目指せ経済的自由!サラリーマン大家に学ぶ不動産投資の始め方

【不動産投資で資産を構築した横浜大家のブログ】初心者サラリーマンでも失敗しない不動産投資とアパート経営の始め方をお伝えします

不動産投資

ステップ1【不動産投資のイロハ】

投稿日:2015年1月1日 更新日:

不動産投資の基礎知識を学ばなければ、非常に高い授業料とリスクを負ことになります。不動産投資初心者の方は、賃貸経営の何が良くて何が悪いのか、実務経験がないので判断に迷いが生じるはずです。

 

不動産投資は物件購入が目的ではありません。自分がどういった結果を得たいのか、得るためにはどうしたら良いのか、そして自分に合った投資戦略もあります。リスクとリターンを両天秤に掛け逆算し、自分の得たい家賃収入を考えなければなりません。

 

たった一言・知識があるかないか、やり方次第で数百万の差が出るような世界でもありますので、現役大家が実践に基づく「不動産投資の基礎知識を紹介」致します。

 

横浜大家
不動産投資とは「どういうものなのか?」を、知る必要があります。




目次

不動産投資の基本基礎を学ぶ「歴史・目的・優位性・ターゲット」とは?

 

不動産投資は古今東西安定した手堅い資産!アパート経営の歴史が物語っている

賃貸経営の歴史は長く、アパートやマンションは資産運用に最適です。

 

現役大家の不動産投資のメリットとデメリットとは!?

不動産投資は実際どうなの?体験談を元に「良い面・悪い面」を紹介します。

 

アパート賃貸経営14つのメリットと「最大のメリット」とは!?

デメリットを凌駕する14つのメリット。

 

アパート経営に潜む4つのリスク!不動産投資は初心者が思うほど甘くない

リスクのない投資はありません。賃貸経営に関わるリスクを把握し、第4のリスクを甘く見てはいけません。

 

不動産投資の利回りとは?「平均・目安・計算」の見方

 

アパート経営の失敗例!初心者が失敗と後悔をする3つのパターン

年収の高い属性の良いサラリーマン大家さんが陥っているケースがあります。

 

知らないと大損!危険が潜むアパート経営で失敗を防ぐ方法!

 

 

知らないと損する!普通のサラリーマンがアパート経営をする理由とは!?

 

 

サラリーマン大家さんに悲劇!競争力のないアパート経営の行末とは!?

 

 

不動産投資の返済比率は60%が境界線!アパート経営の安全指数を見極める事が重要

返済比率は収益物件購入の判断基準として活用できます。

 

いまさら聞けない?不動産投資の土地の積算評価法は4種類

資金調達や将来の売却を考える上で、資産価値の把握は重要です。

 

不動産投資におすすめの投資地域!初心者が失敗しない賃貸経営のエリアとは?

不動産投資はカスタマイズ。自分に合ったエリアで賃貸経営をやるべきです。

 

不動産投資は期間限定!?アパートローンの融資のチャンスは何時までもない!

不動産投資の要はアパートローンの融資にあります。

 

アパート経営はサラリーマンにおすすめ!他力本願な賃貸経営が可能

大家さんの強力な味方!サラリーマン大家がアパート経営をできる訳

 

不動産投資コンサルタントのメリットとデメッリット

コンサルタント・専門家の知識やアドバイスは参考になりますが、不動産投資は自己責任に他なりません。最終的な判断は不動産投資家自身にありますので、失敗しないためにも結局は勉強と知識武装が必要不可欠です。

ステップ2【重要!不動産投資の心構え】

不動産投資のメリットデメリットを理解し、机上の知識を得たとしても「百聞は一見にしかず」的なところがあります。また実際に行動に移さなければ意味がありません。   一番難しいことは「行動に移せな ...

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不動産投資の始め方として、一連の流れと手順を紹介させて頂きます。   その前に出来るだけ失敗だけは避けて頂きたいために、「サブリースで全て他人任せ」「覚悟がない方」「楽して儲けたい方」「相続 ...

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