18年1月1日から不動産取得税の特例措置として「税率4%から3%」「 ...

不動産投資で失敗しない簡単な3つの方法!

2019/03/31   -失敗・トラブル

不動産投資って「きな臭い、騙される、儲かるのか?失敗するんじゃないの?」と思いますよね?   不動産投資業界のイメージは、すこぶる悪い印象は否定できません。 実際、一部の悪意のある不動産業者 ...

【厳選】おすすめの不動産検索サイト25選|目的別にお得な賃貸や売買を紹介

2019/03/28   -始め方・やり方

目的に合った賃貸物件の検索や不動産の売買をしたいところ、どのような不動産サイトがあるのか迷う事はないでしょうか?   不動産サイトには多種多様な顧客ニーズの合った情報提供やサービスなど、独特 ...

不動産価格の今後の予想とは?相場や下落はどうなのか

2019/03/24   -始め方・やり方

マイホームの購入や不動産売買に際して、今後の不動産価格がどうなるのか気になる事はないでしょうか?   不動産の価値がこれから上昇するのか下落するのか予測しておく事は大切な事です。 マイホーム ...

不動産価格の推移とは?グラフと指数から見通しを予想しよう

マイホームの売買や不動産の状況を知りたく、価格の推移がどうなっているのか気になる事はないでしょうか?   不動産の売買をする際には、価格の推移や波もありますので、出来れば市況の良い条件で売買 ...

不動産会社大手トップ10!ランキング売り上げ順位とは?

2019/03/22   -ニュース, 不動産業界

大手不動産会社の売り上げランキングはご存知でしょうか?   駅前やご近所で見かけたり思いつくあたりで「住友不動産・三井不動産・三菱・大京」等があるのではないでしょうか。   マイホ ...

不動産投資のエリアは何処がおすすめ?場所の選び方ついて

不動産投資を検討する際、エリアや場所は何処が良いのか迷わないでしょうか?   不動産業者から紹介される物件は、首都圏は元より北海道から九州地方まで広範囲に渡ってあります。自分自身の能力や性格 ...

不動産投資に向いている人と向いてない人の特徴とは?

不動産投資には、人によって向き不向きがあるのはご存知でしょうか?   誰もが不動産投資でうまい具合に賃貸経営が出来る訳ではありません。「デッドクロスや出口が分からない」「儲かっているのかさえ ...

アパート経営は田舎でするな?3つの危険な理由

「アパート経営は田舎でも大丈夫なのか?」と疑問に思った事はないでしょうか。   よく見かけませんか? 「えっ!こんな畑だらけのド田舎に新築アパートを建築して、、、」他人事ながら心配してしまい ...

アパート経営は頭金なしでも出来る?銀行の融資事情とは

アパート経営をする際、頭金はゼロ・なしでも出来るのでしょうか?   結論からすると、普通は出来ませんが出来ない事もありません。 銀行の融資担当者の立場に立ってみれば分かりますよね? &nbs ...

利回り13%500万のアパート投資の考察について

2019/02/17   -収益物件情報

販売価格が低く、普通のサラリーマンでも現金購入が可能な収益用のアパート物件が売りに出ました。モザイクが掛かりすぎてもはや原型が分かりませんね(^-^;   手頃な価格帯、戸建て投資をする方に ...

ビルトインガスコンロおすすめメーカーとは?格安価格で購入した事例

自宅のコンロが古く見栄えが悪く汚い、火力も弱く使いずらい事で、ガスコンロの取り換えを検討中ではないでしょうか?   ガスコンロの寿命はガス屋さんに聞くところ「10年~15年程度」、もちろん使 ...

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